CLINTON HILL STUNNER…Präsentation von 64 Clifton Place, gelegen in den malerischen, baumgesäumten Straßen von Clinton Hill. Dieses ansprechende Zweifamilienhaus ist eine Synergie von Stilen, beginnend mit dem makellosen Triplex des Eigentümers, das die ersten drei Ebenen des Hauses einnimmt, bis hin zum oberen Duplex.

EIGENTÜMERS TRIPLEX: Das makellose Triplex des Eigentümers besteht aus drei (3) Schlafzimmern, zwei (2) voll ausgestatteten Badezimmern, zwei (2) Gäste-WCs und einer privaten Terrasse, die zu einem riesigen, privaten Garten führt. Das Haus wurde von einem Architekten entworfen und durchlief einen mühsamen Renovierungsprozess, um die Elemente aus der Vorkriegszeit zu bewahren und zu restaurieren, während die Immobilie mit modernen Oberflächen aufgewertet wurde.

Die Parterre-Ebene des Hauses hat imposante 10-Fuß-Decken und hebt diesen Gegensatz von Elementen mit den ursprünglichen Holzfensterrahmen hervor, die eine kunstvolle Detailarbeit mit restaurierten, handgeschnitzten Tulpen an der Oberseite aufweisen, was durch indirekte Beleuchtung weiter betont wird. Diese Merkmale ziehen sich durch das gesamte Haus. Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und verfügt über eine offene Caesarstone-Insel mit Nussbaum-Schränken und einem stilvollen Bendheim-Glasrückwand. Das Esszimmer fließt nahtlos zur freischwebenden Terrasse, die perfekt für das Essen im Freien oder die ruhige Nutzung dieses Gartenparadieses ist. Der Garten ist mit Steinplatten geschmückt und ist ein wahrer Anblick, da er von einer hohen, freiliegenden Ziegelwand und einem hohen Holzzaun für ultimative Privatsphäre umgeben ist und einen reifen Baum mit einem einfallsreichen blauen Granitsitzbereich unter dem wunderbaren Baumbaldachin aufweist.

Die Gartenebene der Residenz umfasst das Haupt- und das Neben-Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zum Garten und verfügt über ein ensuite Badezimmer mit einem maßgeschneiderten schwebenden Waschbecken, einer tiefen Jacuzzi-Badewanne, Fußbodenheizung und einer Dampfdusche. Das Neben-Schlafzimmer hat ebenfalls ein ensuite Badezimmer und ausreichend Stauraum.

Die untere Ebene des Triplex bietet einen zusätzlichen flexiblen Raum, der als Freizeit-, Arbeits- oder Fitnessraum genutzt werden kann. Sie verfügt über drei (3) nach Süden ausgerichtete Fenster und ein zusätzliches ensuite Gäste-WC. Auf dieser Ebene befinden sich auch die belüftete Waschmaschine/Trockner mit angrenzendem Spülbecken und großen Abstellräumen. Das Haus wurde von einem Meisterbauer konzipiert und verfügt über zentrale Klimaanlage mit integriertem Luftreinigungs- und Befeuchtungssystem, ein Sicherheitssystem, eingebaute Lautsprecher, ein Wasserfiltersystem und ein Detailreichtum, der in Stadthäusern häufig nicht zu finden ist.

OBERES DUPLEX: Das obere Duplex ist ein Kontrast der Stile und besteht aus einer drei (3) Schlafzimmer, zwei (2) Badezimmer Wohnung mit separatem Eingang vom Parterre. Das Duplex wurde ebenfalls renoviert, behält jedoch mehr von seinem ursprünglichen Charakter mit den originalen breiten Dielenböden, freiliegenden Ziegelwänden, Wainscotting und ursprünglichen Zinn-Deckenverzierungen.

Clinton Hill ist zum neuen „It“-Viertel geworden, mit einer Fülle von trendigen Essensmöglichkeiten wie Speedy Romeo, Aita, Sisters und Peaches, um nur einige zu nennen. Dieses Haus bietet Nähe zum Fort Greene Park und Pratt, und liegt nur einen Block von der G-Bahn entfernt, sowie in der Nähe der A/C-Linien. Dieses Zuhause muss erlebt werden, um wirklich geschätzt zu werden; rufen Sie uns noch heute an oder schicken Sie uns eine E-Mail für eine private Besichtigung dieses besonderen Hauses.

Einige Fotos wurden virtuell inszeniert.

DAS STADTHAUS KANN FREI ÜBERGEBEN WERDEN.

CLINTON HILL STUNNER…Introducing 64 Clifton Place located on the bucolic tree-lined blocks of Clinton Hill. This handsome two (2) family house is a synergy of styles starting with the mint-condition owner’s triplex that occupies the first three (3) levels of the home to the upper duplex.

OWNER’S TRIPLEX: The mint-condition owner’s triplex consists of three (3) bedrooms, two (2) full bathrooms, two (2) half baths and a private deck that leads to a massive private backyard. The home was architect-designed and went through a pain-staking process of renovation, in order, to preserve and restore the Pre-War elements while elevating the property with modern finishes throughout.

The Parlor level of the home has grand 10’ ceilings and highlights this juxtaposition of elements with the original wood window casings that have an ornate detail of restored hand carved tulips at the top which is further accentuated through cove lighting. These features are echoed throughout the home. The kitchen is fully equipped with top-of-the-line appliances and has an open Caesarstone island with walnut cabinetry and a stylish Bendheim glass backsplash. The dining room flows seamlessly to the cantilevered deck which is perfect for dining al fresco or the quiet enjoyment of this backyard oasis. The garden is adorned with stone pavers and is a sight to be seen as it is bounded by a towering exposed brick wall and tall wooden fence for ultimate privacy and features a mature tree with an ingenious blue granite seating area beneath the wondrous tree canopy.

The Garden level of the residence features the primary and secondary bedroom. The primary bedroom has direct access to the garden and has an en suite bath with a custom floating vanity, zuma deep soaking jacuzzi tub, radiant heat floors and steam shower. The secondary bedroom also has an en suite bathroom and ample storage.

The lower level of the triplex offers an additional flex room that could be used as a recreation, home office or gym space. It features three(3) south facing windows, and an additional en suite powder room. This level also contains the vented Washer/Dryer with adjacent utility sink, and large storage areas. The home was conceived by a master builder and features Central A/C with integrated air purification/humidifying system, security system, built-in speakers, water filtration system and a level of detail not typically found in townhouses.

UPPER DUPLEX: The upper duplex is a contrast of styles and is a three (3) bedroom, two (2) bathroom apartment with separate entry off the Parlor. The duplex has also been renovated but maintains more of its original character with the original wide plank flooring, exposed brick walls, wainscotting and original tin ceiling details.

Clinton Hill has become the new “It” neighborhood with a plethora of trendy dining options such as Speedy Romeo, Aita, Sisters, and Peaches to name a few. This home features proximity to Fort Greene Park and Pratt, and is situated one block from the G train, and close to the A/C lines. This home has to be experienced to be appreciated, call or e-mail us today for a private viewing of this special home.

Some photos virtually staged.

TOWNHOUSE CAN BE DELIVERED VACANT.