Hohe Verkehrsdichte an der Long Beach Road... Modernes, freistehendes zweigeschossiges Gebäude mit Aufzug. Das Erdgeschoss ist an ein Restaurant mit einem langfristigen Mietvertrag vermietet. Der 2. Stock steht zur Miete als professionelle Büros zur Verfügung. Warte-/Empfangsbereich mit sechs (6) Untersuchungsräumen, von denen die meisten über eine Wasserquelle verfügen, (2) Badezimmer, Konferenzräume, zwei (2) große Abstellräume, Aufzug, Klimaanlage, Laminatböden, kabel-/WLAN-fertig mit Technikraum. Parkplatz für über 60 Autos. Sehr sichtbare Ecke mit Ampel und Abbiegesignal. Gegenüber dem Einkaufszentrum „Wild by Nature“ an der südwestlichen Ecke der Long Beach Rd. Tolle Gelegenheit für ein Spa, Buchhaltung, Ärzte, beliebige professionelle Mieter. Nur eine Ampel vom Rockville Centre entfernt und weniger als eine Meile nach Norden zur Sunrise Highway. Langfristiger Mietvertrag..........

High Traffic Long Beach Road... Modern Free Standing 2 story building with elevator. 1st Floor is leased to a Restaurant with a long lease. 2nd floor available for lease as professional offices. Waiting/reception area with six (6) exam rooms, most with a water source, (2) Bathrooms, conference rooms, Two (2) huge storage closets, elevator, HVAC, laminated floors, cable/Wi-Fi ready with utility closet. Parking 60+ cars. Very visible Corner with Traffic light and turning signal. Across from" Wild by Nature" shopping center on the s/w corner of Long Beach Rd. Great opportunity for spa,accountanting, doctors, any professional tenants. One traffic light away from Rockville Centre,
and under a mile North to Sunrise Highway. Long term lease.......... © 2025 OneKey™ MLS, LLC