DOWNTOWN KOMMT NACH UPTOWN!
Loft-Style 3 Schlafzimmer Traumwohnung an W. 96th & Broadway
Diese expansive private Etage, das Loft-Style 3BR/3.5BA Zuhause mit Schlüssellift erstreckt sich über fast 2.000 Quadratfuß und ist in natürlichem Licht gehüllt mit nördlichen und südlichen Ausrichtungen, was ein offenes, luftiges Gefühl vermittelt. Die U-Bahnlinien 1, 2, 3 und der Bus über die Stadt sind buchstäblich vor Ihrer Tür – das macht das Leben in der Stadt mühelos.
Zu den Highlights gehören:
Hohe Decken, großzügiger Grundriss & neu aufgearbeitete Holzböden
Helles, offenes Wohn-/Esszimmer mit Balkon und Ausblick auf die Skyline
Stilvolle Küchen mit Natursteininsel, Viking-Geräten, Sub-Zero, Geschirrspüler & Weinkühler
Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank, Ankleidebereich, privatem Balkon und spa-ähnlichem Euro-Badezimmer mit Badewanne & Duschkabine
Zwei weitere Schlafzimmer mit ensuite Bädern & maßgefertigten Schränken
Waschmaschine & Trockner in der Wohnung
Boden-to-Decke Fenster für maximalen Licht- & Luftfluss
Zentrale Klimaanlage
? Erstklassige Lage an der Upper West Side:
Nur wenige Schritte vom Central Park, Riverside Park, Whole Foods, Trader Joe's, besten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entfernt.
Das Gebäude verfügt über eine schön gestaltete Dachterrasse mit Grill, bietet Cold Storage und zusätzliche private Lagerräume an.

Gemäß dem FARE ACT gelten die folgenden Offenlegungen:
1. Monatsmiete: 11.995 $
Antragstellergebühr: 20 $ pro Mietvertragsinhaber/Bürgen
Kaution: Entspricht einer Monatsmiete, 5 $ Gebühr pro mietbarer Transaktion.
Kreditkartengebühren: 2,95 % des Gesamtzahlungsbetrags
Debitkartengebühren: Für Zahlungen bis 999,99 $ beträgt die Servicegebühr 3,95 $. Für Zahlungen von mindestens 999,99 $ bis maximal 1.999,99 $ beträgt die Servicegebühr 4,95 $. Für alle Zahlungen über 1.999,99 $ beträgt die Servicegebühr 9,95 $.
Nebenkosten: Wie vom Versorgungsunternehmen basierend auf dem Verbrauch in Rechnung gestellt.
Gebühr für den Austausch von Glühbirnen: 10–25 $ pro Glühbirne je nach Leuchte.
Gebühr für den Austausch von Rauch-/Kohlenmonoxidmeldern bei Beschädigung: 50 $ pro Melder.
Gebühr für den Austausch von Gasdetektoren bei Beschädigung: 100 $ pro Detektor.
Verspätungsgebühren: 5 % oder 50 $ pro Auftreten, je nachdem, was geringer ist.
Haustiergebühr: 40 $ monatlich für nicht ESA-Haustiere.
NSF-Gebühr: 75 $ pro Auftreten.
Sperrgebühr: 250 $ + Steuern pro Auftreten.
Gebühr für den Austausch von Hard-Key: 25 $ pro Schlüssel.
Gebühr für den Austausch von Schlüsselanhängern/IDs: 50 $ pro Anhänger.
Gebühr für den Austausch von Briefkastenschlüsseln: 25 $ pro Schlüssel.
Schadensgebühren: Wie für Schäden über die normale Abnutzung in Rechnung gestellt.
Anwaltsgebühren: Wie in Rechnung gestellt und gesetzlich zulässig.
Auszugsgebühr (optional) keine Reinigungsgebühr: 200 $.
Kündigungsgebühr: Entspricht 3 Monatsmieten.

DOWNTOWN COMES UPTOWN!
Loft-Style 3 Bedroom Stunner on W. 96th & Broadway
This expansive private floor, keyed-elevator Loft-Style 3BR/3.5BA home spans nearly 2,000 sq ft and is bathed in natural light with northern and southern exposures, offering an open, airy feel throughout. The 1, 2, 3 trains and cross-town bus are literally at your doorstep-making city living effortless.
Highlights Include:
Soaring ceilings, expansive layout & refinished hardwood floors
Bright open living/dining area with balcony and skyline views
Sleek chef's kitchen with natural stone island, Viking, Sub-Zero, dishwasher & wine fridge
Primary suite with walk-in closet, dressing area, private balcony, and spa-like Euro bath with soaking tub & stall shower
Two additional bedrooms with ensuite baths & custom closets
In-unit washer & dryer
Floor-to-ceiling windows for maximum light & air
Central AC
? Prime Upper West Side location:
Moments from Central Park, Riverside Park, Whole Foods, Trader Joe's, top schools, shopping, and dining.
Building has a beautifully furnished roof deck with BBQ, features Cold Storage and additional Private storage room available.

In accordance with the FARE ACT, please see the below disclosures
1st Month's Rent: $11,995
Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month's rent, $5 fee per Rentable transaction.
Credit Card Fees: 2.95% of total payment amount
Debit Card Fees: for payments up to $999.99 the service fee is $3.95. For payments of a minimum $999.99, up to a maximum of $1,999.99 the service fee is $4.95. For all payments greater than $1,999.99 the service fee is $9.95
Utility Charges: As billed by utility provider based on usage.
Lightbulb replacement fee: $10-$25 per lightbulb based on fixture.
Smoke/Carbon Detector replacement fee if damaged: $50 per detector.
Gas Detector replacement fee if damaged: $100 per detector.
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
Pet Fee: $40 billed monthly for non ESA pets.
NSF Fee: $75 per instance.
Lockout Fee: $250+tax per instance.
Hard Key Replacement Fee: $25 per key.
Key Fob/ID Replacement Fee: $50 per fob.
Mail box key replacement fee: $25 per key.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Move out (optional) no clean fee: $200.
Lease break fee: Equal to 3 month's rent.