Seltene Generationen-Chance – Erstmals seit über 50 Jahren angeboten

Dieses gut gepflegte Sechsfamilienhaus wird zum ersten Mal seit mehr als einem halben Jahrhundert angeboten und befindet sich in einer ruhigen Parkstraße an einem unschlagbaren Standort. Es stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein langfristiges, ererbtes Vermögen in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region zu erwerben.

Die Immobilie bietet das Potenzial, die oberen drei Etagen leer zu übergeben, was sofortige Flexibilität für eine Umwidmung, Mietsteigerungen oder langfristigen Familienbesitz ermöglicht. Mit durchdachter Ausführung kann das Gebäude auf eine ungefähre Rendite von 6,5% gebracht werden, was es zu einer überzeugenden Investitionsmöglichkeit mit soliden Fundamentaldaten macht.

Das Gebäude ist von natürlichem Licht durchflutet, wurde über Jahrzehnte hinweg sorgfältig vom selben Eigentümer gepflegt und bietet eine saubere, unkomplizierte Grundlage für den nächsten Eigentümer. Dies ist ein ideales Vermögen für einen Käufer, der eine generationenübergreifende Investition sucht, die Stabilität, Potenzial und eine unersetzbare Lage vereint.

Ein Angebotsschreiben ist auf Anfrage erhältlich.

Rare Generational Opportunity – First Time Offered in Over 50 Years

Offered for the first time in more than half a century, this well-maintained six-family building is situated on a quiet park block in an unbeatable location, representing a rare opportunity to acquire a long-term, legacy asset in one of the area’s most desirable residential settings.

The property offers the potential for the top three floors to be delivered vacant, providing immediate flexibility for repositioning, rental upside, or long-term family ownership. With thoughtful execution, the building can be built into an approximate 6.5% cap, making it a compelling value-add opportunity supported by strong fundamentals.

The building is filled with natural light, has been carefully maintained by the same ownership for decades, and presents a clean, straightforward canvas for the next owner. This is an ideal asset for a buyer seeking a generational investment combining stability, upside, and an irreplaceable location.

Offering Memorandum available upon request.