Diese ruhige, mit Wasserblick versehene Immobilie auf einem DOPPELTEN GRUNDSTÜCK von 75 x 100 Quadratfuß und mit zusätzlich 2.550 Quadratfuß zur Erweiterung dieses Hauses, falls gewünscht, verleiht dieser Immobilie einen unbestreitbaren Wert als sehr privates und potenziell herausragendes Immobilienobjekt auf der PRIME City Island - mit einer ungewöhnlich großen Gesamt-FAR von 3.750 Quadratfuß und ihrem doppelt so großen Grundstück!

Lassen Sie sich von dem aktuellen Bau nicht täuschen, dieses Zuhause fühlt sich alles andere als geräumig, luftig und modern an. Mit seinem begehrten Ranch-Stil Grundriss ist dieses Haus mit 3 großen Schlafzimmern, einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer - und mit Erkerfenstern mit wunderschönem Wasserblick ausgestattet... Die vielseitige offene Küche bietet zukünftige Möglichkeiten, sie zu einer wahren Kochküche zu machen, die sich zu einem bezaubernden Esszimmer öffnet - mit direktem Zugang zu seiner großen, schattigen Terrasse, die absolut perfekt für Unterhaltung und täglichen Speisen im Freien ist. Diese Immobilie ist ein unbestreitbarer JEM.

Das geräumige, ausgebaute Untergeschoss - eine großartige Erweiterung des Hauses (auch nicht in der Quadratmeterzahl enthalten) ist ein perfekter Erholungsraum, der als zusätzliches Familienzimmer, eine private Büroeinheit oder großartige Gästezimmer dient. Dieser Grundriss ist auch perfekt anpassbar, um ein zusätzliches vollwertiges Badezimmer auf dieser Ebene hinzuzufügen. Der angrezende, unvollendete Keller auf voller Etage bietet außergewöhnlichen Stauraum.

Letztendlich ist es die Lage an der schönen Bay Street mit ihrem günstigen Zugang zum Wasser, das sehr seltene DOPPELT SO GROSSE Grundstück von 7.500 Quadratfuß und die ungewöhnliche gesamte FAR von 3.750 bebaubaren Quadratfuß, die diese Immobilie als wahre, einzigartige Gelegenheit definieren.

Als Eigentümer von 25 Bay Street haben Sie auch exklusiven Zugang zum privaten Bay Street Beach, der nur wenige Schritte am Ende der Straße entfernt ist.

EIGENSCHAFTEN:
Zentrale Klimaanlage
Parkettböden
Erkerfenster
Privater Parkplatz

Kontaktieren Sie den aufgelisteten Makler direkt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ein Durchlaufvideo ist ebenfalls auf Anfrage erhältlich.

Der City Island Lebensstil
City Island ist ein seltener Schatz – ein eng verbundendes, Küstendorf innerhalb von New York City. Heimat von Yachtclubs, Privatstränden, Kunstgalerien, Boutiquen und hervorragenden Restaurants (viele mit atemberaubendem Blick auf die Skyline von Manhattan, die Eastchester Bay und den Long Island Sound), bietet die Insel einen Lebensstil, der in der Stadt seinesgleichen sucht.

Die Bewohner genießen:
Eine wahre Strandstadt-Atmosphäre
Niedrige Steuern und hochwertige städtische Dienstleistungen
Leichten Zugang nach Manhattan mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln
Hervorragende Schulen, Bibliothek, Postamt und mehr
Aktive Boots-, Sozial- und Kulturveranstaltungen

Es ist kein Wunder, dass die Einwohner von City Island selten wegziehen wollen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den Lebensstil von City Island zu erleben.

(Kürzliche Berichterstattung der New York Times über den Lebensstil auf City Island: https://www.nytimes.com/2023/10/25/realestate/city-island-bronx.html)

Kontaktieren Sie den aufgelisteten Makler direkt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ein Durchlaufvideo ist ebenfalls auf Anfrage erhältlich.

This serene, WATER VIEW property on a DOUBLE LOT of 75 x 100 square feet, and with an ADDITIONAL 2,550 square feet to expand this house if you so choose - gives this property an undeniable value as a very private, and potentially prominent piece of real estate - on PRIME City Island - with its unusually large total FAR of 3,750 square feet, and its double sized lot!

Don't let its current build trick you into this home feeling anything but spacious, airy, and contemporary. With its desirable Ranch Style floor plan, this house is graced with 3 large bedrooms, a generously sized living room - and featuring bay windows with beautiful water views... The versatile open-plan kitchen affords future possibilities to make it a true chef's kitchen open to an enchanting dining room - with direct access to its large, shaded deck which is absolutely perfect for entertainment and daily alfresco dining.
This property is an undeniable GEM.

The sizeable, finished lower-level - an awesome expansion of the house (also not included in the square footage) is a perfect recreational space, serving as an additional family room, a private office suite, or great guest quarters. This floor plan is also perfectly adaptable to adding an additional full bathroom on this level. The annexed full-floor unfinished basement offers exceptional storage.

Ultimately it is the location on lovey Bay Street with its opportune connection to the water, the very rare DOUBLE SIZED 7,500 square foot lot, and the uncommon TOTAL FAR of 3,750 buildable square feet - that define this property as a true one-of-a-kind opportunity.

As the owner of 25 Bay Street, you also have exclusive access to the private Bay Street Beach just steps away at the end of the street.

FEATURING:
Central AC
Hardwood floors
Bay windows
Private driveway


Contact the listing broker directly for more information and to set up a showing. A walk-through video is also available upon request.

The City Island Lifestyle
City Island is a rare gem — a tight-knit, coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and excellent dining (many with stunning views of the Manhattan skyline, Eastchester Bay, and Long Island Sound), the island offers a lifestyle unlike any other in the city.

Residents enjoy:
A true beach-town atmosphere
Low taxes and high-quality city services
Easy access to Manhattan via car or public transit
Excellent schools, library, post office, and more
Active boating, social, and cultural community events

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave.

Don’t miss your chance to experience the City Island lifestyle.

(Recent New York Times coverage of City Island lifestyle: https://www.nytimes.com/2023/10/25/realestate/city-island-bronx.html)


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