Seltene Gelegenheit, eine wunderschön renovierte Ein-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den offenen Himmel im Herzen von Manhattans historischem Washington Heights zu besitzen. Diese renovierte Ein-Zimmer-Wohnung bietet eine harmonische Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort in einem gut instand gehaltenen HDFC-Coop-Haus mit einem hohen Einkommenslimit.

Wenn Sie eintreten, fallen Ihnen die hohen Decken, der geräumige Wohnraum voller Licht und Himmel von den übergroßen, nach Norden ausgerichteten Fenstern sowie die Wärme der Holzböden auf, die sich durch das Wohnzimmer und das Schlafzimmer ziehen. Das natürliche Licht schafft eine einladende Atmosphäre, die perfekt zum Entspannen, Arbeiten von zu Hause und Unterhalten geeignet ist. Die Designelemente, einschließlich der eleganten Deckenventilatoren, dem freiliegenden Ziegelstein und der Kücheninsel mit Wasserfall, zeigen die Zeitlosigkeit der kürzlich durchgeführten umfassenden Renovierung mit ausreichend Platz für ein Sofa, einen Esszimmertisch und einen Schreibtisch.

Die stilvolle Küchenarbeitsplatte besteht aus langlebigem, hitzebeständigem, nicht porösem Naturseifenstein. Die offene Küche ermöglicht einen perfekten Fluss von Licht und Luft sowie praktischen zusätzlichen Arbeitsflächen und einer Frühstücksbar. Die deckenhohen Schränke bieten reichlich Stauraum, einschließlich einer Speisekammer, sowie Edelstahlgeräte und einem Gasherd.

Das fensterlose, spa-ähnliche Badezimmer bietet den Charme der Vor-Kriegszeit mit originaler Fliesenarbeit, kombiniert mit zeitgemäßer Beleuchtung und modernen Armaturen sowie reichlich Stauraum im Medizinschrank und im Waschbeckenbereich.

Das Gebäude verfügt über eine wunderschöne Fassade und einen grandiosen Eingangsbereich aus Marmor mit einem doppelt gesicherten Windfang und einem Video-Gegensprechanlage für Ihre Lieferungen und Gäste. Darüber hinaus gibt es Amazon-Schließfächer in der Lobby für Pakete. Im Untergeschoss des Gebäudes gibt es einen kürzlich renovierten Waschraum sowie Fahrradabstellplätze und zusätzlichen Stauraum, der zur Miete angeboten wird. Das Gebäude bietet ein Hochgeschwindigkeits-Internet- und Kabelpaket zu einem ermäßigten Preis.

Die 544 West 157th Street befindet sich günstig zwischen Broadway und Amsterdam, 1 Minute von der U-Bahnlinie 1 entfernt. Die C-Linie ist drei kurze Blocks entfernt. Es gibt mehrere Buslinien in der Nähe. In einem Umkreis von drei Blocks um die Wohnung befinden sich zwei große Lebensmittelgeschäfte und eines direkt gegenüber dem Gebäude in der West 157th Street. Die Nachbarschaft ist voller grüner Parks, Cafés und authentischer Restaurants, darunter neu eröffnete Trendrestaurants wie Wonder, die direkt an das Gebäude angrenzen und mehrere preisgekrönte Restaurants an einem Ort anbieten!

Die Einkommensgrenze für diese Immobilie beträgt jährlich 180.720 US-Dollar. Eine angemessene Verkaufssteuer, die aufgrund der Besitzjahre abnimmt, wird vom Verkäufer getragen. Bitte erkundigen Sie sich nach weiteren Details. Untermietverträge sind nach zwei Jahren Besitz erlaubt. Haustiere sind willkommen.

Bitte senden Sie eine E-Mail, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Rare opportunity to own a beautifully renovated one bedroom with open sky views in the heart of Manhattan's historic Washington Heights. This renovated one bedroom home offers a harmonious blend of classic charm and modern convenience within a well-maintained HDFC coop elevator building with a high income cap.

As you step inside you will notice the high ceilings, spacious living space flooded with light and sky from the oversized north facing windows as well as the warmth of hardwood floors that flow throughout the living and bedroom. The natural light creates an inviting atmosphere perfect for relaxation, working from home and entertaining. The design finishes including the sleek ceiling fans, exposed brick and waterfall kitchen peninsula showcase the timelessness of the recent gut renovation with plenty of room for a sofa, dining table and desk.

The stylish kitchen countertop is made of durable, heat resistant, non porous natural soapstone. The open kitchen allows the perfect flow of light and air in addition to convenient multi functional added counter space and breakfast bar. The full height cabinetry offers abundant storage including a pantry as well as stainless steel appliances and gas stove.

The windowed spa like bathroom offers the pre war charm of original tiling with the convenience of updated lighting and modern fixtures as well as ample medicine cabinet and vanity storage.

The building features a gorgeous façade and grand marble entryway with a double secure vestibule and video intercom for your deliveries and guests. Additionally. there are Amazon lockers in the lobby for packages. There is a laundry room on the lower level of the building which was recently renovated, as well as bicycle storage and additional storage available for rent. The building offers a high-speed internet and cable package at a discounted rate.

544 West 157th Street is conveniently located between Broadway and Amsterdam, 1 minute from the 1 train. The C train is 3 short blocks. There are multiple bus lines nearby. There are two major grocery stores located within 3 blocks of the apartment and one located directly across the street from the building on West 157th. The neighborhood is full of green parks, coffee shops and authentic restaurants nearby including newly opened trending restaurants such Wonder directly adjacent to the building - offering multiple award winning restaurants in one!

The income cap for this property is $180,720 annually. Reasonable flip tax that de escalates based on the years of ownership, paid by the seller. Please inquire for more specifics. Sublets are allowed after two years of ownership. Pets are welcome.

Please email to schedule a private showing.