4-stöckiges Mischgebrauchsgebäude mit Gewerbe- und Wohnapartments in Murray Hill: Beschreibung: - 7 Wohneinheiten - 1 Gewerbeeinheit - Grundstücksgröße 19 x 99 - Gebäude 18×53. 7 Wohn- und Gewerbeeinheiten - ca. 4500 ft.² - 3 Studio-Apartments, 3 Einzimmer- und 2 Zimmerwohnungen. 242 East 40th Street, weitläufige vierstöckige, gemischtgenutzte Gebäude, gelegen an der East 40th Street zwischen der 2nd und 3rd Avenue. Das Gebäude hat Entwicklungsrechte, die den Bau von zusätzlichen 2000 Quadratfuß Wohnraum ermöglichen (muss mit Ihrem Architekten und Design bestätigt werden). Die 1., 2. und 3. Etage hat jeweils ein Studio und eine 1-Zimmer-Wohnung, die 4. Etage hat eine 2-Zimmer-Wohnung. Eine Gewerbeeinheit im halbunterirdischen Erdgeschoss ist derzeit ein Restaurant, das bald eröffnet wird. Das betreffende Eigentum besteht aus soliden, zahlenden Mietern. Die Mieter zahlen alle ihre eigenen Nebenkosten, und der Restaurantmieter trägt ebenfalls einen Teil der Grundsteuer des Grundstücks. Das betreffende Eigentum bietet genügend Raum zur Erhöhung der Mieteinnahmen, die erwartete Kapitalrendite könnte bis zu 6,5 % betragen. Egal, ob Sie im Herzen von Midtown, nördlich von Manhattan oder auf Long Island sein müssen, dieser unglaubliche Standort ist nur Schritte von Grand Central und seinen massiven Verkehrsoptionen entfernt, einschließlich selektiver Busse, die nach Norden, Süden und Westen fahren, sowie dem Midtown-Tunnel. Investoren und Pied-à-terre sind willkommen.

4 Story Mixed Use Commercial and Residential Apartment Building in Murray Hill: Description: - 7 Residential Units - 1 Commercial - Property size 19 x 99 - Building 18×53. 7 Residential and commercial units - Approx. of 4500 ft.² - 3 Studio and 3 one bedrooms and 2 bedrooms apartments 242 East 40th Street wide four-story, mixed-use buildings located on East 40th Street between 2nd and 3rd Avenue. The building has development rights allowing for an additional 2000sf of residential space to be built (Need to be confirmed with your architect and design). The 1st, 2nd and 3rd floor, each floor has a studio and 1 BR residential. units, 4th floor has a 2 BR residential unit. One commercial unit on the half ground floor currently is a restaurant, it will be opened soon. The subject property consists of solid. paying tenants. The tenants all pay their own utilities, and the restaurants tenant pays a portion of the property RE taxes as well. The subject property has plenty of room to increase the rent income, expect CAP Rate could be up to 6.5%. Whether you need to be in the heart of Midtown, north of Manhattan or Long Island, this. incredible location is just steps from Grand Central and its massive transportation. options, select buses heading north, south and west as well as the Midtown Tunnel. Investors and pied-à-terre are welcome.
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