Smart und erschwingliches 2-Familien-Stadthaus an der Grenze von Greenwood und Park Slope. Warum dem schwer fassbaren 1,8 Millionen Dollar Condo mit 3 Schlafzimmern in Park Slope nachjagen, wenn Sie ein ganzes Stadthaus für die gleichen monatlichen Kosten besitzen können?

Dieses vielseitige 2-Familienhaus bietet eine 3-Zimmer-, 1-Bad-Mietwohnung ($3.300/Monat) über einer geräumigen 3-Zimmer-, 2,5-Bad-Eigentümer-Duplexwohnung plus Keller und privatem Garten. Mit 20 % Eigenkapital bringt das Mieteinkommen Ihre monatlichen Kosten auf das Niveau des mythischen Condo in Park Slope – nur dass diese Möglichkeit real ist und mit einem ganzen Lot mehr kommt.

Die Duplexwohnung des Eigentümers verfügt über ein weitläufiges, offenes Erdgeschoss mit einer stilvollen Küche und direktem Zugang zum Garten, einem separaten Essbereich, einem Gäste-WC, einem komfortablen Wohnzimmer und einer Büro-Ecke. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer und 2 vollständige Bäder, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Genießen Sie den Komfort einer zentralen Klimaanlage.

Die Mietwohnung im obersten Stockwerk ist sonnendurchflutet und durchdacht gestaltet, bietet 3 Schlafzimmer und 1 Bad. Wird leer oder mit vorhandenen Mietern übergeben – ganz Ihnen überlassen.

Lage, Platz, Flexibilität, Einkommen – das ist ein kluger Schritt.

Smart and Affordable 2-Family Townhouse at the Greenwood/Park Slope Border. Why chase the elusive $1.8M Park Slope 3-bedroom condo when you can own a whole townhouse for the same monthly cost?

This versatile 2-family offers a 3 bed, 1 bath rental ($3,300/month) over a spacious 3 bed, 2.5 bath owner’s duplex plus basement and private backyard. With 20% down, the rental income brings your monthlies in line with that mythical Park Slope condo—except this possibility is real, and comes with a whole lot more.

The owner’s duplex features a wide open-plan first floor with a stylish kitchen and direct backyard access, a separate dining area, powder room, comfortable living room, and an office nook. Upstairs, you'll find 3 bedrooms and 2 full baths, including an ensuite primary. Enjoy the comfort of central AC.

The top-floor rental is sun-filled and thoughtfully laid out, offering 3 bedrooms and 1 bath. Delivered vacant or with tenants in place—your choice.

Location, space, flexibility, income—this is a smart move.