VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT
Genießen Sie spektakuläre panoramische Wasser- und Sonnenuntergangsblicke aus dieser 3-Zimmer-3-Badezimmer-Wohnung in der 8. Etage des renommierten River & Warren Eigentumswohnhauses. Mit einer Fläche von über 1691 SF wurde dieses hochbegehrte Layout in eine großzügige 3-Zimmer-3-Bad-Wohnung umgestaltet, die das Wohn-/Esszimmer in einen 23 Fuß breiten Raum mit Doppel-Fenstern öffnet, der sich perfekt zum Unterhalten eignet.
Jede Ausrichtung genießt einen direkten ungehinderten westlichen Blick auf den Hudson River, die Freiheitsstatue, den Rockefeller Park und atemberaubende Sonnenuntergänge mit einer Fülle von natürlichem Licht. Entdecken Sie eine großzügige Eck-Hauptschlafsuite von 16x12 Fuß mit einem großen begehbaren Kleiderschrank, einem Bianco Puro Marmorbad mit Wasserwerk-Armaturen und einem maßgefertigten Wäsche-Schrank.
Perfekt ausgestattet mit 5 Zoll breiten Eichenböden im gesamten Raum und Marmor-Böden im Chevron-Muster in den Badezimmern bieten die natürlichen Materialien ein ruhiges und luxuriöses Erlebnis. Die Küche des Kochs ist mit opulentem Blue-de-Savoie-Marmor und einem Rückwand ausgestattet. Genießen Sie einen Sub-Zero Kühlschrank & Weinkühler, einen Miele-Gaskochfeld mit einem übergroßen Edelstahl-Dunstabzug, einen Miele-Backofen, Geschirrspüler und Bosch Waschmaschine & Trockner.
Gestaltet von dem renommierten CetraRuddy, ist River & Warren perfekt auf der Warren Street positioniert, mit Blick auf die Uferpromenade des Hudson River und umgeben von Rockefeller- und Teardrop-Parks. Es ist eine der begehrtesten Wohnadressen in Battery Park und Lower Manhattan und verbindet die beiden lebhaften Viertel Tribeca und Battery Park City. Whole Foods, Brookfield Place und die besten Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten der Gegend sind gleich um die Ecke. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 24-Stunden-Besuchs-Service und Concierge, Fitness-Center & Yogastudio, Spielzimmer, gemeinsame Dachterrasse mit BBQ-Grill und Promenade. Haustiere sind fallweise erlaubt.
- $20 Antragstellungskosten/pro Antragsteller

Kosten des Eigentumswohnungs-Vorstands:
- Gebühr für die Antragsbearbeitung (nicht erstattungsfähig): $650
- Gebühr für die Bonitätsprüfung (nicht erstattungsfähig): $250 pro Mieter
- Einzahlungsgebühr bei Einzug (erstatten): $2000
- Gebühr bei Einzug: $1000

FULLY FURNISHED
Enjoy spectacular panoramic water & sunset views from this 3-bedroom 3-bathroom residence perched on the 8th floor in the acclaimed River & Warren condominium. Spanning over 1691 SF, this highly coveted layout has been modified into a gracious 3-bedroom 3-bath residence, opening the living/dining room into a 23ft wide double-windowed room perfect for entertaining.
Every exposure enjoys direct unobstructed Western views overlooking the Hudson River, Statue of Liberty, Rockefeller Park, and stunning Sunsets with an abundance of natural light. Discover a gracious corner 16x12 ft. primary bedroom suite with a large walk-in closet, Bianco Puro marble bath including waterworks fixtures, and a custom linen closet.
Impeccably finished with 5-inch-wide oak flooring throughout and chevron patterned marble floors in the bathrooms, the natural materials offer a tranquil and luxurious experience. The chef's kitchen is outfitted with opulent Blue-de-Savoie marble and back splash. Enjoy Sub-Zero refrigerator & wine cooler, Miele gas cooktop with an oversize stainless-steel hood fan, Miele oven, dishwasher, and Bosch washer & dryer.
Crafted by the renowned CetraRuddy, River & Warren is perfectly positioned on Warren Street overlooking the Hudson River waterfront and surrounded by Rockefeller and Teardrop Parks. It is one of the most desirable residential addresses in Battery Park and Lower Manhattan and connects the two vibrant neighborhoods of Tribeca and Battery Park City. Whole Foods, Brookfield Place, and the neighborhoods finest restaurants & shopping are all around the corner. Amenities include a 24-hour time doorman & concierge, fitness center & yoga studio, playroom, common roof terrace with BBQ grill and sun deck promenade. Pet's case by case.

-$20 application fee/applicant

Condo Board Fees:
- Application Processing Fee (Non-refundable): $650
- Credit Check Fee (Non-refundable): $250 per tenant
- Move-In Deposit (Refundable): $2000
-Move-In Fee: $1000