Zum ersten Mal seit über 40 Jahren auf dem Markt, befindet sich dieses erstklassige Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Cortlandt (Buchanan). Die Möglichkeiten für diese Multifunktions-/Mehrzweckimmobilie sind endlos und bieten eine einzigartige Mischung aus Möglichkeiten für Unternehmer und Investoren. Mit über 11.000 Quadratfuß nutzbarem Raum gilt: Wenn Sie es träumen können, können Sie es bauen. Der Himmel ist die Grenze, da sich dieses Gebäude im gewerblichen Überlagerungsgebiet befindet, was die Hinzufügung einer weiteren Etage ermöglicht. Die solide Bauweise mit Betonboden ermöglicht es Fahrzeugen, durch die Laderampe im zweiten Stock einzufahren. Entwickler, beachten Sie: Diese Immobilie unterstützt die gemischt genutzte Wohn- und Gewerbeentwicklung. Minuten bis zur Uferpromenade des Hudson River, Autobahnen und Verkehrsanbindungen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses versteckte Juwel zu besitzen. Zusätzliche Informationen: Heizöl: Öl über der Erde.

On the market for the first time in over 40 years, this prime commercial building is situated in a central location in Cortlandt (Buchanan). The opportunities are endless for this multi-use/multi-purpose property, offering a unique blend of possibilities for entrepreneurs and investors. With over 11,000 square feet of usable space, if you can dream it, you can build it. The sky's the limit, as this building falls within the commercial overlay district, allowing for the addition of one more floor. The solid construction, featuring concrete flooring, enables vehicles to enter through the loading dock door on the second level. Developers, take note: this property supports mixed-use residential and commercial development. Minutes to The Hudson River waterfront, highways and transportation. Don’t miss out on the chance to own this hidden gem. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC