Historische Eleganz, neu interpretiert für modernes Wohnen

Eingebettet in die sanften Landschaften der Catskills wurde dieses Bauernhaus von 1845 meisterhaft neu gestaltet und kombiniert historischen Charme mit zeitgenössischer Raffinesse. Das Ergebnis ist eine Residenz von seltener Charakteristik – zeitlos und dennoch sofort bezugsfertig.

Das Anwesen erstreckt sich über drei landschaftlich gestaltete Acres, eingerahmt von alten Bäumen, mehrjährigen Gärten und Himbeersträuchern. Es entfaltet sich mit einer eleganten, runden Auffahrt, einer klassischen Veranda und einer großzügigen Terrasse mit Blick auf den Pool – der ideale Ort für ruhige Morgen und elegante Abende unter dem Sternenhimmel.

Mit einer Fläche von 2.800 Quadratfuß bietet das Haus fünf Schlafzimmer, darunter eine ruhige Hauptsuite auf der Hauptetage. Im Obergeschoss verleiht ein mit Marmorfliesen ausgelegtes Bad mit einer Badewanne den privaten Räumen einen besonderen Akzent, ergänzend zu drei weiteren Schlafzimmern und einer lichtdurchfluteten Medienlounge.

Die Innenräume vereinen historische Details mit modernem Flair. Das formelle Esszimmer bewahrt die originalen Einbaumöbel, während das Hauptwohnzimmer auch als Kinolounge mit Projektor, ausfahrbarer Leinwand und Holzofen dient. Im Herzen des Hauses überzeugt die Küche des Küchenchefs mit einem Z-Line-Gasherd, einer zentralen Insel, maßgeschneiderter Schreinerei, Geräten aus Edelstahl und Weinspeicher – sowohl für gesellige Anlässe als auch für das tägliche Leben konzipiert.

Insgesamt zeugen breiten Dielenböden, neue Holzöfen und Gusseisenheizkörper, die von einem fünfzonen Navien-System betrieben werden, von Handwerkskunst und Komfort. Eine umfassende Renovierung – vor nur vier Jahren abgeschlossen – brachte neue Isolierung, Sanitär, Elektrik, Bodenbeläge und Bäder sowie ein gesamtes dreifaches Wasserfiltrationssystem für das ganze Haus.

Im Freien warten zahlreiche Lifestyle-Annehmlichkeiten: ein im Boden eingegrabenes Schwimmbad, umgeben von alten Bäumen, eine Feuerstelle, ein eingezäunter Hundebereich und mehrere Speichergebäude sowie eine riesige 40’ x 75’ große Metallscheune, die über 2.000 Quadratfuß Park- oder Studiospace bietet!!

Perfekt gelegen, nur wenige Minuten von den charmanten Hauptstraßen von Callicoon, Jeffersonville, Livingston Manor und Bethel Woods entfernt – und nur 2,5 Stunden von New York City – bietet dieses Anwesen eine ungewöhnliche Gelegenheit, das Leben in den Catskills in seiner besten Form zu erleben!!

Historic Elegance, Reimagined for Modern Living

Set amid the rolling landscapes of the Catskills, this 1845 farmhouse has been masterfully reimagined, marrying historic charm with contemporary refinement. The result is a residence of rare character—timeless yet entirely turn-key.

Resting on three landscaped acres framed by old-growth trees, perennial gardens, and raspberry bushes, the property unfolds with a graceful circular drive, a classic front porch, and a generous back deck overlooking the pool—an ideal setting for both quiet mornings and elegant evenings under the stars.

Within its 2,800 square feet, the home offers five bedrooms, including a serene main-level primary suite. Upstairs, a marble-tiled bath with soaking tub anchors the private quarters, alongside three additional bedrooms and a light-filled media lounge.

The interiors balance historic detail with modern sensibility. The formal dining room retains original built-in cabinetry, while the main living room doubles as a screening lounge with projector and retractable screen and wood burning stove. At the heart of the home, the chef’s kitchen is fitted with a Z-Line gas range, central island, custom cabinetry, stainless steel appliances, and wine storage—crafted as much for entertaining as for daily living.

Throughout, wide-plank hardwood floors, new wood-burning stoves, and cast-iron radiators serviced by a five-zone Navien system speak to both craftsmanship and comfort. A comprehensive renovation—completed just four years ago—brought new insulation, plumbing, electrical, flooring, and baths, alongside a whole-house triple-bypass water filtration system.

Outdoors, lifestyle amenities abound: an in-ground pool framed by mature trees, , a fire pit, fenced dog run, and multiple storage outbuildings and a a vast 40’ x 75’ metal barn offering over 2,000 square feet of parking or studio space!!

Perfectly positioned just minutes to the charming main streets of Callicoon, Jeffersonville, Livingston Manor, and Bethel Woods—and just 2.5 hours from New York City—this property offers an uncommon opportunity to experience Catskills living at its best!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC