PRIME 2-FAMILIEN-INVESTITION bietet eine epische Gelegenheit für passives Einkommen oder zur Hebelung in den Gewerbeimmobilienmarkt. Diese 2-Familien-Investitionsmöglichkeit befindet sich auf einem riesigen Doppelgrundstück nur knapp unter einem viertel Acre auf der Südseite von Poughkeepsie. Perfekt für den Eigentümer-Investor, der in einer Einheit lebt, während das Mieteinkommen Ihre Hypothek bezahlt. Einzigartige Immobilienmerkmale, die den Wert erhöhen, sind ein privater, übergroßer Parkplatz abseits der Straße für 8+ Autos hinter dem Haus; eine private versenkte Auffahrt mit Tor auf der linken Seite des Doppelhauses, die für Studentenwohnungen qualifiziert werden könnte, und 12 Fuß hohe Sichtschutz-Immergrüne mit einem seltenen XL-Garten und zusätzlichem Grünraum hinter dem Parkplatz, der auf Ihre Vision eines Gewächshauses, Gartenhäuschens oder zusätzlicher Stellplätze wartet. Diese Immobilie verfügt über 6 Schlafzimmer, 2 volle Badezimmer, 2 Küchen und 2508 Quadratfuß Wohnfläche sowie 1254 Quadratfuß vermietbaren ungenutzten Stauraum im Dachgeschoss. Die gesamte ungefähre Quadratmeterzahl beträgt 5.016 Quadratfuß. Einfache Umwandlung in ein 3-Familien-Passiv-Einkommen durch Umwandlung des Dachgeschosses in ein Studio/Loft oder Hebelung in Gewerbeimmobilien durch Erweiterung der Gebäudefläche und Anbau auf der linken Seite des Gebäudes zur Schaffung zusätzlicher Einheiten (Studios). Die vorgeschlagene Erweiterung könnte innerhalb des bebaubaren Grundstücks erfolgen, wobei das bereits bestehende Front- und Rückgebäudeensemble genutzt wird, das den hinteren Parkplatz nicht beeinträchtigen würde. Perfekt für den Bauunternehmer oder Entwickler, der nach Grundstücken mit bestehender Infrastruktur sucht. Unendliche Möglichkeiten, groß zu werden - Sie werden es nicht bereuen, dieses Arbeitspferd in Ihr Portfolio aufzunehmen. Städtisches Gas, Wasser und Abwasser. Hartholzböden, 2019 neuer Zaun, 2018 neue Fenster und Dachbodendämmung, 2024 Steuern 12.582 $. Wohnung A: 4 Schlafzimmer/1 Badezimmer Wohnung mit Vorderrampe; Wohnung B: 2 Schlafzimmer/1 Badezimmer mit vorderem Balkon und Wintergarten, 1254 Quadratfuß. Voll ausgebautes Dachgeschoss/Loft/Studio mit 1254 Quadratfuß als vermietbarer Stauraum. Voll ausgebauter Keller mit seitlichem Eingang, 1254 Quadratfuß, hat einen elektrischen Trockneranschluss und neue elektrische Installationen in 2015. Süße Kirschblütenbäume gesäumte Straße. Unbegrenztes Potenzial mit etwas für jeden, also verpassen Sie es nicht, ERSTE MAL HAUSKAUFER, da diese Wohnimmobilie Ihr Rentenfonds zur Keimung bringen könnte! Höchste und beste Nutzung: gewerbliche Neuentwicklung. Nahe an Rt#9, historischen Sehenswürdigkeiten im Hudson Valley, Freizeiteinrichtungen, kulinarischen und Destillerie-Erlebnissen, Vassar, Marist College und zwei Krankenhäusern.
Wahl des Käufers:
Eigentum und Nutzung als Vermieter
2-Familien-Passiv-Einkommen als Investor
3-Familien mit umgebautem Dachloft-Studio als Bauunternehmer
6+ Gewerbe als Entwickler

PRIME 2-FAMILY INVESTMENT offers a Epic Opportunity for passive income or leverage into commercial. This 2-Family investment opportunity is sited on a huge double lot just shy of a quarter of an acre on the south side of Poughkeepsie. Perfect for the Owner Investor who lives in one unit while the rental income pays your mortgage. Unique property features that add value include private off street oversized parking lot for 8+ cars behind the home; private recessed driveway with gate on the left side of the Duplex could qualify for college housing and 12’ privacy evergreens with rare XL yard and additional green space behind the parking lot awaiting your vision of a greenhouse, hobby shed or additional parking spaces. This 6 bedroom 2 full bathrooms 2 kitchens 2508SF of living space, 1254SF of rentable attic non-living storage space. Total approximate square footage 5,016SF Easy conversion to 3-family passive income by converting attic into Studio/Loft or LEVERAGE into COMMERCIAL by expanding the building footprint constructing an addition onto the left side of the building adding more units (studios)The proposed expansion could be contained within the green buildable lot utilizing the pre-existing front and rear building envelope which would not interfere with the rear parking lot. Perfect for the builder or developer looking for land with built in infrastructure. Infinite options to GO BIG you won't regret adding this workhorse to your portfolio. Municipal gas water and sewer. Hardwood floors, 2019 new fence, 2018 new windows & attic insulation 2024 Taxes $12,582. Apartment A 4Bed/1Bath Apartment w/front porch; Apt B 2Bed/1Bath w/ front balcony sunroom 1254SF. Full walk up Attic/Loft/Studio 1254SF if rentable storage space Full walk out Basement with side entry door 1254SF has electric dryer hook up new mechanicals electric panels in 2015 Cute cherry blossom tree lined Street. Unlimited potential with something for everyone so don’t miss out FIRST TIME HOMEBUYERS as this homestead could seed your retirement fund! Highest and best use commercial redevelopment. Close to Rt#9, Hudson Valley Historical Attractions, Recreational Amenities, Culinary & Distillery Experiences, Vassar, Marist College and two Hospitals
Buyers Choice:
Own and occupy as landlord
2-Family passive income as investor
3-Family w/ converted attic loft studio as builder
6+Commercial as developer © 2025 OneKey™ MLS, LLC