Willkommen in einer der ikonischsten und am stärksten frequentierten Liegenschaften im Hudson Valley—der Heimat der legendären Clemson Bros Brewery (ehemals Gilded Otter). Gelegen auf einem prominenten 2,1 Acres großen Grundstück an der Ecke Main Street und Huguenot Street, ist dies mehr als nur Immobilien—es ist ein Sprungbrett für Ihr nächstes großes Geschäftsunternehmen. Vor der atemberaubenden Kulisse der Shawangunk Mountains und nur wenige Schritte vom SUNY New Paltz Campus entfernt, befindet sich dieses Grundstück an der Schnittstelle von Natur, Gemeinschaft, Tourismus und Kultur. Ob Sie ein etablierter Gastronom, Brauer, Destillateur oder visionärer Investor sind, dies ist eine seltene Gelegenheit, den pulsierenden Kern einer Destinationstadt zu nutzen, die in eine neue Wachstumsära eintritt.

New Paltz transformiert sich—und dieser Standort steht im Zentrum all dessen. Nur wenige Blocks entfernt hat Zero Place die erste gemischte, klimaneutrale Entwicklung der Stadt eingeführt. Die Trail Link Collective schafft einen neuen Mittelpunkt für Outdoor-Lebensstil und Handel. Und The New Paltz Way—ein Boutique-Hotel mit 28 Zimmern—entsteht an der Water Street 11. Diese Projekte bereiten die Bühne für eine Innenstadt, die Innovation, Nachhaltigkeit und Gastfreundschaft vereint. Diese Liegenschaft bietet unvergleichliche Sichtbarkeit und Potenzial, mit einer Bebauungspläne, die gemischte Nutzungen einschließlich Wohnraum über Einzelhandel, Boutique-Gewerbe, einen Verkostungsraum oder sogar eine zweigeschossige Parkstruktur ermöglicht, um die wachsende Nachfrage zu bedienen.

Die Lage könnte strategischer nicht sein: nur 90 Minuten von NYC und Albany entfernt, einen Katzensprung von der Abfahrt 18 der NYS Thruway und umgeben von stetem Fußgängerverkehr von Studenten, Wanderern, Radfahrern, Touristen und Einheimischen. Außensitzplätze, über 7.500 Quadratfuß wunderschön gepflegter Innenraum und 72 Parkplätze machen dies schlüsselfertig für eine Hospitality-Gruppe—oder einen visionären Entwickler, der bereit ist, das gesamte Grundstück neu zu denken.

Dies ist nicht nur eine Immobilie—es ist ein Geschäft, eine Marke und eine seltene Gelegenheit, sich in einer der am schnellsten wachsenden und kulturell reichsten Städte des Hudson Valley zu behaupten. Die Energie ist magnetisch. Das Wachstum ist unbestreitbar. Die Zeit ist jetzt.

Welcome to one of the most iconic and high-traffic properties in the Hudson Valley—home to the legendary Clemson Bros Brewery (formerly the Gilded Otter). Positioned on a prominent 2.1-acre corner lot at Main Street and Huguenot Street, this is more than just real estate—it’s a launchpad for your next major business venture. Set against the breathtaking backdrop of the Shawangunk Mountains and just steps from the SUNY New Paltz campus, this property sits at the intersection of nature, community, tourism, and culture. Whether you’re an established restaurateur, brewer, distiller, or investor with vision, this is a rare opportunity to tap into the vibrant pulse of a destination town that’s entering a new era of growth.

New Paltz is transforming—and this site is in the center of it all. Just blocks away, Zero Place has introduced the town’s first mixed-use, net-zero development. Trail Link Collective is creating a new hub for outdoor lifestyle and commerce. And The New Paltz Way—a 28-room boutique hotel—is coming to 11 Water Street. These projects are setting the stage for a downtown that blends innovation, sustainability, and hospitality. This property offers unmatched visibility and potential, with zoning that allows for mixed-use development including residential over retail, boutique commercial, a tasting room, or even a two-story parking structure to serve the growing demand.

The location couldn’t be more strategic: just 90 minutes from NYC and Albany, moments from Exit 18 of the NYS Thruway, and surrounded by steady foot traffic from students, hikers, bikers, tourists, and locals. Outdoor seating, over 7,500 square feet of beautifully maintained interior space, and 72 dedicated parking spaces make this turnkey for a hospitality group—or a visionary developer ready to reimagine the entire footprint.

This isn’t just a property—it’s a business, a brand, and a rare opportunity to stake your claim in one of the Hudson Valley’s fastest-growing and most culturally rich towns. The energy is magnetic. The growth is undeniable. The time is now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC