***Eine großartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Astoria!*** Diese freifinanzierte 4-Familien-Immobilie bietet über 3.000 Quadratfuß Wohnfläche sowie einen voll ausgebaute, teilweise fertigen Keller. Ein tolles Angebot für Investoren, die langfristige Wertsteigerung suchen. Die Wohnungen benötigen Renovierungen. Die Immobilie verfügt über drei 2-Zimmer-Einheiten und eine 1-Zimmer-Einheit. ***AUFTEILUNG*** ERDGESCHOSS VORNE Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Vollbad ERDGESCHOSS HINTEN Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Vollbad 2. STOCK VORNE Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Vollbad 2. STOCK HINTEN Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Vollbad KELLER voll, teil-fertig GARTEN Kürzliche Aktualisierungen umfassen: • Dach (Gummi) 2015 • Elektrik 2013 • Heizung 2015 • Warmwasserbereiter 2015 LAGE Ein wahrer Pendlertraum, eingebettet in eine von Bäumen gesäumte Wohnstraße und nur wenige Schritte von allen Notwendigkeiten an der belebten Broadway entfernt. Lebhafte Cafés, Restaurants, Gastro-Pubs, Unterhaltung und Einkaufsmöglichkeiten sind alle nur einen kurzen Fußweg entfernt. TRANSPORT Eine schnelle, 20-minütige U-Bahnfahrt nach Manhattan, sehr kurzer Fußweg zu den R/M-Zügen. Mit dem Auto, einfacher Zugang zu allen wichtigen Autobahnen, Hauptstraßen und Brücken.

***A great investment opportunity in the heart of Astoria! *** This free-market 4 Family property offers over 3,000 square feet of living space, plus a full, partially finished basement. A great value for investors seeking long-term appreciation. The apartments require renovations. The property features three 2-bedroom units and one 1-bedroom unit. ***SET-UP*** 1ST FLOOR FRONT kitchen, living room, one bedroom, full bathroom 1 ST FLOOR REAR kitchen, living room, two bedrooms, full bathroom 2ND FLOOR FRONT kitchen, living room, two bedrooms, full bathroom 2ND FLOOR REAR kitchen, living room, two bedrooms, full bathroom BASEMENT full, semi-finished BACKYARD Recent updates include: • Roof (rubber) 2015 • Electric 2013 • Boiler 2015 •Hot Water Heater 2015 LOCATION A true commuter’s dream nestled on a tree-lined residential street and just steps away from every necessity on bustling Broadway. Vibrant cafes, restaurants, gastro-pubs, entertainment and shopping are all just a short walk away. TRANSPORTATION A quick, 20-minute subway ride to Manhattan, Super short walk to R/M trains. By car, easy access to all major highways, thoroughfares and bridges. © 2025 OneKey™ MLS, LLC