Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein vollständig freistehendes Mischgebäude im Herzen von Midwood zu besitzen! Das Grundstück mit einer Größe von 20x100 und einer Gebäudegrundfläche von 20x65 ist im C8-2-Zonierungsbereich, was unglaubliche Flexibilität und Entwicklungspotenzial ermöglicht. Mit zwei Etagen und einem gesamten Keller umfasst die Immobilie ein leerstehendes Geschäftslokal im Erdgeschoss sowie zwei Wohneinheiten (eine mit 2 Schlafzimmern und eine mit 1 Schlafzimmer) im zweiten Stock. Alle Einheiten sind leer und bereit für Renovierung, Vermietung oder Umgestaltung. Ausgestattet mit 3 Gaszählern, 4 Stromzählern und 1 Heizungs-/Warmwassersystem ist dies eine schlüsselfertige Gelegenheit für Investoren oder Endbenutzer. Die Lage an der stark frequentierten Coney Island Avenue, nur wenige Minuten von der Q-Bahn, Buslinien, Schulen und Geschäften entfernt, bietet hervorragende Sichtbarkeit und Bequemlichkeit. Ein wahres Juwel für Entwickler oder Eigentümer, die das Potenzial in einem wachsenden Gebiet maximieren möchten.

Don’t miss this exceptional opportunity to own a fully vacant mixed-use building in the heart of Midwood! Situated on a 20x100 lot with a 20x65 building footprint, this property is zoned C8-2, allowing for incredible flexibility and development potential. Featuring two floors plus a full basement, the property includes a vacant commercial storefront on the ground level and two residential units (a 2-bedroom and a 1-bedroom) on the second floor. All units are empty and ready for renovation, rental, or redevelopment. Equipped with 3 gas meters, 4 electric meters, and 1 heating/hot water system, this is a turnkey opportunity for investors or end-users. Located on high-traffic Coney Island Avenue, just minutes to the Q train, bus lines, schools, and shops, this location offers outstanding visibility and convenience. A true gem for developers or owner-users looking to maximize potential in a growing area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC