Gelegen an der Schnittstelle zwischen Washington Heights und Hamilton Heights, verbindet dieses durchdacht renovierte Zuhause den Charme der Vorkriegszeit mit modernen Updates. Ein ordentlicher Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Holzböden, hohen Decken und reichlich natürlichem Licht, das durch die übergroßen Fenster strömt. Die mit Fenstern ausgestattete Wohnküche bietet Edelstahlgeräte, expansive Schränke und viel Arbeitsfläche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Queensize-Bett und mehr, während das Fensterbad sowohl Stil als auch Komfort mit einer Badewanne/Dusche-Kombination und klassischen Oberflächen bietet.

Das Roger Morris ist eine gut gepflegte, 47-Einheiten-Wohnungsgesellschaft, die für ihre freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein landschaftlich gestalteter Innenhof, ein Hausmeister vor Ort, zentrale Waschmöglichkeiten, Fahrradabstellräume und zusätzliche Lagerflächen gegen Gebühr. Die Bewohner genießen auch die Sicherheit und den Komfort eines ButterflyMX-Videogegensprechsystems, das es Ihnen ermöglicht, Besucher direkt von Ihrem Smartphone aus zu sehen und ihnen Zugang zu gewähren.

Schenken, Miteigentum und Kauf durch Eltern sind erlaubt, und Pied-a-terre ist willkommen. Untervermietung ist mit Genehmigung des Vorstands nach zwei Jahren Eigentum für bis zu zwei Jahre erlaubt. Das Gebäude ist zudem haustierfreundlich.

Gelegen in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße in Washington Heights, genießt das Gebäude die Nähe zum Highbridge Park und zum Riverbank State Park. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind nur wenige Schritte entfernt, was ein lebendiges, aber trotzdem wohnliches Gefühl schafft. Der Pendelverkehr ist unkompliziert mit der C-Bahn an der 155. Straße, der 1-Bahn an der 157. Straße und zusätzlichem Zugang zu den A/C-Zügen in der Nähe, sowie mehreren Buslinien – was eine nahtlose Verbindung nach Midtown und darüber hinaus bietet.

$200 monatliche Gebühr bis Juli 2028.

 

Situated at the intersection of Washington Heights and Hamilton Heights, this thoughtfully renovated home balances prewar charm with modern updates. A proper entry foyer opens into a generous living and dining area with hardwood floors, high ceilings, and abundant natural light flooding through the oversized windows. The windowed, eat-in kitchen features stainless steel appliances, expansive cabinetry, and ample counter space. The bedroom easily accommodates a queen-sized bed and more, while the windowed full bath offers both style and convenience with a tub/shower combination and classic finishes.

The Roger Morris is a well-maintained, 47-unit walk-up cooperative known for its welcoming community. Amenities include a landscaped courtyard, live-in Superintendent, central laundry facilities, bike storage, and additional storage available for a fee. Residents also enjoy the security and convenience of a ButterflyMX video intercom system, allowing you to see and grant access to visitors directly from your smartphone.

Gifting, co-purchasing, and parental purchasing are permitted, and pied-a-terre is welcomed. Subletting is allowed with board approval after two years of ownership, for up to two years at a time. The building is also pet-friendly.

Situated on a quiet, tree-lined block in Washington Heights, the building enjoys close proximity to Highbridge Park and Riverbank State Park. Neighborhood dining, shopping, and cafes are all moments away, creating a vibrant yet residential feel. Commuting is simple with the C train at 155th Street, the 1 train at 157th Street, and additional access to the A/C trains nearby, along with several bus lines - offering a seamless connection to Midtown and beyond.

$200 per month assessment through July 2028.