HDFC Genossenschaftsmöglichkeit im Herzen von Hell’s Kitchen

Diese HDFC-Genossenschaft hält sich an Einkommensgrenzen, die auf 120 % des Median-Einkommens (AMI) für das Jahr 2024 festgelegt sind, überprüft mit den Steuererklärungen für die Jahre 2023 und 2024 sowie den Beschäftigungsnachweisen für 2025 (Gehaltsabrechnungen oder Beschäftigungsschreiben). Die aktuellen Einkommensobergrenzen sind:

1 Person: 118.860 $
2 Personen: 135.600 $
3 Personen: 152.520 $
4 Personen: 169.440 $
Hinweis: Es gibt keine Vermögensobergrenzen und keine zukünftigen Einkommensbeschränkungen nach dem Kauf.

DAS WOHNUNGSANGEBOT
Diese helle und funktionale Wohnung im Midtown West (Hell’s Kitchen) befindet sich im fünften Stock eines gut gepflegten Wohnhauses ohne Aufzug und bietet separate Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereiche. Genießen Sie das unverstellte westliche Licht, das in die Küche strömt, sowie die sonnige südliche Ausrichtung im Wohn- und Schlafzimmer. Eine seltene Kombination aus Charakter, natürlichem Licht und durchdachtem Grundriss macht diese Wohnung zu einem einladenden und flexiblen Raum, den man Heimat nennen kann.

DAS GEBÄUDE
Diese gut geführte HDFC-Genossenschaft umfasst nur 18 Wohnungen und fördert eine enge Gemeinschaft. Das Gebäude ist finanziell stabil, wird professionell von einer externen Hausverwaltung geleitet und von einem engagierten Genossenschaftsvorstand überwacht.

Die Nutzung als Hauptwohnsitz ist erforderlich. Schenkungen (wie z. B. Anzahlungen) sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt, und Eltern, die für ihre Kinder (all-cash) kaufen, können ebenfalls in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der Überprüfung durch den Vorstand.

HDFC Co-op Opportunity in the Heart of Hell’s Kitchen

This HDFC cooperative adheres to income limits set at 120% of the 2024 Area Median Income (AMI), verified using 2023 and 2024 tax returns and 2025 employment documentation (paystubs or employment letter). The current income caps are:

1 Person: $118,860
2 People: $135,600
3 People: $152,520
4 People: $169,440
Note: There are no asset limits and no future income restrictions after purchase.

THE APARTMENT
Situated on the fifth floor of a well-maintained walk-up, this bright and functional home in Midtown West (Hell’s Kitchen) offers distinct living, dining, cooking, and sleeping areas. Enjoy unobstructed western light streaming into the kitchen and sunny southern exposure in both the living room and bedroom. A rare blend of character, natural light, and smart layout make this apartment an inviting and flexible space to call home.

THE BUILDING
This well-run HDFC co-op comprises just 18 apartments, fostering a tight-knit community. The building is financially sound, professionally managed by an outside management company, and overseen by an engaged co-op board.

Primary residence use is required. Gifting (such as down payments) is permitted with board approval, and parents purchasing for children (all-cash) may also be considered, subject to board review.