Willkommen in der 78 East 236th Street, einem vollständig freistehenden Backsteinhaus, das Komfort, Bequemlichkeit und Einkommenspotenzial in Woodlawn, einem der charmantesten Stadtteile der Bronx, bietet. Auf einem 25" x 100" großen Grundstück gelegen, verfügt dieses gut gepflegte 2-Familienhaus über zwei geräumige Etagen sowie einen fertig ausgebauten Keller, einen privaten Parkplatz mit Garage (Parkmöglichkeiten für zwei Autos) und sowohl Vorder- als auch Hintergärten.

Jede Einheit erstreckt sich über etwa 860 Quadratfuß und ist durchdacht als eine 2-Schlafzimmer, 1-Badezimmer-Wohnung mit einer Fensterküche, einem eigenen Essbereich und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer gestaltet.

Der Keller bietet zusätzlich 645 Quadratfuß vielseitigen Raum mit einem Gäste-WC und einem Waschraum, ideal zur Schaffung eines zusätzlichen Home-Office, eines Spielraums oder einer Gästesuite. Treten Sie nach draußen, um den weitläufigen 1.000 Quadratfuß großen Garten zu genießen, der bereit ist für sommerliche Zusammenkünfte oder ruhige Morgen in der Sonne.

Nur eine halbe Block von dem weitläufigen Van Cortlandt Park entfernt, dem zweitgrößten Park in New York City, und nur wenige Minuten von den lebhaften Einzelhandelsfluren der Katonah und McLean Avenues, wo Sie beliebte Kneipen, authentische Restaurants finden und den lokalen Lebensstil erleben können. Pendler werden die Nähe zu den U-Bahn-Linien 2, 4 und 5 in Woodlawn sowie zur Metro-North Station lieben, die schnellen Zugang nach Manhattan bietet.

Leben Sie in einer Einheit und vermieten Sie die andere, oder investieren Sie in eine stabile, wertsteigernde Nachbarschaft; das ist Woodlawn, das am besten gehütete Geheimnis von NYC.

Welcome to 78 East 236th Street, a fully detached brick townhouse offering comfort, convenience, and income potential in Woodlawn, one of the Bronx's most charming neighborhoods. Set on a 25" x 100" lot, this well-maintained 2 Family home features two spacious floors plus a finished basement, a private driveway with garage (parking for two cars), and both front and back yards.

Each unit spans approximately 860 square feet and is thoughtfully laid out as a 2-bedroom, 1-bath residence with a windowed galley kitchen, dedicated dining area, and a large, light-filled living room.

The basement adds an additional 645 square feet of versatile space with a half bathroom and laundry room, perfect for creating an additional home office, rec room, or guest suite. Step outside to enjoy the expansive 1,000-square-foot backyard, ready for summer gatherings or quiet mornings in the sun.

Located just half a block from the expansive Van Cortlandt Park, New York City's second-largest park, and only minutes to vibrant retail corridors of Katonah and McLean Avenues, where you'll find beloved pubs, authentic restaurants, and experience the local lifestyle. Commuters will love the proximity to the Woodlawn's 2, 4 and 5 Subway lines and Metro-North Station, offering quick access to Manhattan.

Live in one unit and rent the other, or invest in a stable, appreciating neighborhood; this is Woodlawn, NYC's best-kept secret.