Präsentiert eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein gemischt genutztes Gebäude in der belebten Main Street in Beacon, NY zu besitzen. Diese Immobilie besticht durch eine erstklassige Lage, die enormes Wachstumspotenzial in einer lebendigen Gemeinschaft bietet, die für ihre Kunst, Kultur und landschaftliche Schönheit bekannt ist. Mit Gewerbefläche im Erdgeschoss und zwei Wohnwohnungen darüber ist dieses Gebäude ideal für Investoren oder Geschäftsinhaber, die in diesem florierenden Gebiet eine Präsenz etablieren möchten.

Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Gewerbefläche, die perfekt für verschiedene Unternehmensvorhaben geeignet ist, von Einzelhandel über Café bis hin zu professioneller Büro-Nutzung. Im zweiten Stock befinden sich zwei gut ausgestattete Wohnungen, die derzeit von Mietern mit monatlichen Verträgen bewohnt werden und sofortige Mieteinnahmen bieten.

Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist der große Außenbereich im hinteren Teil. Dieser vielseitige Raum bietet eine spannende Gelegenheit zur Erweiterung—ob Sie die bestehende Struktur möglicherweise erweitern oder zusätzliche Einheiten entwickeln möchten, die Möglichkeiten sind zahlreich.

Inmitten der Main Street gelegen, profitiert diese Immobilie von hohem Fußverkehr und Sichtbarkeit. Zudem ist sie günstig für Pendler gelegen, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und großen Straßen. Diese Lage ist nicht nur für Unternehmen wünschenswert, sondern zieht auch Mieter an, die städtischen Komfort mit Kleinstadtcharme suchen.

Die Gewerbefläche wird leer übergeben, sodass der neue Eigentümer sie an seine spezifischen Geschäftsbedürfnisse anpassen und gestalten kann. Die beiden Wohnungen sind derzeit vermietet, was dem nächsten Eigentümer sofortige Mieteinnahmen bietet, während Sie über zukünftige Erweiterungen oder Modifikationen nachdenken.

Diese gemischt genutzte Immobilie in der Main Street in Beacon, NY bietet eine bemerkenswerte Kombination aus gewerblichem und Wohnraum-Potenzial und ist damit eine solide Investition für diejenigen, die von der wachsenden Popularität von Beacon profitieren möchten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine Immobilie in unschlagbarer Lage mit Wachstumspotenzial zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Presenting an exceptional opportunity to own a mixed-use building located on bustling Main Street in Beacon, NY. This property boasts a prime location that offers tremendous potential for growth in a vibrant community known for its arts, culture, and scenic beauty. With commercial space on the ground floor and two residential apartments above, this building is ideal for investors or business owners looking to establish a presence in this thriving area.

The first floor features a spacious commercial space, perfect for a variety of business ventures, from retail to café, or professional office use. The second floor houses two well-maintained apartments, currently occupied with tenants on month-to-month leases, providing immediate rental income.

One of the standout features of this property is its large outdoor area at the rear. This versatile space presents an exciting opportunity for expansion—whether you want to potentially add to the existing structure or develop additional units, the possibilities are abundant.

Situated in the heart of Main Street, this property benefits from high foot traffic and visibility. Moreover, it is conveniently located for commuters, with easy access to public transportation and major roadways. This location is not only desirable for businesses but also attracts tenants looking for urban convenience mixed with small-town charm.

The commercial space will be delivered vacant, allowing the new owner to customize and adapt it to their specific business needs. The two apartments are currently occupied, providing the next owner with immediate rental income while you consider future expansions or modifications.

This mixed-use property on Main Street in Beacon, NY offers a remarkable blend of commercial and residential potential, making it a sound investment for those looking to capitalize on Beacon's growing popularity. Don’t miss this chance to invest in a property with room for growth in an unbeatable location. Contact us today for more information or to schedule a viewing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC