Kommen Sie nach Hause in Apartment 44 in der 501 West 156th Street, einer hellen und geräumigen Zwei-Zimmer-Vorkriegs-HDFC-Gemeinschaftswohnung mit offenem Stadtblick.

Diese Wohnung im vierten Stock bietet ein wunderschönes Wohnzimmer an der Ecke mit hohen Decken und fünf großen Fenstern, die nach Osten und Süden ausgerichtet sind. Tageslicht füllt den Raum den ganzen Tag über, und es gibt teilweise Ausblicke auf die Skyline der Innenstadt. Es gibt mehr als genug Platz für separate Wohn- und Essbereiche sowie ein Schreibtisch, falls Sie von zu Hause arbeiten.

Die mit Fenstern ausgestattete Küche ist sowohl funktional als auch einladend, mit Granitarbeitsplatten, einem Induktionsherd und zwei großen Fenstern, die sie zu einem angenehmen Ort zum Kochen machen. Beide Schlafzimmer verfügen über großzügige lineare Schränke, und das Hauptschlafzimmer kann bequem mit einem Queen-Size-Bett und anderem Mobiliar ausgestattet werden. Ein Badezimmer mit Fenster, eine Wascheinheit in der Wohnung und Holzböden runden dieses wunderschöne Zuhause ab.

Die 501 West 156th Street ist eine HDFC-Gemeinschaft mit keinen Beschränkungen bei der Finanzierung, und mehrere Banken sind mit der Kreditvergabe in dem Gebäude vertraut. Haustiere sind willkommen. Nur wenige Schritte von den U-Bahn-Linien 1 und C entfernt, genießen die Bewohner auch die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Bars in der Umgebung sowie zur renommierten Hispanic Society Museum & Library am Ende der Straße.

Einkommensbeschränkungen gelten: $98.940/Jahr (Haushalt von 1-2 Personen) und $113.280 (Haushalt von 3+ Personen); Die Umlegungssteuer wird vom Eigentümer bezahlt und beträgt 20% des Gewinns, wenn das Eigentum weniger als zwei Jahre gehalten wird, 15% des Gewinns, wenn das Eigentum zwischen zwei und fünf Jahren gehalten wird, und 10% des Gewinns, wenn das Eigentum länger als fünf Jahre gehalten wird. Pied-a-terres sind nicht erlaubt und Untervermietungen sind von Fall zu Fall erlaubt.

Come home to Apartment 44 at 501 West 156th Street, a bright and spacious two-bedroom prewar HDFC co-op with open city views.

This fourth-floor walkup apartment offers a beautiful corner living room with high ceilings and five large windows facing east and south. Sunlight fills the space throughout the day, and there are partial views of the downtown skyline. There is more than enough space for separate living and dining sets and a desk if you work from home.

The windowed kitchen is both functional and inviting, with granite countertops, an induction range, and two large windows that make it a pleasant place to cook. Both bedrooms feature generous linear closets, and the primary can comfortably fit a queen-sized bed with other furniture. A windowed bathroom, in-unit laundry, and hardwood floors throughout complete this lovely home.

501 West 156th Street is an HDFC cooperative with no limits on financing, and multiple banks are familiar with lending in the building. Pets are welcome. Located moments from the 1 and C trains, residents also enjoy proximity to the many restaurants and bars nearby and the acclaimed Hispanic Society Museum & Library at the end of the block.

Income restrictions apply: $98.940/year (household of 1-2 person) and $113,280 (household of 3+ persons); Flip tax is paid by owner and is 20% of profit if ownership lasted less than two years, 15% of profit if ownership lasted between two and five years, and 10% of profit if ownership lasted longer than five years. Pied-a-terres are not allowed and subletting is allowed on a case-by-case basis.