STADTHAUS-LEBEN MIT BLICK AUF DEN HUDSON RIVER - Diese geräumige, sonnenverwöhnte Duplexwohnung mit 3 Schlafzimmern und 3,5 Bädern ist ein durchdacht gestaltetes Zuhause mit südlichen Ausrichtungen und unvergleichlichem Blick auf den Hudson River, die North Cove Marina und die Uferpromenade.

Die Hauptetage umfasst den Eingangsbereich mit einer Gästetoilette und einer Waschküche, zwei große Kleiderschränke, die zum großen Wohnbereich führen. Das offene Wohn-/Esszimmer verfügt über wunderschöne breite Eichenböden mit einem Chateau Cashmere Finish und eine maßgeschneiderte Poggenpohl-Küche, die eine Kombination aus weißen Lack- und Holzfurnier-Schränken, weißen Quarz-Arbeitsplatten und energieeffizienten Geräten von Sub-Zero und Miele umfasst. Diese Etage enthält außerdem ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad, das clever vom Wohnraum durch eine verdeckte Schiebetür getrennt ist. Im Obergeschoss finden Sie eine übergroße Master-Suite mit zwei großen eingebauten Kleiderschränken und einem en-suite Bad. Das von David Rockwell gestaltete Fensterbad beinhaltet ein Doppelwaschbecken mit blauem Lavastein-Arbeitsplatte, eine rahmenlose Glassdusche, eine getrennte Neptune Zen-Badewanne und eine Toto-Toilette, die mit geschliffenem Travertin versehen ist. Am Ende des Flures vom Master befindet sich ein zusätzliches, gut proportioniertes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die zweite Etage enthält auch einen Flurschrank, der intelligent in einen Arbeitsbereich umgewandelt wurde, sowie einen zusätzlichen Eingang, sodass Sie die Wohnung von beiden Etagen betreten können. Zu den weiteren Merkmale gehören Nest-Temperaturkontrollen mit mehreren Zonen, Fensterläden in jedem Zimmer und verschiedene maßgeschneiderte Lichtinstallationen.

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Das Riverhouse befindet sich direkt vor dem Grün des Rockefeller Parks und dem Hudson River. Dieses Gebäude mit umfassendem Service ist von der Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) Gold zertifiziert. Dieses Luxuswohngebäude bietet einen 24-Stunden-Concierge-Service, eine hauseigene Tiefgarage, ein 50 Fuß langes Schwimmbecken, ein Fitnesscenter, Fahrradabstellmöglichkeiten, einen Billardbereich, einen landschaftlich gestalteten Innenhof und eine Außenterrasse, ein Mediencafé und einen privaten Grooming-Bereich für Haustiere. Im Gebäude befindet sich das Poets House, die führende unabhängige Poesiebibliothek der Vereinigten Staaten, sowie eine Zweigstelle der New York Public Library. Das Riverhouse liegt gegenüber dem Conrad Hotel, Atrio, Harry’s Italian, El Vez, Shake Shack, Beans & Greens, Vestry Wines und einem Kino mit 11 Bildschirmen. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten der Lage gehört die Nähe zu den fabelhaften Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, dem Whole Foods Supermarkt und Soul Cycle in Tribeca. Nachbarn des Riverhouse sind Brookfield Place, das Einzelhandelsgeschäfte wie Gucci, Ferragamo, Louis Vuitton und viele mehr sowie zahlreiche Restaurants wie Sant Ambroeus, Del Friscos Grill, Blue Ribbon Sushi, Mighty Quinn’s bietet.

Die Hausverwaltung erhebt folgende Gebühren bei der Einreichung eines Vorstandspakets zur Vermietung der Wohnung:
$65 Digitale Einreichungsgebühr
$100 Umzugsgebühr (wird auch beim Auszug erhoben)
$1,000 Rückzahlbare Umzugs-Kaution (wird auch bei eventuallem Auszug des Mieters erhoben)

TOWNHOUSE LIVING WITH HUDSON RIVER VIEWS - This spacious, sun-drenched 3 bedroom / 3.5 bath duplex is a thoughtfully designed home with southern exposures and unparalleled views of the Hudson River, North Cove Marina, and the Waterfront Esplanade.

The main floor includes the foyer entry with a powder room & laundry, two large closets leading to the large great room. The open living/dining room has beautiful wide-planked oak flooring with a chateau cashmere finish and a custom Poggenpohl kitchen featuring a combination of white lacquer and wood veneer cabinets, white quartz counter-tops and energy star appliances by Sub-Zero and Miele. This floor also contains a bedroom and full bath cleverly separated from the living space via a concealed pocket door. Upstairs you will find an oversized master bedroom suite with a two large fitted closets and an en-suite. The David Rockwell designed windowed bath includes a double sink vanity with blue lava stone countertop, frameless glass shower, separate Neptune Zen soaking tub, Toto toilet finished in honed travertine. Down the hall from the master is the an additional well proportioned bedroom and en-suite bath. The second floor also contains a hall closet intelligently converted to a home office space and an additional entrance so you can enter the apartment from either floor. Additional features include Nest multi-zoned temperature controls, blinds in every room and various custom light fixtures.

*** THERE ARE ONLY A HANDFUL OF DUPLEX’S IN THE RIVERHOUSE. THIS IS YOUR CHANCE FOR TOWNHOUSE LIVING IN THE SKY ***

The Riverhouse is situated in front of Rockefeller Park greenery and the Hudson River. This full-service building is rated Gold by the Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) program. This luxury condominium features 24-hour concierge service, on-site parking garage, 50’ lap pool, fitness center, bicycle storage, billiards area, landscaped interior courtyard and outdoor terrace, media cafe, and private pet grooming area. The building is home to the Poets House, the premier independent poetry library in the United States, in addition to a branch of the New York Public Library. The Riverhouse is across the street from the Conrad Hotel, Atrio, Harry’s Italian, El Vez, Shake Shack, Beans & Greens, Vestry Wines and an 11 screen movie theater. Additional location amenities include being just steps from all the fabulous Tribeca shopping, restaurants, Whole Foods supermarket and Soul Cycle. Neighboring the Riverhouse is Brookfield Place which contains retail shopping such as Gucci, Ferragamo, Louis Vuitton and many more, as well as, many eateries like Sant Ambroeus, Del Friscos Grill, Blue Ribbon Sushi, Mighty Quinn’s to name a few.

Condominium Management Company Charges the following fees upon the submittal of a board package to lease apartment:
$65 Digital Submission Fee
$100 Move-in fee (also charged upon move-out)
$1,000 Refundable Move-in Security Deposit (also charged when tenant eventually moves out)