Dieses einzigartige Angebot in den Catskills umfasst ein wunderschön renoviertes saisonales 3-Zimmer-1-Bad-Haus auf einem 19.602 Quadratfuß großen Grundstück, ein 50x100 baubares Grundstück (5.000 Quadratfuß) und ein 1,14-acre nicht baubares Grundstück (ca. 49.658 Quadratfuß). Insgesamt haben Sie 24.602 Quadratfuß baubares Land und fast 50.000 Quadratfuß ruhigen, bewaldeten Raum für Freizeit oder zukünftigen Wert.

Das Haus verfügt über stilvolle Updates, eine private Terrasse mit atemberaubendem Seeblick, ein Septiksystem und einen gebohrten Brunnen – perfekt für Sommerausflüge oder eine potenzielle saisonale Vermietung. Nur 2 Stunden von NYC und 10 Minuten vom Bethel Woods Center for the Arts entfernt, bietet es eine seltene Mischung aus Komfort, Charme und Bequemlichkeit.

Als Teil der Smallwood Civic Association genießen Sie Zugang zu einem bewachten Strand, Tennisplätzen, einem Hundespielplatz, Naturwegen und einer lebendigen Gemeinschaftsloge. Mit einem über 130 Hektar großen Naturschutzgebiet nebenan, das zu einem öffentlichen Park entwickelt wird, ist dies eine ideale Gelegenheit, zu entspannen, zu bauen und in eine der begehrtesten Seegemeinschaften der Catskills zu investieren.

This unique Catskills offering includes a beautifully renovated seasonal 3-bedroom, 1-bath home on a 19,602 sqft lot, a 50x100 buildable lot (5,000 sqft), and a 1.14-acre non-buildable parcel (approx. 49,658 sqft). In total, you’ll have 24,602 sqft of buildable land and nearly 50,000 sqft of peaceful, wooded space for recreation or future value.

The home features stylish updates, a private deck with stunning lake views, a septic system, and dug well—perfect for summer escapes or a potential seasonal rental. Just 2 hours from NYC and 10 minutes from Bethel Woods Center for the Arts, it offers a rare mix of comfort, charm, and convenience.

As part of the Smallwood Civic Association, enjoy access to a lifeguarded beach, tennis courts, a dog run, nature trails, and a vibrant community lodge. With a 130+ acre nature preserve next door being developed into a public park, this is an ideal opportunity to relax, build, and invest in one of the Catskills' most desirable lake communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC