Die Penthouse-Duplexwohnung in der 427 East 90th Street

Schaffen Sie über 4.700 Quadratfuß Wohnfläche in mintzustand und 1.400 Quadratfuß privaten Außenbereich

Eine wirklich seltene Gelegenheit, zwei komplette Penthouse-Etagen zu einem großzügigen, in mintzustand befindlichen Duplex mit 4.700 Quadratfuß Innenfläche und 1.400 Quadratfuß privatem Außenbereich auf vier Terrassen zu kombinieren. Mit privatem Zugang zum Aufzug für beide Etagen, offenen Ausblicken auf den Fluss und die Skyline sowie vollständiger Trennung von den Nachbarn bietet dieses Zuhause unvergleichliche Privatsphäre, Volumen und Flexibilität – alles, was benötigt wird, um sie zu verbinden, ist eine Treppe.

Das Penthouse 9 ist ein atemberaubendes 3-Zimmer, 2,5-Bad-Wohnung, die von einem dramatischen, 50 Fuß breiten Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einer 720 Quadratfuß großen Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Gebäudes erstreckt, geprägt ist. Die offene Küche ist mit maßgefertigten Schränken, Montclair Danby-Marmor und hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Hauptsuite verfügt über eine zweite private Terrasse und ein luxuriöses Spa-Bad mit Fußbodenheizung.

Das Penthouse 10 direkt darüber bietet vier weitere Schlafzimmer, zwei zusätzliche Terrassen und einen zweiten 50 Fuß breiten Unterhaltungsraum mit offenen Ausblicken und unglaublichem Licht – perfekt für ein formelles Wohnzimmer, eine Medienlounge oder einen Familien-Rückzugsort.

Jeder Zentimeter beider Wohnungen ist komplett fertiggestellt und in mintzustand, mit intelligenter Hausverkabelung, Fußbodenheizung, breiten Dielen und großzügigen Proportionen überall. Keine Renovierung nötig – einfach Treppe hinzufügen und einziehen.

Gracie Green ist ein Boutique-Serviced-Apartment, das eine betreute Lobby, ein Fitnesscenter, einen Dachlounge, ein Spielzimmer für Kinder, Lagerraum und einen Fahrradraum bietet. Die Lage ist in der Nähe des Carl Schurz Parks, der East River Esplanade, Asphalt Green und der U-Bahn-Linien Q/4/5/6.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein großes, schlüsselfertiges Penthouse mit spektakulären Ausblicken, Privatsphäre und zwei riesigen Unterhaltungsebenen zu schaffen – zu einem unschlagbaren Preis auf der Upper East Side.

The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.