Helle & elegante Eckwohnung in erstklassigem Carnegie Hill
49 East 96th Street, Apt. 4D

Genießen Sie reichlich natürliches Licht und den raffinierten Art-Déco-Charme in dieser wunderschön gepflegten, vollservicierten 3-Zimmer, 3-Badezimmer Eckwohnung. Geprägt von sonnigen Südaussichten und Westausrichtungen sowie ergänzt durch eine niedrige monatliche Wartung, bietet dieses Zuhause auch einen einfachen Zugang zu Central Park und erstklassigen Bildungseinrichtungen.

Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie in ein geräumiges, offenes Wohn- und Esszimmer willkommen (ausgestattet mit elegantem und praktischem Holzwerk), einer wunderschön renovierten Küche für Feinschmecker, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, einschließlich Wolf, Sub-Zero, Bosch und einem Weinkühlschrank. Das Hauptschlafzimmer verfügt über drei Schränke (zwei begehbar) und ein fensterseitiges Hauptbadezimmer im Spa-Stil. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls großzügig geschnitten, hat ausreichend Stauraum und ein renoviertes Badezimmer en-suite.

Weitere wichtige Merkmale umfassen:

- Originale Holzböden und hohe, 9 Fuß hohe Decken mit Balken.
- Zahlreiche individuell ausgestattete Kleiderschränke im gesamten Wohnzimmer.
- Durch die Wand installierte Klimaanlage.
- Waschmaschine/Trockner in der Wohnung.
- Alle Zimmer haben Fenster zur Außenseite und bieten hervorragendes Licht.
- Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Einzugszustand.
- 24-Stunden-Portier und Hausmeister vor Ort.
- Fahrradraum, Waschküche und private Lagerräume.
- Neu renovierter Fenster-Gymnastikraum mit Peloton-Laufband auf der Lobby-Ebene.

Das bekannte Daily Provisions von Danny Meyer besetzt jetzt den gewerblichen Raum an der Ecke, was zur Atmosphäre des Viertels und zur finanziellen Gesundheit des Gebäudes beiträgt.

Vollservcooperation. 60% Finanzierung erlaubt. Pied-a-terre und Haustiere sind willkommen (mit Genehmigung des Aufsichtsrats), Fahrradabstellmöglichkeiten, private Lagerräume sind gegen eine bescheidene Gebühr verfügbar.

Umsatzsteuer: 2%, zu zahlen vom Käufer.

Bright & Elegant Corner Residence in Prime Carnegie Hill
49 East 96th Street, Apt. 4D

Enjoy abundant natural light and refined Art Deco charm in this beautifully maintained full service 3-bedroom, 3-bathroom corner residence. Graced by sunny south and west exposures, and complemented by a low monthly maintenance, this home also enjoys easy access to Central Park and world class educational institutions.

A gracious entry foyer welcomes you into a spacious, open-concept living and dining area (appointed with elegant and practical millwork), a beautifully renovated chef’s kitchen, featuring top of the line appliances including Wolf, Sub-Zero, Bosch, and a wine refrigerator. The primary bedroom features three closets (two walk-in) and a windowed primary spa-like bathroom. The second bedroom, equally grand in scale, has ample closet space and a renovated en-suite bath.

Other Important features include:

Original hardwood floors and soaring 9-foot beamed ceilings.

Copious custom-outfitted closets throughout.

Through-the-wall A/C.

Washer/dryer within the residence.

All rooms face the exterior, offering excellent light.

Apartment is in excellent move-in condition.

24-hour doorman and live-in superintendent.

Bike room, laundry room, and private storage bins.

Newly renovated windowed exercise room with Peloton treadmill located on lobby level.

Danny Meyers' well-known Daily Provisions now occupies the corner commercial space, contributing to the ambiance of the neighborhood and the financial health of the building.

Full service cooperative. 60% financing permitted. Pied-a-terre and pets are welcomed (with board approval), bike storage, private storage available for a modest fee,

Flip tax: 2%, paid by buyer.