Das Penthouse-Duplex in der 427 East 90th Street

Erstellen Sie über 4.700 Quadratfuß Wohnraum in hervorragendem Zustand + 1.400 Quadratfuß privaten Außenbereich

Eine wirklich seltene Gelegenheit, zwei Penthouse-Etagenwohnungen zusammenzuführen und ein großflächiges, makelloses Duplex mit 4.700 Innenquadratfuß und 1.400 Quadratfuß privatem Außenbereich über vier Terrassen zu schaffen. Mit privatem Aufzugzugang zu beiden Etagen, offenen Blick auf den Fluss und die Skyline sowie vollständiger Trennung von Nachbarn bietet dieses Zuhause unvergleichliche Privatsphäre, Raum und Flexibilität - alles, was benötigt wird, um sie zu verbinden, ist eine Treppe.

Penthouse 9 ist ein atemberaubendes 3-Schlafzimmer, 2,5-Badezimmer Heim, das von einem dramatischen 50 Fuß breiten großen Raum mit bodenlangen Fenstern und einer 720 Quadratfuß großen Terrasse, die die gesamte Breite des Gebäudes einnimmt, geprägt ist. Die offene Küche ist mit maßangefertigten Schränken, Montclair Danby-Marmor und hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Hauptsuite verfügt über eine zweite private Terrasse und ein luxuriöses Spa-Bad mit Fußbodenheizung.

Penthouse 10, direkt darüber, bietet vier weitere Schlafzimmer, zwei zusätzliche Terrassen und einen zweiten 50 Fuß breiten Unterhaltungsraum mit offenen Ausblicken und unglaublichem Licht – perfekt für ein formelles Wohnzimmer, ein Medien-Lounge oder einen Familienrückzugsort.

Jeder Zentimeter beider Häuser ist vollständig fertiggestellt und in makellosem Zustand, mit smartem Hausverkabelung, Fußbodenheizung, breiten Dielenböden und großzügigen Proportionen überall. Keine Renovierung erforderlich – fügen Sie einfach Treppen hinzu und ziehen Sie ein.

Gracie Green ist ein Boutique-Wohnhaus mit umfassendem Service, das eine besetzte Lobby, ein Fitnesscenter, eine Dachlounge, einen Spielraum für Kinder, Lagerräume und einen Fahrradraum bietet. Befindet sich in der Nähe des Carl Schurz Parks, der East River Esplanade, Asphalt Green und den Q/4/5/6 Zügen.

Eine einmalige Gelegenheit, ein großes, schlüsselfertiges Penthouse mit spektakulärem Blick, Privatsphäre und zwei riesigen Unterhaltungsebenen zu schaffen – zu einem unschlagbaren Preis an der Upper East Side.

Steuern basieren auf den Sätzen für Hauptwohnsitze.

 

The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.

Taxes based on primary-residence rates.