Erstaunliche Gelegenheit, ein kleines Stück Gold im Zentrum von Marlboro zu besitzen. Diese Tankstelle, das Service Center sowie das Vermietungsgeschäft sind seit 68 Jahren in Familienbesitz und -betrieb. Mitten in der Stadt gelegen, hält es noch seine Schwerlastfahrzeuglizenz, die von NYS nicht mehr vergeben wird, sowie eine Lizenz für die Service Station und Inspektionen, zusammen mit einer Werkstatt, die 2 16-Fuß-Hebetore und 2 weitere Hebetore, 2 Büros, eine Fülle von Lagerraum, 4 Zapfsäulen und einen großen Parkplatz bietet. Das 2. angrenzende Gebäude bietet eine gewerbliche Vermietung im 1. Stock und 2 Wohneinheiten im 2. und 3. Stock für zusätzliches Einkommen. Das Geschäft befindet sich auf 1,6 Acres in einer erstklassigen Lage mit einem ebenen Grundstück. Für diejenigen, die an einer Neuentwicklung interessiert sind, könnte dies der perfekte Ort mit atemberaubendem Blick auf den Fluss von oben sein. Es gibt so viele Möglichkeiten für dieses Grundstück. Grundstücksvermessung und Bauzeichnungen auf Anfrage erhältlich. Bitte keine unangemeldeten Besuche.

Amazing opportunity to own a little piece gold in the center of Marlboro. This has been a family owned & operated Gas station, service station plus rental business for the past 68 years. Situated in the middle of the Town still holding their Heavy Equipment license which is no longer given out by NYS, service station & Inspection license along with a repair shop offering 2- 16' overhead doors plus 2 additional overhead doors, 2 offices, an abundance of storage space, 4 gas pumps & a large parking lot. The 2nd attached building offers a commercial rental situated on the 1st floor & 2 Residential units on the 2nd & 3rd floors for added income. The business sits on 1.6 acres of a prime location with a level lot. For those who are looking for Redevelopment, this could be the perfect spot with amazing River views from up above. There are so many possibilities for this property. Survey & Building drawings available upon request. No drop ins please © 2025 OneKey™ MLS, LLC