Präsentation von 246 15th St. in Park Slope...Für erfahrene langfristige Investoren, Käufer im 1031-Austausch oder diejenigen, die ein Immobilieninvestitionsportfolio starten möchten, ist dies Ihre Gelegenheit, eine Investitionsimmobilie in einem der begehrtesten Viertel von New York City zu besitzen. Diese 8-Einheiten-Immobilie ist nicht Ihr Standardmietshaus. Der derzeitige Eigentümer, ein Bauunternehmer, hat bedeutende Upgrades an dem Gebäude vorgenommen, darunter eine Kernsanierung von drei der Wohnungen zu atemberaubenden, magazintauglichen Wohnräumen mit neuen Küchen und Bädern. Weitere Upgrades umfassen erneuerte Brüstungswände, verbesserte Sanitäranlagen, elektrische Zähler und die Renovierung von sieben der Badezimmer. Eine Einheit wurde entkernt und ist bereit für den nächsten Eigentümer, um seinen eigenen Stempel auf die Einheit zu setzen. Darüber hinaus gibt es einen umfangreichen Keller mit einem halben Badezimmer, Haustechnik und Platz für Lagerung.

In der Nähe der F/G/R-Züge, dem weltberühmten Prospect Park und einigen der besten Restaurants sowie den feinsten Boutiquen in Brooklyn. 246 15th St. ist diese seltene Gelegenheit, in ein rentenreguliertes Mehrfamilienhaus in Park Slope zu investieren und ein gut erhaltenes, einkommensgenerierendes Anlagegut für die kommenden Jahre zu besitzen.

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Achtfamilienhaus:

Block & Lot: 01048-0021

Gebäudemdimensionen: 25,08 ft. x 86 ft.

Grundstücksdimensionen: 25,08 ft. x 100 ft.

Baujahr: 1931

Zonierung: R6B

Steuerklasse: 2B

Geschosse: 4

Dachhöhe: 48 ft.

Alle Abmessungen, Quadratmeter, Mieten und bereitgestellten Informationen müssen vom Käufer und der Vertretung des Käufers verifiziert werden.

 

Presenting 246 15th St. in Park Slope...For experienced long term investors, 1031 exchange buyers or those looking to start a real estate investment portfolio this is your opportunity to own an investment property in one of the most sought after neighborhoods in New York City. This 8-unit property is not your standard rent stabilized building. The current owner, a contractor, has made significant upgrades to the building including a gut renovation of three of the apartments to stunning magazine quality worthy living spaces that included new kitchens and bathrooms. Other upgrades include re-done parapet walls, upgraded plumbing, electric meters and renovation of seven of the bathrooms. One unit has been gutted and is ready for the next owner to put their own stamp on the unit. Additionally, there is an extensive basement with a half-bath, mechanicals and room for storage.

 

Located close to the F/G/R trains, world famous Prospect Park and some of the best restaurants and finest boutique shopping in Brooklyn. 246 15th St. is that rare opportunity to invest in a Park Slope rent stabilized mutli-family building and own a well-maintained income generating asset for years to come.

 

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Eight Family Building:

Block & Lot:                     01048-0021

Building dimensions:       25.08 ft. x 86 ft.

Lot dimensions:               25.08 ft. x 100 ft.

Year Built:                        1931

Zoning:                            R6B

Tax Class:                        2B

Stories:                             4

Roof Height:                     48 ft.

 

All dimensions, sq. ft., rents and information provided must be verified by purchaser and purchaser's representation.