Entdecken Sie die Ruhe in diesem charmanten Ranch-Stil Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, das auf einem 1,1 Acres großen Grundstück mit 240 Fuß unberührter Front an dem Callicoon Creek liegt. Nur 3 Minuten östlich von der Innenstadt von Callicoon, NY, bietet diese Immobilie die perfekte Mischung aus Wasserfront-Ruhe und Nähe zu einer der historischsten Städte des Landkreises.

Immobilien-Highlights:
Geräumige Wohnbereiche: Genießen Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit 24 Fuß, ergänzt durch ein formelles Esszimmer, das ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung bietet.

Aktualisierte Badezimmer: Beide Badezimmer wurden durchdacht aktualisiert und vereinen moderne Annehmlichkeiten mit klassischem Charme.

Versorgungsleitungen & Updates: Das Haus ist vollständig isoliert mit doppelt verglasten Fenstern, einem Blechtag-Dach und einer ölbefeuerten Luftheizung, die von einem 2022 erneuerten Ofen betrieben wird. Weitere Updates umfassen ein neues Strompanel, Waschmaschine & Trockner, einen Wasserheizer von 2022 und einen Drucktank.

Außenanlagen:
Umfangreiche Uferfront: Mit 240 Fuß Callicoon Creek Front genießen Sie einige der besten Angelmöglichkeiten direkt im eigenen Garten.

Große Gartenhütte: Bietet ausreichend Stauraum für Werkzeuge, Ausrüstung oder Outdoor-Equipment.

Staatlich gewartete Straße: Zugang zur Immobilie über eine gut instand gehaltene Staatsstraße, die ganzjährig erreichbar ist.

Konnektivität: Bleiben Sie verbunden mit Spectrum-Kabel und WLAN-Verfügbarkeit.

Discover serenity at this charming 3-bedroom, 2-bathroom ranch-style home nestled on a 1.1-acre lot with 240 feet of pristine Callicoon Creek frontage. Located just 3 minutes east of downtown Callicoon, NY, this property offers the perfect blend of waterfront tranquility and proximity to one of the county's most historic towns.

Property Highlights:
Spacious Living Areas: Enjoy a generous 24-foot living room, complemented by a formal dining room, providing ample space for relaxation and entertaining.

Updated Bathrooms: Both bathrooms have been thoughtfully updated, combining modern amenities with classic charm.

Utilities & Updates: The home is fully insulated with double-glazed windows, an architectural shingle roof, and oil-fired forced air heating powered by a furnace rebuilt in 2022. Additional updates include a new circuit panel, washer & dryer, 2022 hot water heater, and pressure tank.

Outdoor Amenities:
Expansive Creekside Frontage: With 240 feet of Callicoon Creek frontage, enjoy some of the best fishing available right from your backyard.

Large Garden Shed: Provides ample storage space for tools, equipment, or outdoor gear.

State-Maintained Road: Access the property via a well-maintained state road, ensuring year-round accessibility.

Connectivity: Stay connected with Spectrum cable and Wi-Fi availability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC