Sonnendurchflutete & Elegante Eckwohnung in erstklassigem Carnegie Hill
49 East 96th Street, Wohnung 4D

Genießen Sie reichlich natürliches Licht und den raffinierten Art Deco Charme in dieser wunderschön gepflegten, vollservicemäßigen 3-Zimmer, 3-Badezimmer Eckwohnung. Ausgestattet mit zahlreichen Kleiderschränken, einer modernen Kochküche und ergänzt durch geringe monatliche Nebenkosten, bietet dieses Zuhause zudem einfachen Zugang zum Central Park sowie zu erstklassigen Bildungs- und Kultureinrichtungen.

Eine großzügige Eingangsfoyer empfängt Sie in einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich (ausgestattet mit elegantem und praktischem Tischlerhandwerk), einer wunderschön renovierten Kochküche mit hochwertigen Geräten, darunter Wolf, Sub-Zero, Bosch und ein Weinkühlschrank. Das Hauptschlafzimmer verfügt über drei Kleiderschränke (zwei begehbar) und ein fensterloses Bad im Spa-Stil. Das zweite Schlafzimmer, ebenso großzügig gestaltet, bietet reichlich Platz für Kleider sowie ein renoviertes Badezimmer en suite.

Weitere wichtige Merkmale sind:

Original-Holzböden und hohe Decken mit 9 Fuß (ca. 2,74 m) mit Balken.

Zahlreiche maßgefertigte Kleiderschränke im gesamten Wohnbereich.

Durch die Wand installierte Klimaanlage.

Waschmaschine/Trockner in der Wohnung.

Alle Räume bieten Ausblick nach außen und hervorragendes Licht in jedem Zimmer.

Die Wohnung ist in ausgezeichnetem bezugsfertigem Zustand.

24-Stunden-Portier und wohnungseigener Hausmeister.

Fahrradraum, Waschraum und private Abstellräume.

Neu renovierter, fensterreicher Fitnessraum mit Peloton-Laufband befindet sich auf der Lobby-Ebene.

Danny Meyers bekannte Daily Provisions nimmt jetzt den gewerblichen Eckraum ein und trägt zur Atmosphäre der Nachbarschaft sowie zur finanziellen Gesundheit des Gebäudes bei.

Vollservice-Genossenschaft. 60% Finanzierung erlaubt. Haustiere sind willkommen (mit Genehmigung des Vorstands), Fahrradabstellplatz und private Abstellräume sind gegen eine geringe Gebühr verfügbar.

Umsatzsteuer: 2%, zu zahlen vom Käufer.

Sunflooded & Elegant Corner Residence in Prime Carnegie Hill
49 East 96th Street, Apt. 4D

Enjoy abundant natural light and refined Art Deco charm in this beautifully maintained full service 3-bedroom, 3-bathroom corner residence. Graced with copious closets space, a modern chef's kitchen and complemented by a low monthly maintenance, this home also enjoys easy access to Central Park and world class educational and cultural institutions.

A gracious entry foyer welcomes you into a spacious, open-concept living and dining area (appointed with elegant and practical millwork), a beautifully renovated chef’s kitchen, featuring top of the line appliances including Wolf, Sub-Zero, Bosch, and a wine refrigerator. The primary bedroom features three closets (two walk-in) and a windowed primary spa-like bathroom. The second bedroom, equally grand in scale, has ample closet space and a renovated en-suite bath.

Other Important features include:

Original hardwood floors and soaring 9-foot beamed ceilings.

Copious custom-outfitted closets throughout.

Through-the-wall A/C.

Washer/dryer within the residence.

All rooms face the exterior, offering excellent light in every room.

Apartment is in excellent move-in condition.

24-hour doorman and resident superintendent.

Bike room, laundry room, and private storage bins.

Newly renovated windowed exercise room with Peloton treadmill located on lobby level.

Danny Meyers' well-known Daily Provisions now occupies the corner commercial space, contributing to the ambiance of the neighborhood and the financial health of the building.

Full-service cooperative. 60% financing permitted. Pets are welcomed (with board approval), bike storage, and private storage available for a modest fee.

Flip tax: 2%, paid by buyer.