Willkommen in der 550 Fort Washington Avenue, einer charmanten Genossenschaftswohnung im Herzen von Manhattans begehrtem Hudson Heights. Diese entzückende Einzimmerwohnung mit einem Bad bietet ein gemütliches Refugium mit drei gut ausgestatteten Räumen und viel Stauraum und vereint historischen Charme mit praktischen modernen Annehmlichkeiten in einem klassischen, vor dem Krieg errichteten, niedriggeschossigen Gebäude ohne Aufzug.

Die Einheit 2B befindet sich im zweiten Stock und bietet ein luftiges, offenes Gefühl und genießt den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht. Mit unerwarteten, weitreichenden, erhöhten Blicken über die Baumkronen bietet die natürliche Topographie der Nachbarschaft eine seltene Kombination aus Blick auf den offenen Himmel, ohne die Mühe, mehrere Treppenstufen steigen zu müssen. Das sonnendurchflutete Wohnzimmer ist nach Osten ausgerichtet und fängt ruhige Himmel und Morgensonne ein – ein perfekter Ort zum Entspannen und Unterhalten. Das Schlafzimmer bietet eine friedliche Rückzugsmöglichkeit, während die Fensterküche ausgezeichnete Funktionalität mit reichlich Stauraum und Geräten in voller Größe bietet. Ein atemberaubendes Badezimmer mit schwarzen Fliesen vervollständigt das Layout und macht diese Wohnung ebenso einladend wie effizient.

Was dieses Zuhause wirklich auszeichnet, ist seine unschlagbare Lage. Sie sind direkt über die Straße vom Bennett Park, dem höchsten natürlichen Punkt Manhattans, nur einen Block von der A-Bahn-Station 181st Street entfernt – was einen schnellen, direkten Weg in die Innenstadt ermöglicht – und nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen der Fort Tryon Park, die Cloisters, gemütliche Cafés, Nachbarschaftsmärkte und eine lebendige lokale Gastronomieszene. Obwohl Sie im Stadtleben eingetaucht sind, werden Sie dennoch ein Gefühl von Ruhe und Gemeinschaft spüren.

Das Gebäude verfügt über einen praktischen Waschraum und einen sicheren Zugang über ein Gegensprechanlagensystem, das mit Ihrem Telefon verbunden ist. Als HDFC-Genossenschaft handelt es sich um ein Gebäude mit einem hohen Einkommenslimit, das eine unterstützende, gemeinschaftsorientierte Eigentümerstruktur bietet und gemeinschaftliches Kaufen und Schenken ermöglicht.

HDFC Einkommensgrenzen (165% AMI):

1 Person: 154.110 $

2 Personen: 176.220 $

3 Personen: 198.165 $

4 Personen: 220.110 $

5 Personen: 237.765 $

6 Personen: 255.420 $

Egal, ob Sie ein Erstkäufer sind oder einfach nur mehr Platz und Licht in Manhattan suchen, dieses Zuhause bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einem der malerischsten und besten verbundenen Viertel New Yorks zu leben.

Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und ruhigem Rückzugsort in der 550 Fort Washington Avenue – Ihr nächstes Zuhause erwartet Sie. Für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie noch heute Ihren lokalen Immobilienexperten.

Welcome to 550 Fort Washington Avenue, a charming co-op residence nestled in the heart of Manhattan’s desirable Hudson Heights. This delightful one-bedroom, one-bathroom home offers a cozy sanctuary with three well-appointed rooms and ample closet space, seamlessly blending historic charm with practical modern comforts in a classic pre-war, low-rise walk-up building.

Unit 2B is located on the second floor the apartment offers an airy open feel throughout and enjoys abundant natural light all day long. With unexpected far reaching elevated treetop views, the natural topography of the neighborhood offers a rare combination of an open sky view without the hassle of walking up several flights of stairs. The sun-splashed living room faces East, capturing tranquil skies and morning sun — a perfect setting for both relaxing and entertaining. The king-sized bedroom offers a peaceful retreat, while the windowed kitchen provides excellent functionality with plentiful storage space and full-size appliances. A stunning black-tiled bathroom completes the layout, making this residence as efficient as it is inviting.

What truly sets this home apart is its unbeatable location. You’re directly across the street from Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, one block from the 181st Street A-train station — offering a fast, direct commute downtown — and just moments away are Fort Tryon Park, the Cloisters, cozy cafes, neighborhood markets, and a vibrant local dining scene. While immersed in city life, you’ll still feel a sense of calm and community.

The building features a convenient laundry room and secure entry via an intercom system that connects to your phone. As an HDFC co-op, this is a high-income cap building with a supportive, community-focused ownership structure that allows for co-purchasing and gifting.

HDFC Income Limits (165% AMI):

1 Person: $154,110

2 People: $176,220

3 People: $198,165

4 People: $220,110

5 People: $237,765

6 People: $255,420

Whether you're a first-time buyer or simply seeking more space and light in Manhattan, this home presents an outstanding opportunity to own in one of New York City's most picturesque and well-connected neighborhoods.

Discover the perfect balance of city living and serene retreat at 550 Fort Washington Avenue — your next home awaits. For more information or to schedule a private showing, contact your local real estate expert today. © 2025 OneKey™ MLS, LLC