Alle Investoren aufgepasst... seltene Gelegenheit, ein solides Ziegelgebäude mit 9 Wohneinheiten, das Einkommen generiert, im Herzen von Yonkers - Hollywood on the Hudson und der Innenstadtbelebungsinitiative zu besitzen. Nur 0,5 Meilen von Metro North, dem neuen Hafenrenaissancebereich und den Lion's Gate Hollywood Studios entfernt, bietet diese Immobilie eine potenziell profitable Investition, um Ihr Geld anzulegen. Neun geräumige 3-Zimmer-, 1-Badezimmer-Wohnungen mit einem großen begehbaren Keller und einem großzügigen Hinterhof. Jede Einheit verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, einen Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (4. Schlafzimmer), ein Badezimmer und ausreichend Schränke. Das Gebäude ist derzeit mietstabilisiert und erzielt ein Jahreseinkommen von 151.000 $ (Mieterhöhungen - nicht hier aufgeführt - treten im Juni 2025 in Kraft) und ist vollständig von langjährigen Mietern belegt. Der ebenerdige Bereich besteht aus der 9. Einheit, einem Technikraum, einem Arbeitsraum und Abstellraum. Gasheizung. Die Mieter zahlen für Kochgas und Strom. Das Gebäude wird „WIE ES IST“ verkauft. Gehen Sie zur Getty Square und zentral gelegen zu Bus, Zug, Einkaufszentren, großen Schnellstraßen und 28 Minuten nach Manhattan. Schlagen Sie zu, bevor die Belebungsinitiative abgeschlossen ist und diese großartigen Investitionsmöglichkeiten nicht mehr verfügbar sind. Wird nicht lange dauern.

Calling all investors...rare opportunity to own a solid brick 9 family-income producing building in the heart of Yonkers' - Hollywood on the Hudson and Downtown Revitalization Initiative. Located just .5 miles from Metro North, the new waterfront renaissance area and Lion's Gate Hollywood Studios, this property presents a potential profitable investment to park your money in. Nine spacious 3 bedroom ,1 bath units with a large walkout basement and ample rear yard. Each unit has an eat-in kitchen, living room, dining space, 3 bedrooms, den (4th bedroom), bathroom and ample closets. The building is currently rent stabilized with a yearly income of $151,000 (increases - not reflected here - will take effect June 2025) and is fully occupied by long term tenants. Walk out lower level consists of the 9th unit, utility room, work room and storage. Gas heat. Tenants pay for cooking gas and electricity. Building is being sold "AS-IS". Walk to Getty Square and centrally located to bus, train, shopping centers, major parkways and 28 minutes to Manhattan. Get in before the Revitalization Initiative is complete and these great investment opportunities are no longer available. Won't last. © 2025 OneKey™ MLS, LLC