Schlüsselfertige 2-Familien-Investitionsmöglichkeit in University Heights – Vollständig renoviert & vermietungsfähig

Willkommen in der 62 Buchanan Place, einem wunderschön renovierten 2-Familien-Ziegelhaus mit R7B-Zonierung, gelegen im florierenden University Heights Viertel der Bronx. Dies ist eine erstklassige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die starkes Mieteinkommen und zukünftiges Entwicklungspotenzial suchen.

Die gesamte Immobilie wurde von Grund auf vollständig renoviert und verfügt über moderne Oberflächen, aktualisierte Systeme und durchdachte Grundrisse.

Immobilienaufgliederung:

Erdgeschoss: Eine geräumige 3-Zimmer-, 1-Bad-Wohnung mit einem offenen Grundriss, die derzeit als Tagesstätte betrieben wird. Der Mieter zahlt bar $3.600, ist nicht an einen Mietvertrag gebunden, was Flexibilität für neue Eigentümer bietet.

Zweites Obergeschoss Duplex: Eine elegante und moderne 4-Zimmer-, 1-Bad-Duplexwohnung mit offenem Wohn-/Essbereich und zeitgemäßen Oberflächen. Ein Section 8 HPD-Mieter ist vorhanden, der $3.800/Monat generiert.

Erdgeschoss (Keller): Eine gut gepflegte 3-Zimmer-, 1-Bad-Einheit, die derzeit von einem bar zahlenden Mieter für $2.600/Monat bewohnt wird.

Mit einem monatlichen Gesamteinkommen von $10.000 ist diese Immobilie nicht nur vollständig renoviert, sondern auch vollständig vermietet, was sie zu einer idealen schlüsselfertigen Investition macht. Zone R7B, bietet sie auch Potenzial für zukünftige Entwicklungen oder Erweiterungen.

Die Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Parks und großen Straßen verbindet sofortige Cashflow mit langfristigen Möglichkeiten.

Verpassen Sie nicht dieses seltene Schmuckstück für Mehrfamilienhäuser in der Bronx – vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung!

Turn-Key 2-Family Investment Opportunity in University Heights – Fully Renovated & Cash-Flowing

Welcome to 62 Buchanan Place, a beautifully renovated 2-family brick home with R7B zoning, located in the thriving University Heights section of the Bronx. This is a prime opportunity for both investors and end-users seeking strong rental income and future development potential.

The entire property has been fully renovated from top to bottom, featuring modern finishes, updated systems, and thoughtful layouts throughout.

Property Breakdown:

First Floor: A spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with an open-concept layout currently operated as a daycare business. Tenant pays $3,600 cash, not on a lease, offering flexibility for new ownership.

Second Floor Duplex: A sleek and modern 4-bedroom, 1-bathroom duplex apartment featuring open-concept living/dining space and contemporary finishes. Section 8 HPD tenant in place, generating $3,800/month.

Ground Floor (Basement): A well-maintained 3-bedroom, 1-bathroom unit currently occupied by a cash-paying tenant at $2,600/month.

With a total monthly income of $10,000, this property is not only fully renovated but also fully occupied, making it an ideal turn-key investment. Zoned R7B, it also holds potential for future development or expansion.

Located close to public transportation, schools, parks, and major roadways, this property blends immediate cash flow with long-term upside.

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