Willkommen zu Hause in diesem stilvollen und ruhigen, einziehfertigen Apartment mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, das sich in Hamilton Heights befindet. Diese ca. 97 qm große Einheit ist derzeit als zweites Schlafzimmer eingerichtet, wobei das dritte Schlafzimmer als Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum genutzt wird; alternativ kann es auch als Schlafzimmer oder Home Office genutzt werden. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen schönen Flur, der zu einem Hauptschlafzimmer in King-/Queen-Größe und einem Gäste-/Zweitschlafzimmer in Queen-Größe führt. Diese Einheit ist extrem ruhig, da sie sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet und auf einen schönen Innenhof/Garten blickt. Die Details in der Wohnung sind erstaunlich, darunter ca. 2,90 m hohe Decken; Fenster in jedem Raum mit großen Fensterbänken und schönen Eichenverkleidungen; massive Eichenholzböden in der gesamten Wohnung; massive Holztüren mit antiken Messingknäufen; Heizungsrohre sind alle verkleidet; Carrara-Marmorboden, Waschbecken und Nische im Badezimmer. Der Grundriss ist perfekt für Unterhaltung und Familienleben. Die Küche ist durch einen atemberaubenden maßgefertigten Eichen-Mid-Century-Modern (MCM) Raumteiler zum Wohnzimmer offen. Das Esszimmer öffnet sich zum Flur und Wohnzimmer und vermittelt ein offenes Konzept. Die gut ausgestattete weiße Küche verfügt über Quarz-Arbeitsplatten, einen großen Kühlschrank mit doppelten Türen, Mikrowelle/Abzugshaube und Geschirrspüler. Die Einheit hat großartige Stauraummöglichkeiten. Folgendes ist im Verkauf enthalten: Waschmaschine & Trockner; Mikrowelle; Wandhalterung für Flachbildfernseher. Elfa-Regale in den verfügbaren Schränken AUSGENOMMEN die Waschküche. DAS GEBÄUDE ist ein sechsstöckiges, 25-Einheiten-Haus mit Aufzug aus dem Jahr 1905. Es hat ein NEUES DACH MIT SOLARMODULEN. Es verfügt über ein ButterflyMX-Video-Sprechanlage-System für zusätzliche Sicherheit. Die freundliche HDFC-Cooperative liegt etwa eine halbe Straße vom U-Bahn-Station 1, 137. Straße-City College entfernt. Der Bahnhof wird mit 2 Aufzügen renoviert. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des City College, des neuen Campus der Columbia University Manhattanville, des Riverbank State Park, des Riverside Parks mit dem Harlem Pier, dem Manhattan Waterfront Greenway Fahrradweg, Duane Reade, Supermarkt sowie von l’Artista, Trufa, Fumo, Chipotle und vielen anderen Restaurants. Haustierfreundliches Gebäude. Tolle Lage für Hundebesitzer mit einem Hundehundpark in der Nähe. Es gibt einen Garten mit Liegen und Grillmöglichkeiten. Es gibt Abstellplätze für Fahrräder und einen Lagerraum im Keller, je nach Verfügbarkeit und gegen Gebühr. BESCHRÄNKTER VERKAUF: Die Eignungskriterien für HDFC (165% AMI des mittleren Einkommens der Region) sind wie folgt: 1 Person: $179,355 – 2 Personen: $205,095 – 3 Personen: $230,670 – 4 Personen: $256,245 – 5 Personen: $276,705. 15% Verkaufssteuer, die vom Verkäufer zu zahlen ist. Untervermietung ist nach 2 Jahren mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Schenkungen sind erlaubt. Die monatlichen Kosten betragen $986,35, einschließlich Heizung, heißem Wasser, Spectrum Hochgeschwindigkeitsinternet und Grundkabel.

Welcome Home to this stylish and peaceful move-in ready 3 bedrooms, 1 bathroom apartment located in Hamilton Heights. This approx. 1,050 sq. ft unit is currently set up as a two bedroom with the third bedroom used as a laundry room with washer, dryer and additional closet space and alternatively it can be used as a bedroom or a home office. As you enter the unit you have a nice foyer that leads to a king / queen size primary bedroom and a queen size second / guest bedroom. This unit is extremely quiet since it is at the rear of the building facing a nice court / backyard. The details in the apartment are amazing including approx. 9.5 ft high ceilings; Windows in every room with large windowsills and beautiful oak trims; Solid oak wood floors throughout; Solid wood doors with antique brass knobs; Heat pipes are all boxed-in; Carrera marble floor, sink and niche in the bathroom. The layout is perfect for entertaining and family. The kitchen is open to the living room through a stunning custom-built oak mid-century modern (MCM) divider. The dining room open to the hallway and living room giving an open concept feel. The well-appointed white kitchen has quartz countertops, a large double door fridge, microwave / exhaust fan and a dishwasher. The unit has great closet spaces. Items INCLUDED with sale: Washer & Dryer; Microwave; Flat Screen TV Bracket Only. Elfa Shelves in the closets where available EXCEPT the Laundry Room. THE BUILDING is a 6-story, 25 units elevator dating back to 1905. It has a NEW ROOF WITH SOLAR PANELS. It features a ButterflyMX video intercom system for added security. Friendly HDFC Co-op is located about half a block from the 1 train subway stop 137th street-City College. The station is getting renovated with 2 elevators. It is in close proximity to City College, Columbia University Manhattanville new campus, Riverbank State Park, Riverside Park with Harlem Pier, Manhattan Waterfront Greenway Bike lane, Duane Reade, Supermarket, and l’Artista, Trufa, Fumo, Chipotle and many other restaurants. Pet friendly building. Great location for dog owners with a Dog park close by. It has a garden with lounge chairs and BBQ. There is bike space and storage cage in the basement based on availability and for fee. RESTRICTED SALE: HDFC (165% AMI of Area Median Income) eligibility requirements are as follows: 1 person: $187,110 – 2 persons: $213,840 – 3 Persons: $240,570 – 4 Persons: $267,300 – 5 Persons: $288,750 15% flip tax payable by seller. Subleasing is allowed after 2 years with board approval. Gifting allowed. The monthly maintenance is $986.35 which includes, heat, hot water, Spectrum high-speed internet and basic cable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC