Besitzen Sie eine Wohnung in Manhattan mit nur 10 % Anzahlung! Willkommen in der 501 West 156th Street, Einheit 22, einer HDFC-Cooperative mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, die im Herzen von Washington Heights liegt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist nur über eine leichte Treppe erreichbar. Dieses helle und effiziente Zuhause bietet etwa 42 Quadratmeter komfortablen Wohnraum. Der Grundriss ist gemütlich und funktional, lichtdurchflutet und perfekt für Erstkäufer oder anyone, die nach einer erschwinglichen Möglichkeit suchen, in New York City Eigentum zu besitzen. Die Finanzierung ist einfach, da nur 10 % Anzahlung erforderlich sind, keine Beschränkungen des Beleihungswerts bestehen und mehrere Banken bereits mit der Kreditvergabe im Gebäude vertraut sind. Haustiere sind willkommen, was es noch einfacher macht, sich wie zu Hause zu fühlen. Die Lage ist unschlagbar – nur wenige Schritte von den U-Bahn-Linien 1 und C entfernt, die einen schnellen Zugang zu Midtown und Downtown ermöglichen, sowie in der Nähe der Henry Hudson Parkway und der George Washington Bridge für eine bequeme Anreise. Die Nachbarschaft bietet Supermärkte, lokale Geschäfte, Cafés, Restaurants, Parks und das berühmte Hispanic Society Museum & Library direkt am Ende der Straße. Es gelten Einkommensgrenzen: 98.940 USD jährlich für Haushalte mit ein bis zwei Personen und 113.280 USD für Haushalte mit drei oder mehr. Die Verkaufssteuer wird vom Verkäufer bezahlt, und die Untervermietung ist von Fall zu Fall erlaubt, während die Nutzung als Pied-à-terre nicht gestattet ist, was dazu beiträgt, ein starkes Gemeinschaftsgefühl aufrechtzuerhalten. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein erschwingliches Zuhause in einem der lebhaftesten Stadtteile Manhattans zu besitzen.

Own a Manhattan home with just a 10% down payment! Welcome to 501 West 156th Street, Unit 22, a one-bedroom, one-bathroom HDFC cooperative located in the heart of Washington Heights. Situated on the second floor with only one easy flight of stairs, this bright and efficient home offers approximately 450 square feet of comfortable living space. The layout is cozy yet functional, filled with natural light, and perfect for first-time buyers or anyone looking for an affordable way to own in New York City. Financing is simple with only 10% down required, no loan-to-value restrictions, and several banks already familiar with lending in the building. Pets are welcome, making it even easier to feel at home. The location is unbeatable—just steps from the 1 and C trains for quick access to Midtown and Downtown, as well as near the Henry Hudson Parkway and George Washington Bridge for convenient travel. The neighborhood offers supermarkets, local shops, cafés, restaurants, parks, and the famous Hispanic Society Museum & Library right at the end of the block. Income restrictions apply: $98,940 annually for households of one to two people and $113,280 for households of three or more. The flip tax is paid by the seller, and subletting is permitted on a case-by-case basis, while pied-à-terres are not allowed, helping maintain a strong community feel. This is a rare opportunity to own an affordable home in one of Manhattan’s most vibrant neighborhoods.