An der Kreuzung von Washington Heights und Hamilton Heights gelegen, vereint dieses durchdacht renovierte Zuhause den Charme der Vorkriegszeit mit modernen Updates. Ein ordentlicher Eingangsfoyer öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Holzfußböden, hohen Decken und reichlich natürlichem Licht, das durch die übergroßen Fenster strömt. Die fensterlose, einladende Küche verfügt über Edelstahlgeräte, umfangreiche Schränke und ausreichend Arbeitsfläche. Die Schlafzimmer bieten jeweils bequem Platz für ein Queensize-Bett und mehr, während das raumhoch geflieste Badezimmer sowohl Stil als auch Komfort mit einer Badewanne/Dusche-Kombination und klassischen Oberflächen bietet.

Das Roger Morris ist eine gut gepflegte, 47-Einheiten-Walk-up-Genossenschaft, bekannt für ihre einladende Gemeinschaft. Dieses Gebäude ist eine Freimarktgenossenschaft ohne Einkommensbeschränkungen. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein landschaftlich gestalteter Innenhof, ein Hausmeister, zentrale Wascheinrichtungen, Fahrradlagerräume und zusätzlicher Stauraum gegen Gebühr. Die Bewohner genießen auch die Sicherheit und den Komfort eines ButterflyMX-Video-Sprechanlagensystems, das es ermöglicht, Besucher direkt über das Smartphone zu sehen und Zugang zu gewähren.

Schenken, Mitkauf und elterlicher Kauf sind erlaubt, und Pied-à-Terre ist willkommen. Untervermietung ist mit Genehmigung des Vorstands nach zwei Jahren Besitz für bis zu zwei Jahre möglich. Das Gebäude ist zudem haustierfreundlich.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße in Washington Heights und genießt die Nähe zum Highbridge Park und zum Riverbank State Park. Restaurants, Geschäfte und Cafés in der Nachbarschaft sind nur wenige Schritte entfernt und schaffen ein lebendiges, aber dennoch wohnliches Ambiente. Der Pendelverkehr ist einfach mit der C-Bahn an der 155. Straße, der 1-Bahn an der 157. Straße und zusätzlichem Zugang zu den A/C-Zügen in der Nähe, sowie mehreren Buslinien – die eine nahtlose Verbindung zu Midtown und darüber hinaus anbieten.

200 US-Dollar monatlichen Beitrag bis Juli 2028.

 

Situated at the intersection of Washington Heights and Hamilton Heights, this thoughtfully renovated home balances prewar charm with modern updates. A proper entry foyer opens into a generous living and dining area with hardwood floors, high ceilings, and abundant natural light flooding through the oversized windows. The windowed, eat-in kitchen features stainless steel appliances, expansive cabinetry, and ample counter space. The bedrooms each easily accommodate a queen-sized bed and more, while the windowed full bath offers both style and convenience with a tub/shower combination and classic finishes.

The Roger Morris is a well-maintained, 47-unit walk-up cooperative known for its welcoming community. This building is a free-market co-op with no income restrictions. Amenities include a landscaped courtyard, live-in Superintendent, central laundry facilities, bike storage, and additional storage available for a fee. Residents also enjoy the security and convenience of a ButterflyMX video intercom system, allowing you to see and grant access to visitors directly from your smartphone.

Gifting, co-purchasing, and parental purchasing are permitted, and pied-a-terre is welcomed. Subletting is allowed with board approval after two years of ownership, for up to two years at a time. The building is also pet-friendly.

Situated on a quiet, tree-lined block in Washington Heights, the building enjoys close proximity to Highbridge Park and Riverbank State Park. Neighborhood dining, shopping, and cafes are all moments away, creating a vibrant yet residential feel. Commuting is simple with the C train at 155th Street, the 1 train at 157th Street, and additional access to the A/C trains nearby, along with several bus lines - offering a seamless connection to Midtown and beyond.

$200 per month assessment through July 2028.