Willkommen in Residence 7F bei 96+Broadway – einem sonnenverwöhnten, übergroßen 1-Zimmer-Sanctuary im Herzen der Upper West Side.

Diese stilvolle 865 SF große Wohnung bietet großzügige Proportionen und einen idealen Grundriss mit weitem Fenstern, die einen panoramaartigen Blick nach Osten und Süden rahmen und das natürliche Licht von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang einladen. Jeden Morgen flutet das Sonnenlicht das Wohnzimmer, während Sie Ihren Kaffee genießen und die Stadt beim Aufwachen durch breite Fensterpaneele beobachten. Es ist nicht nur eine Morgenroutine – es ist ein Moment, der nur Ihnen gehört. Der luftige Wohnbereich bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität, während die gut ausgestattete Küche das Unterhalten erleichtert. Der flexible Grundriss macht das Arbeiten im Homeoffice zum Kinderspiel, mit einer sonnenverwöhnten Ecke, die als kreatives Zentrum oder Zoom-fähiges Büro dient – der Beweis, dass Produktivität und Ruhe denselben Raum teilen können.

Abgeschottet für Privatsphäre, bietet das geräumige Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Stauraum. Egal, ob Sie Ihren Morgenkaffee im Glanz des östlichen Lichts genießen oder sich entspannen, während die Sonne im Süden untergeht, 7F ist für Ruhe und Eleganz gestaltet.

Die Bewohner von 96+Broadway genießen Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten, und Luxus ist nicht nur ein Merkmal – es ist ein Gefühl, das in jede Ecke des Gebäudes eingebettet ist. Beginnen Sie Ihre Morgen mit einem Schwimmgang im 75-Fuß-Saltwater-Schwimmbad, wo das Wasser unter Dachfenstern leuchtet und die Stadt weit entfernt scheint. Laden Sie Ihre Batterien im hochmodernen Fitnesscenter auf, das mit Pilates- und Yogastudios ausgestattet ist, oder fordern Sie einen Freund zu einem Match auf dem regulären Squashplatz heraus – komplett mit einem Basketballkorb für spontane Würfe. Der Spielraum für Kinder ist ein Wunderland der Vorstellungskraft, während Teenager sich in ihrer eigenen Club-Lounge entspannen können, die für Verbindung und Kreativität gestaltet wurde. Nachwuchsmusiker werden den schallisolierten Probenraum für Musik lieben, und Unterhaltungskünstler werden den privaten Speisesaal zu schätzen wissen – perfekt für unvergessliche Abende. Und wenn die Sonne untergeht, gehen Sie zur landschaftlich gestalteten Dachterrasse, wo ein Freiluftkino und Grillstationen die Kulisse für unvergessliche Nächte unter den Sternen schaffen.

Die Bewohner genießen auch die Nähe zu Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Parks und all den kulturellen Highlights, für die die Nachbarschaft bekannt ist.

Dies ist mehr als ein Zuhause – es ist Ihr nächstes Kapitel, das darauf wartet, geschrieben zu werden, und wo Sie das Leben genießen.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos der Wohnung mit Möbeln virtuell inszeniert sind.

Zu den Gebühren, die für die Anmietung dieser Wohnung erforderlich sind:
- $20 Bewerbungsgebühr
- Miete für den ersten Monat
- Eine Monatsmiete als Sicherheitskaution
- $750 Bearbeitungsgebühr für die Bewerbung
- $112,50 Gebühr für die digitale Dokumentenaufbewahrung
- $1000 Kaution bei Einzug ( rückerstattbar)
- $500 Einzugsgebühr
- $1000 Kaution bei Auszug ( rückerstattbar)
- $500 Auszugsgebühr
- $80 Gebühr für den Verbraucherbericht

Welcome to Residence 7F at 96+Broadway - a sun-drenched, oversized 1-bedroom sanctuary nestled in the heart of the Upper West Side.


Boasting generous proportions, this stylish 865 SF home features an ideal layout with expansive windows that frame sweeping views to the east and south, inviting natural light from sunrise to sunset. Each morning, sunlight spills across the living room as you sip your coffee and catch the city waking up through wide-paneled windows. It's not just a morning routine - it's a moment that belongs only to you. The airy living space offers the perfect blend of comfort and functionality, while the well-appointed kitchen makes entertaining easy. The flexible layout makes remote work a breeze, with a sunlit corner that doubles as a creative hub or a Zoom-ready office - proof that productivity and peace can share the same space.


Tucked away for privacy, the spacious bedroom offers a peaceful retreat and ample closet space. Whether you're enjoying morning coffee in the glow of eastern light or winding down as the sun sets to the south, 7F is designed for tranquility and elegance.


Residents of 96+Broadway enjoy access to top-tier amenities and luxury isn't just a feature - it's a feeling woven into every corner of the building. Start your mornings with a swim in the 75-foot saltwater lap pool , where the water glows beneath skylights and the city feels miles away. Recharge in the state-of-the-art fitness center , complete with Pilates and yoga studios, or challenge a friend to a match in the regulation-size squash court - complete with a basketball hoop for spontaneous shootarounds. The children's playroom is a wonderland of imagination, while teens can unwind in their own club lounge , designed for connection and creativity. Budding musicians will love the soundproof music practice room , and entertainers will appreciate the private dining room - perfect for hosting memorable evenings. And when the sun sets, head to the landscaped rooftop terrace , where an outdoor cinema and grilling stations set the stage for unforgettable nights under the stars.




Residents also enjoy the convenience of nearby transportation, shopping, parks, and all the cultural touchstones the neighborhood is known for.


This is more than a home - it's your next chapter, waiting to be written, and where you enjoy life.


Please note that photos of apartment with furniture are virtually staged.



Fees needed to rent this apt:
- $20 application fee
- First Month's Rent
- One month rent for Security deposit
- $750 Application Processing Fee
- $112.50 Digital Document Retention Fee
- $1000 Move in Deposit (refundable)
- $500 Move in Fee
- $1000 Move out Deposit (refundable)
- $500 Move out Fee
- $80 Consumer Report Fee