Willkommen in der 550 Fort Washington Avenue, einer charmanten Co-op-Residence im Herzen von Manhattans begehrtem Hudson Heights. Diese entzückende Ein-Zimmer-Einheit mit einem Badezimmer bietet ein gemütliches Refugium mit drei gut ausgestatteten Räumen und ausreichend Stauraum. Sie verbindet nahtlos historischen Charme mit praktischen modernen Annehmlichkeiten in einem klassischen, vor dem Krieg gebauten, niedrigen Wohnungshaus.

Die Einheit 2B befindet sich im zweiten Stock und bietet ein luftig-offenes Gefühl sowie den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht. Mit unerwarteten, weitreichenden Ausblicken über die Baumkronen bietet die natürliche Topografie der Nachbarschaft eine seltene Kombination aus einem offenen Himmelblick, ohne die Mühe, mehrere Treppen steigen zu müssen. Das sonnenverwöhnte Wohnzimmer ist nach Osten ausgerichtet und fängt ruhige Himmel und Morgenstrahlen ein – ein perfekter Ort sowohl zum Entspannen als auch zum Unterhalten. Das Schlafzimmer in Königsgröße bietet einen friedlichen Rückzugsort, während die mit Fenstern ausgestattete Küche ausgezeichnete Funktionalität mit reichlich Stauraum und Geräten in voller Größe bietet. Ein atemberaubendes Badezimmer mit schwarzen Fliesen vervollständigt die Aufteilung und macht diese Residenz so effizient wie einladend.

Was dieses Zuhause wirklich auszeichnet, ist seine unschlagbare Lage. Sie befinden sich direkt gegenüber vom Bennett Park, dem höchsten natürlichen Punkt in Manhattan, nur einen Block von der A-Bahn-Station an der 181. Straße entfernt – die eine schnelle, direkte Verbindung in die Innenstadt bietet – und nur wenige Augenblicke entfernt befinden sich der Fort Tryon Park, die Cloisters, gemütliche Cafés, Nachbarschaftsmärkte und eine lebendige lokale Dining-Szene. Während Sie in das Stadtleben eintauchen, werden Sie dennoch ein Gefühl von Ruhe und Gemeinschaft verspüren.

Das Gebäude verfügt über einen praktischen Waschraum und einen sicheren Zugang über ein Gegensprechanlagensystem, das mit Ihrem Telefon verbunden ist. Als HDFC-Co-op handelt es sich um ein Gebäude mit einer Einkommensobergrenze, das eine unterstützende, gemeinschaftsorientierte Eigentümerstruktur hat, die Co-Käufe und Schenkungen ermöglicht.

HDFC-Einkommensgrenzen (165 % AMI):

1 Person: 154.110 $

2 Personen: 176.220 $

3 Personen: 198.165 $

4 Personen: 220.110 $

5 Personen: 237.765 $

6 Personen: 255.420 $

Ob Sie ein Erstkäufer sind oder einfach nur mehr Platz und Licht in Manhattan suchen, dieses Zuhause bietet eine herausragende Gelegenheit, in einem der malerischsten und am besten angebundenen Stadtviertel New Yorks Eigentum zu besitzen.

Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und ruhigem Rückzugsort in der 550 Fort Washington Avenue – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Für mehr Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie noch heute Ihren lokalen Immobilienexperten.

Welcome to 550 Fort Washington Avenue, a charming co-op residence nestled in the heart of Manhattan’s desirable Hudson Heights. This delightful one-bedroom, one-bathroom home offers a cozy sanctuary with three well-appointed rooms and ample closet space, seamlessly blending historic charm with practical modern comforts in a classic pre-war, low-rise walk-up building.

Unit 2B is located on the second floor the apartment offers an airy open feel throughout and enjoys abundant natural light all day long. With unexpected far reaching elevated treetop views; the natural topography of the neighborhood offers a rare combination of an open sky view without the hassle of walking up several flights of stairs. The sun-splashed living room faces East, capturing tranquil skies and morning sun — a perfect setting for both relaxing and entertaining. The king-sized bedroom offers a peaceful retreat, while the windowed kitchen provides excellent functionality with plentiful storage space and full-size appliances. A stunning black-tiled bathroom completes the layout, making this residence as efficient as it is inviting.

What truly sets this home apart is its unbeatable location. You’re directly across the street from Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, down the block from the 181st Street A-train station — offering a fast, direct commute downtown — and just moments away are Fort Tryon Park, the Cloisters, cozy cafes, neighborhood markets, and a vibrant local dining scene. While immersed in city life, you’ll still feel a sense of calm and community.

The building features a convenient laundry room and secure entry via an intercom system that connects to your phone. As an HDFC co-op, this is a high-income cap building with a supportive, community-focused ownership structure that allows for co-purchasing and gifting.

HDFC Income Limits (165% AMI):

1 Person: $154,110

2 People: $176,220

3 People: $198,165

4 People: $220,110

5 People: $237,765

6 People: $255,420

Whether you're a first-time buyer or simply seeking more space and light in Manhattan, this home presents an outstanding opportunity to own in one of New York City's most picturesque and well-connected neighborhoods.

Discover the perfect balance of city living and serene retreat at 550 Fort Washington Avenue — your next home awaits. For more information or to schedule a private showing, contact your local real estate expert today.