Helle & Elegante Eckwohnung in erstklassigem Carnegie Hill
49 East 96th Street, Apt. 4D

Genießen Sie reichlich natürliches Licht und raffinierten Art-Déco-Charme in dieser wunderschön erhaltenen, vollserviced 3-Zimmer, 3-Badezimmer Eckwohnung. Erfreut von sonnigen Süd- und Westausrichtungen und ergänzt durch eine niedrige monatliche Instandhaltungsgebühr, bietet dieses Zuhause auch einen einfachen Zugang zum Central Park und zu erstklassigen Bildungseinrichtungen.

Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie willkommen in einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich (ausgestattet mit elegantem und praktischem Tischlerhandwerk), einer wunderschön renovierten Küche für den Koch, die mit hochwertigen Geräten wie Wolf, Sub-Zero, Bosch und einem Weinkühlschrank ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über drei Schränke (zwei begehbar) und ein Fensterbad, das einem Spa ähnelt. Das zweite Schlafzimmer, ebenso grandios in der Größe, bietet reichlich Stauraum und ein renoviertes Badezimmer en-suite.

Weitere wichtige Merkmale sind:

Originale Holzböden und hohe 9-Fuß-Decken mit Balken.

Füllige maßgeschneiderte Schränke im ganzen Zuhause.

Wandklimaanlage.

Waschmaschine/Trockner in der Wohnung.

Alle Zimmer zeigen zur Außenseite und bieten ausgezeichnetes Licht.

Die Wohnung ist in exzellentem Einzugszustand.

24-Stunden-Doorman und Hausmeister vor Ort.

Fahrradraum, Waschraum und private Lagerräume.

Neu renovierter, fensterbeschatteter Fitnessraum mit Peloton-Laufband auf der Lobby-Ebene.

Das bekannte Daily Provisions von Danny Meyer nimmt nun den gewerblichen Raum an der Ecke ein und trägt zur Atmosphäre der Nachbarschaft und zur finanziellen Gesundheit des Gebäudes bei.

Vollservice-Genossenschaft. 60 % Finanzierung erlaubt. Haustiere sind willkommen (mit Genehmigung des Vorstands), Fahrradlager und private Lagerräume sind gegen eine geringe Gebühr verfügbar.

Umlegesteuer: 2 %, zu zahlen vom Käufer.

Bright & Elegant Corner Residence in Prime Carnegie Hill
49 East 96th Street, Apt. 4D

Enjoy abundant natural light and refined Art Deco charm in this beautifully maintained full service 3-bedroom, 3-bathroom corner residence. Graced by sunny south and west exposures, and complemented by a low monthly maintenance, this home also enjoys easy access to Central Park and world class educational institutions.

A gracious entry foyer welcomes you into a spacious, open-concept living and dining area (appointed with elegant and practical millwork), a beautifully renovated chef’s kitchen, featuring top of the line appliances including Wolf, Sub-Zero, Bosch, and a wine refrigerator. The primary bedroom features three closets (two walk-in) and a windowed primary spa-like bathroom. The second bedroom, equally grand in scale, has ample closet space and a renovated en-suite bath.

Other Important features include:

Original hardwood floors and soaring 9-foot beamed ceilings.

Copious custom-outfitted closets throughout.

Through-the-wall A/C.

Washer/dryer within the residence.

All rooms face the exterior, offering excellent light.

Apartment is in excellent move-in condition.

24-hour doorman and live-in superintendent.

Bike room, laundry room, and private storage bins.

Newly renovated windowed exercise room with Peloton treadmill located on lobby level.

Danny Meyers' well-known Daily Provisions now occupies the corner commercial space, contributing to the ambiance of the neighborhood and the financial health of the building.

Full-service cooperative. 60% financing permitted. Pets are welcomed (with board approval), bike storage, and private storage available for a modest fee.

Flip tax: 2%, paid by buyer.