Charmantes 2-Familienhaus in Park Slope, Brooklyn
Entdecken Sie dieses klassische Zweifamilienhaus, das sich in einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen von Park Slope befindet, einem der gefragtesten Viertel Brooklyns sowohl für Lebensstil als auch für Investitionen.
Gebaut im Jahr 1901 und mit 1.704 Quadratfuß Wohnfläche auf zwei Etagen, verbindet diese Immobilie historischen Charme mit flexibler Funktionalität. In der Zone R6B und auf einem 1.767 Quadratfuß großen Grundstück gelegen, bietet es eine seltene Gelegenheit für Käufer und Immobilieninvestoren in Brooklyn, die Wert, Potenzial und Lage suchen.
Mit zwei Einheiten erlaubt der Grundriss mehrere Nutzungsmöglichkeiten — bewohnen Sie eine Einheit und vermieten Sie die andere oder verwandeln Sie es in ein Einfamilienhaus (konsultieren Sie einen Architekten für Optionen).
Wichtige Merkmale:
Bauklasse: B9 - 2-Familienhaus Diverses
Grundstücksmaße: 17,67 x 100 Fuß
Zonierung: R6B - Flexibles Entwicklungspotenzial
Jährliche Steuern: 7.094 $
Prognostizierte Miete: 3.200,00 $/Monat
Eingebettet in der Nähe des Prospect Parks, ist diese Wohnung nur einen kurzen Fußweg von den U-Bahnlinien F/G, lokalen Cafés und den lebhaften Einkaufsstraßen der 7. und 8. Avenue entfernt. Genießen Sie die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und Nachbarschaftsruhe.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein Brooklyn-Heim mit Charakter und Wachstumspotenzial suchen — oder für Investoren, die stabile Renditen in einem stark nachgefragten und unterversorgten Gebiet anstreben.

Charming 2-Family Townhouse in Park Slope Brooklyn
Discover this classic two-family townhouse situated on a picturesque tree-lined block in the heart of Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods for both lifestyle and investment.
Built in 1901 and offering 1,704 square feet of living space across two floors, this property blends historic charm with flexible functionality. Zoned R6B and set on a 1,767 sq ft lot, it presents a rare opportunity for Brooklyn buyers and real estate investors seeking value, potential, and location.
With two units, the layout allows for multiple uses — occupy one unit and rent the other or convert it into a single-family home (consult an architect for options).
Key Features:
Building Class: B9 - 2-Family Miscellaneous
Lot Dimensions: 17.67 x 100 ft
Zoning: R6B - Flexible development potential
Annual Taxes: $7,094
Projected Rent: $3200.00/month
Nestled near Prospect Park, this residence is a short distance to the F/G subway lines, local cafes, and the vibrant retail corridors of 7th and 8th Avenues. Enjoy the perfect mix of city convenience and neighborhood tranquility.
This is an ideal opportunity for buyers seeking a Brooklyn home with character and growth potential — or for investors looking for stable returns in a high-demand, low-supply area.