Willkommen in der 1478 Union Street – Ein klassisches Crown Heights Haus mit seltener Garage und außergewöhnlichem Grundriss

Im Herzen von Crown Heights gelegen, bietet dieses stattliche zwei Familien-Brownstone-Haus eine seltene Kombination aus Raum, Flexibilität und ursprünglichem Charme von Brooklyn. Mit einer Fläche von ca. 2.088 Quadratfuß über drei Ebenen (zwei über der Erde) verfügt diese 6 Meter breite und 16 Meter tiefe Residenz über fünf echte Schlafzimmer und drei komplette Badezimmer, die ausreichend Platz für multigenerationale Wohnformen, Mieteinnahmen oder kreative Umgestaltungen bieten.

Baujahr 1899 und auf einem großzügigen 20' × 116' Grundstück gelegen, beinhaltet das Grundstück etwas, das im Stadtleben fast nie vorkommt – eine private Garage im Hinterhof, die von hinten leicht zugänglich ist. An der Vorderseite des Gebäudes finden Sie zwei separate Eingänge, die einen flexiblen Zugang zur Wohneinheit im Erdgeschoss direkt von der Straße ermöglichen, ohne durch die obere Einheit gehen zu müssen – ideal für Besitzer, die Privatsphäre suchen, oder um das Mietpotenzial zu maximieren.

Im Inneren bietet der Grundriss sowohl Größe als auch Funktionalität, mit hohen Decken, großen Fenstern und solider Bauweise vor dem Krieg. Als R4 zoniert, bietet diese Immobilie der Klasse 1 auch langfristige Entwicklungs- oder Expansionsmöglichkeiten, was sie zu einer ausgezeichneten Investition in einem der geschichtsträchtigsten und sich weiterentwickelnden Viertel Brooklyns macht.

Nur eine kurze Entfernung von der U-Bahnstation Kingston Avenue (Linie 3) entfernt, sind Sie nur wenige Minuten vom Prospect Park, dem Brooklyn Museum, dem Brooklyn Botanic Garden und einer lebendigen Mischung aus lokalen Cafés, Restaurants und kulturellen Institutionen, die Crown Heights seinen einzigartigen, energetischen Charakter verleihen.

Mit geschätzten Steuern für 2024–2025 von nur 7.617 USD ist dies eine herausragende Gelegenheit, ein großzügiges und vielseitiges Zuhause in einer erstklassigen Lage zu besitzen.

Ob Sie Endbenutzer oder Investor sind, die 1478 Union Street stellt eine seltene Chance dar, ein echtes Stück Brooklyn zu besitzen – mit all dem Lebensstil, der Bequemlichkeit und dem langfristigen Wert, der damit verbunden ist.

Jetzt für private Besichtigungen verfügbar. Wir freuen uns über alle Anfragen – verpassen Sie nicht Ihre Chance, dieses außergewöhnliche Zuhause zu erleben.

Welcome to 1478 Union Street – A Crown Heights Classic with Rare Garage and Exceptional Layout

Situated in the heart of Crown Heights, this stately two-family brownstone townhouse offers a rare blend of space, flexibility, and original Brooklyn charm. Spanning approximately 2,088 square feet across three levels (two above grade), this 20-foot-wide by 53-foot-deep residence features five true bedrooms and three full bathrooms, providing ample room for multigenerational living, rental income, or creative reconfiguration.

Built in 1899 and nestled on a generous 20' × 116' lot, the property includes something almost unheard of in city living — a private garage in the backyard, easily accessed from the rear. At the front of the building, you'll find two separate entrances, allowing for flexible access to the lower-level unit directly from the street without walking through the upper unit — ideal for owner-users seeking privacy or for maximizing rental potential.

Inside, the layout delivers both scale and functionality, with high ceilings, large windows, and solid pre-war construction. Zoned R4, this Class 1 property also offers long-term development or expansion potential, making it an excellent investment in one of Brooklyn’s most storied and evolving neighborhoods.

Located just a short distance from the Kingston Avenue 3 train station, you’re only minutes from Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden, and a vibrant mix of local cafes, restaurants, and cultural institutions that give Crown Heights its unique, energetic character.

With 2024–2025 taxes estimated at just $7,617, this is a standout opportunity to own a sizable and versatile home in a prime location.

Whether you’re an end-user or investor,1478 Union Street represents a rare chance to own a true piece of Brooklyn — with all the lifestyle, convenience, and long-term value that comes with it.

Now available for private showings. We welcome all inquiries — don’t miss your chance to experience this exceptional home. © 2025 OneKey™ MLS, LLC