Prime Park Slope Investitionsmöglichkeit - Vollvermietetes 8-Einheiten Vor-Krieg Mehrfamilienhaus

Inmitten einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen von Park Slope bietet die 524 5th Street eine seltene Gelegenheit, ein gut erhaltenes, einkommensgenerierendes Mehrfamilienobjekt zu erwerben. Dieses stattliche 4-stöckige Gebäude mit 8 Einheiten erstreckt sich über etwa 7.104 Quadratfuß und steht auf einem Grundstück von 25,5" x 83". Gebaut im Jahr 1920, zeigt die Immobilie zeitlose architektonische Details und wurde von ihrem aktuellen Besitzer sorgfältig erhalten.

Immobilienhighlights:

- Acht geräumige Durchgangswohnungen, 4 stabilisiert & 4 zu marktüblichen Mieten, die jeweils folgendes bieten:
- Zwei wahre Schlafzimmer und ein volles Badezimmer
- Hohe Decken und großzügige Wohnzimmer
- Separater Essbereich mit modernen Geräten
- Original-Holzböden, Stuckverzierungen und Buntglasakzente
- Reichlich Tageslicht aus drei Himmelsrichtungen und mehreren Fenstern
- Zentraler Treppenaufgang, der Zugang zu allen Einheiten bietet
- Voll vermietet und bietet sofortige und stabile Mieteinnahmen
- Voller englischer Keller

Lage & Erreichbarkeit:
Nur einen Block vom Prospect Park und 500 Fuß vom lebhaften Einzelhandelszentrum der 7th Avenue entfernt, genießen die Bewohner einen unvergleichlichen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, darunter Cafés, Boutiquen, Banken, Apotheken und den renommierten Park Slope Farmers Market. Die U-Bahn-Linien F und G an der 7th Avenue sind nur vier Blocks entfernt, was eine schnelle Pendelstrecke nach Manhattan und anderen Teilen Brooklyns gewährleistet.

Investitionspotential:
Mit seiner erstklassigen Lage, dem historischen Charme und einer soliden Vermietungsgeschichte ist die 524 5th Street eine außergewöhnliche Ergänzung für jedes Portfolio eines Investors. Der Vor-Kriegs-Charakter der Immobilie in Kombination mit modernen Updates spricht anspruchsvolle Mieter an, was eine anhaltende Nachfrage und minimale Leerstände gewährleistet.

Prime Park Slope Investment Opportunity - Fully Leased 8-Unit Pre-War Multifamily

Located on a picturesque, tree-lined block in the heart of Park Slope, 524 5th Street presents a rare opportunity to acquire a well-maintained, income-generating multifamily asset. This stately 4-story, 8-unit building spans approximately 7,104 square feet and sits on a 25.5" x 83" lot. Built in 1920, the property showcases timeless architectural details and has been thoughtfully preserved by its current owner.

Property Highlights:

Eight spacious floor-through apartments, 4 stabilized & 4 market rent, each featuring:
Two true bedrooms and one full bathroom High ceilings and expansive living rooms Separate eat-in kitchens with modern appliances Original hardwood floors, crown moldings, and stained glass accents Abundant natural light from three exposures and multiple windows Central stairwell providing access to all units Fully leased, offering immediate and stable rental income Full English basement
Location & Accessibility:
Situated just one block from Prospect Park and 500 feet from the vibrant retail corridor of 7th Avenue, residents enjoy unparalleled access to local amenities, including cafes, boutiques, banks, pharmacies, and the renowned Park Slope Farmers Market. The F and G subway lines at 7th Avenue are a mere four blocks away, ensuring a swift commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.

Investment Potential:
With its prime location, historic charm, and solid rental history, 524 5th Street is an exceptional addition to any investor's portfolio. The property's pre-war character combined with modern updates appeals to discerning tenants, ensuring continued demand and minimal vacancy.