Präsentieren Sie 246 15th St. in Park Slope...Für erfahrene Investoren mit langfristigen Zielen, Käufer von 1031-Austauschimmobilien oder diejenigen, die ein Portfolio für Immobilieninvestitionen aufbauen möchten, ist dies Ihre Gelegenheit, Eigentum in einem der begehrtesten Stadtteile von New York City zu besitzen. Diese 8-Einheiten-Immobilie ist nicht das typische mietpreisgebundene Gebäude. Der derzeitige Eigentümer, ein Bauunternehmer, hat erhebliche Renovierungen am Gebäude vorgenommen, einschließlich einer umfassenden Renovierung von drei der Wohnungen zu atemberaubenden, hochwertigen Wohnräumen, die neue Küchen und Badezimmer umfassen. Weitere Verbesserungen sind erneuerte Brüstungsmauern, verbesserte Sanitäranlagen, elektrische Zähler und Renovierung von sieben der Badezimmer. Eine Einheit wurde entkernt und ist bereit für den nächsten Eigentümer, um ihren eigenen Stempel auf die Einheit zu setzen. Außerdem gibt es einen umfangreichen Keller mit einem Halbbad, technischen Einrichtungen und Lagerraum.

Die Lage ist nah an den F/G/R-Zügen, dem weltweit bekannten Prospect Park und einigen der besten Restaurants und feinsten Boutiquen in Brooklyn. 246 15th St. ist diese seltene Gelegenheit, in ein mietpreisgebundenes Mehrfamilienhaus in Park Slope zu investieren und ein gut gepflegtes, einkommensgenerierendes Asset für die kommenden Jahre zu besitzen.

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Achtfamilienhaus:

Block & Grundstück: 01048-0021

Gebäudedimensionen: 25,08 ft. x 86 ft.

Grundstücksdimensionen: 25,08 ft. x 100 ft.

Baujahr: 1931

Zonierung: R6B

Steuerklasse: 2B

Etagen: 4

Dachhöhe: 48 ft.

Alle Dimensionen, Quadratfuß, Mieten und bereitgestellten Informationen müssen vom Käufer und der Vertretung des Käufers überprüft werden.

Presenting 246 15th St. in Park Slope...For experienced long term investors, 1031 exchange buyers or those looking to start a real estate investment portfolio this is your opportunity to own an investment property in one of the most sought after neighborhoods in New York City. This 8-unit property is not your standard rent stabilized building. The current owner, a contractor, has made significant upgrades to the building including a gut renovation of three of the apartments to stunning magazine quality worthy living spaces that included new kitchens and bathrooms. Other upgrades include re-done parapet walls, upgraded plumbing, electric meters and renovation of seven of the bathrooms. One unit has been gutted and is ready for the next owner to put their own stamp on the unit. Additionally, there is an extensive basement with a half-bath, mechanicals and room for storage.

Located close to the F/G/R trains, world famous Prospect Park and some of the best restaurants and finest boutique shopping in Brooklyn. 246 15th St. is that rare opportunity to invest in a Park Slope rent stabilized mutli-family building and own a well-maintained income generating asset for years to come.

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Eight Family Building:

Block & Lot: 01048-0021

Building dimensions: 25.08 ft. x 86 ft.

Lot dimensions: 25.08 ft. x 100 ft.

Year Built: 1931

Zoning: R6B

Tax Class: 2B

Stories: 4

Roof Height: 48 ft.

All dimensions, sq. ft., rents and information provided must be verified by purchaser and purchaser's representation.