37 Centre Street ist eine äußerst begehrenswerte ZWEI-FAMILIEN - WASSERANSICHT - Immobilie mit zwei großen Terrassen, einem Garten, einer privaten Auffahrt und einer Garage für ein Auto.

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Eine komplett separate und geräumige 1-Zimmer-Wohnung im ersten Stock ist hervorragend, um Ihre Hypothek durch ein vielversprechendes Mieteinkommen zu unterstützen. Sie bietet auch die perfekte Möglichkeit, zusätzliche Familienmitglieder direkt nebenan zu haben, jedoch mit voller Autonomie.

Diese Wohnung im ersten Stock fühlt sich auch wie ein Haus an, mit einem großen Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie einer hellen und großzügig geschnittenen Wohnküche, die zu einer großen Terrasse und zum Garten führt. Mit ihrem eigenen Eingang und Foyer auf Bodenebene bleibt die Privatsphäre der beiden Wohnungen ideal gewahrt.

Der 2. und 3. Stock bildet das großartige „Eigner-Haus“, bestehend aus 4 Schlafzimmern, 1,5 Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Erker und einer geräumigen Wohnküche. Überall, wo man hinschaut, findet man reiche Details aus der Vorkriegszeit, wie französische Türen, Oberlichter, hohe Decken, Hartholzböden und einen dekorativen Kamin im Zentrum des Hauses.

Am besten ist die sehr große Terrasse, die vom Wohnzimmer „in den Baumwipfeln schwebt“ und mit bezaubernden Wasserblicken aufwartet! Man vergisst unbestreitbar, dass man sich in New York City befindet – eher wie in South Hampton, New England…

Dieses Zuhause ist von künstlerischem Flair geprägt, das Markenzeichen der kreativen Eigentümer. Wenn es nicht Ihrem Stil entspricht, lässt sich dieses Zuhause leicht mit einem klassischeren oder zeitgenössischen Innendesign Ihrer Wahl verwandeln.

Die gesamte Immobilie wird ausschließlich von den Eigentümern bewohnt und wird leer übergeben. Sie wird im aktuellen Zustand verkauft.

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Der Lebensstil auf City Island
City Island ist ein seltener Schatz – ein eng verbundenes Küstendorf innerhalb von New York City. Heimat von Yachtclubs, privaten Stränden, Kunstgalerien, Boutiquen und hervorragenden Restaurants (viele mit atemberaubendem Blick auf die Skyline von Manhattan, die Eastchester Bay und den Long Island Sound), bietet die Insel einen Lebensstil wie keinen anderen in der Stadt.

Die Bewohner genießen:
Eine wahre Strandstadt-Atmosphäre
Niedrige Steuern und hochwertige städtische Dienstleistungen
Einen einfachen Zugang nach Manhattan mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln
Hervorragende Schulen, Bibliothek, Postamt und mehr
Aktive Boots-, Sozial- und Kulturveranstaltungen

Es ist kein Wunder, dass die City-Islander selten wegziehen möchten.

(Kürzliche Berichterstattung der New York Times über den Lebensstil auf City Island: https://www.nytimes.com/2023/10/25/realestate/city-island-bronx.html)

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37 Centre Street is a most desirable TWO-FAMILY -- WATER VIEW -- property with two large decks, a backyard, private driveway, and a one-car garage.

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A completely separate and spacious 1st floor one-bedroom apartment is brilliant to help offset your mortgage by a promising rental income. Also presenting the perfect setup to have additional family members right next to you, yet with full autonomy.

This 1st floor home also feels like a house with a large living room and bedroom, and with a bright and generously sized eat-in kitchen opening to a large deck and backyard. Its very own entrance and foyer at ground level, keeps the two homes ideally private.

The 2nd and 3rd floor is a great “owners-house”, comprised of 4 bedrooms, 1.5 bathrooms, a bay-windowed living room, and a spacious eat-in kitchen. Everywhere you look you will find rich prewar details such as French doors, transom windows, high ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace at the center of the home.

Best yet, is the very large deck off the living-room “floating in the treetops” with enchanting water views! Undeniably forgetting you are in New York City – more like South Hampton, New England…

This home is adorned by artistic flair, a hallmark of the creative owners. If it does not match your style, this home will easily transform with a more classic or contemporary interior design of your choice.

The entire property is occupied by the owners solely and will be delivered vacant. It is sold as is.

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The City Island Lifestyle
City Island is a rare gem — a tight-knit, coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and excellent dining (many with stunning views of the Manhattan skyline, Eastchester Bay, and Long Island Sound), the island offers a lifestyle unlike any other in the city.

Residents enjoy:
A true beach-town atmosphere
Low taxes and high-quality city services
Easy access to Manhattan via car or public transit
Excellent schools, library, post office, and more
Active boating, social, and cultural community events

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave.

(Recent New York Times coverage of City Island lifestyle: https://www.nytimes.com/2023/10/25/realestate/city-island-bronx.html)

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