Helle & Elegante Yorkville Perle – Nur wenige Schritte vom Carl Schurz Park entfernt!

Eine sonnenverwöhnte 1-Zimmer, 1-Badezimmer Wohnung im Herzen von Yorkville, nur einen Block vom malerischen Carl Schurz Park entfernt.

Wartungsvorteile:
Eine große Lagerbox ist in der monatlichen Wartungsgebühr enthalten.
Heizung und Warmwasser sind in der Wartungsgebühr enthalten.
Jährliche Steuerabzüge betragen: Hypothekenzinsabzüge: 1.037,24 $ und
Grundsteuerabzug: 9.823,45 $.
* Zusätzlich bietet der Verkäufer in den ersten 3 Monaten einen monatlichen Wartungsgutschein von 687 $ an.*

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
Drei Seiten dieser Wohnung haben Fenster (Norden, Süden, Westen) mit unverbauten Ausblicken. Keine Fenster an der Grundstücksgrenze oder Blick auf Ziegelwände hier!
Hohe Decken.

Bodenplanken in breiter Ausführung und klassische Bildleistenverzierungen.

Neues Küchendesign mit hochwertigen LG Edelstahlgeräten.

Es gibt zwei sehr tiefe Schränke mit maßgeschneiderten Organisationssystemen.

Das Badezimmer ist mit marmorierten Mosaikfliesen, einem keramischen Waschbecken mit Stauraum und neuen, goldfarbigen Armaturen ausgestattet, die einen Hauch zeitloser Eleganz verleihen.

Dies ist nur ein drittes Obergeschoss ohne Aufzug, obwohl die Wohnung mit #4 gekennzeichnet ist.

Details zum Gebäude:
Diese flexible Genossenschaft erlaubt Pied-à-terre, Mitkäufe, Bürgschaften und Untervermietungen mit einer zweijährigen Wohnsitzpflicht. Eine Finanzierung von 80 % ist erlaubt. Das Gebäude ist haustierfreundlich.

Dieses ruhige Refugium ist Teil einer freundlichen Genossenschaftsgemeinschaft in einem gut gepflegten Gebäude, das einen Gemeinschaftsgarten, einen Fahrradraum, einen lichtdurchfluteten Waschraum und einen persönlichen Lagerraum für jeden Bewohner bietet. Die Genossenschaft hat kürzlich den Eingangsbereich mit neuen Fliesen, schallabsorbierenden Teppichen auf jeder Etage und frischer Farbe renoviert.

Details zur Nachbarschaft:
Bequem gelegen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Q-Bahn auf der 2nd Avenue an der East 86th Street, dem Crosstown M79-Bus und den Citibike-Stationen, die weniger als einen Block entfernt sind - dieses Zuhause bietet einfachen Zugang zu den besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Erlebnissen, die die Upper East Side zu bieten hat. Eine perfekte Mischung aus Charme, Komfort und städtischem Komfort!

Bright & Elegant Yorkville Gem – Steps from Carl Schurz Park!

A sun-drenched 1-bedroom, 1-bathroom home in the heart of Yorkville, just one block from bucolic Carl Schurz Park.

Maintenance Benefits:
A large cage storage unit is priced in the monthly maintenance.
Heat and hot water included in maintenance.
Annual Tax Deductions are: Mortgage Interest Deductions: $1,037.24 and
Real Estate Tax Deduction: $9,823.45.
* In addition, the seller is offering a $687 monthly maintenance credit for the first 3 months.*

Apartment Features:
Three sides of this apartment have windows (north, south, west) with unobstructed views. NO Lot line windows or staring at brick walls here!
Soaring ceiling height.

Wide-plank floors and classic picture rail moldings details.

New kitchen design with top-of-the-line LG stainless steel appliance package.

There are two very deep closets with custom designed organization systems.

The bathroom is adorned with marble mosaic-tile, ceramic vanity with storage, and new gold brushed fixtures which adds a touch of timeless elegance.

This is only a third floor walk up even though the apartment is labeled #4.

Building Details:
This flexible co-op allows pied-a-terre, co-purchasing, guarantors, and sublets with two-year residency. 80% financing permitted. The building is pet friendly.

This tranquil retreat is part of a friendly Co-op community in a well-maintained building offering a shared garden, bike room, windowed laundry room, and personal storage cage for each resident. The co-op has recently renovated the entry way with new tile, sound canceling rugs on every floor, and fresh paint.

Neighborhood Details:
Conveniently located near public transportation such as the second avenue Q train on East 86th Street, Crosstown M79 Bus and Citibike stations less than a block away - this home offers easy access to all the best dining, shopping, and cultural experiences the Upper East Side has to offer. A
perfect blend of charm, comfort, and city convenience!