AUSBLICK, DIE SIE UMHAUEN WERDEN!

Willkommen in Wohnung 37B in One Carnegie Hill
2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Waschküche Leicht zurückverwandelt in 3 Schlafzimmer 1.513 SF

Hoch über der Stadt in One Carnegie Hill gelegen, bietet Wohnung 37B atemberaubende, weite Ausblicke auf den East River und den nördlichen Manhattan aus nahezu jedem Raum. Stellen Sie sich Ihre Morgende vor, die mit natürlichem Licht gefüllt sind, und Ihre Abende, die vom Glanz der Skyline erleuchtet werden – alles bequem von Ihrem Wohnzimmer, Essbereich oder sogar beim Geschirrspülen aus.

Ursprünglich als 3-Schlafzimmer, 2,5-Bad entworfen, wurde dieses durchdacht umgestaltete Zuhause nun zu einer geräumigen 2-Schlafzimmer, 2-Badezimmer-Wohnung mit einer eigenen Waschküche – aber wenn Sie dieses dritte Schlafzimmer zurück benötigen, erlaubt der Grundriss dies problemlos. Ob Sie von einem Kinderzimmer, einem Homeoffice oder einem Gästezimmer träumen, die Flexibilität gehört Ihnen.

Das große Zimmer ist ideal für Unterhaltung und den Alltag mit der Familie, mit Platz für einen vollen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke – alles gerahmt von bodentiefen Fenstern und unvergesslichen Ausblicken. Ein eingebauter, ausziehbarer Fernseher trägt zur Unterhaltung und Funktionalität des Raums bei.

Die offene Küche des Kochs hält Sie in Verbindung mit Ihren Gästen (oder Kindern!), während Sie kochen, ausgestattet mit einem Sub-Zero Kühlschrank, Miele Geschirrspüler, einem Abzugsherd und maßgefertigten Schränken. Und ja – es gibt sogar ein Fenster über dem Spülbecken, sodass Sie den Blick auf den Fluss genießen können, während Sie das Abendessen vorbereiten.

Die übergroße Hauptsuite, ursprünglich zwei Schlafzimmer, bietet einen weitläufigen Rückzugsort mit nordseitigen Fenstern, einem maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank und einem Marmor-Badezimmer en-suite mit Doppelwaschtisch und glaserner Dusche. Auch das zweite Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert, mit einem großen Kleiderschrank und eigenen malerischen Aussichten.

Was einst ein halbes Bad war, wurde clever in eine vollwertige Waschküche und Versorgungsraum umgewandelt - ausgestattet mit einem gestapelten und belüfteten Miele-Waschmaschine und -Trockner, die den Waschtag zum Kinderspiel machen.

Warum One Carnegie Hill?
Weil es das Gesamtpaket ist!

Entwickelt von Related Companies mit Design von der Rockwell Group und Architektur von Ismael Leyva, ist One Carnegie Hill ein annehmlichkeitsreiches, vollservisiertes Condop, bei dem kein Board-Interview erforderlich ist. Es ist investorenfreundlich, freundliche für Zweitwohnungen und bietet flexible Eigentumsoptionen (Miteigentum, Schenkungen usw.). Unbegrenzte Untervermietung ist nach einem Jahr Eigentum erlaubt.

Annehmlichkeiten:
24-Stunden-Doorman und Concierge
50-Fuß-Innenpool
Voll ausgestattetem Fitnesscenter mit Yoga, Pilates, Sauna und Dampfbädern
Tier-Spa
Business Center und Medienraum
Kinderzimmer und Spielplatz im Freien
Dachterrasse mit Grill und weitreichendem Blick auf den Central Park
Residents Lounge, Gartenhof, Fahrradraum und verfügbare Tiefgaragenplätze

Lage, Lage, Lage!
215 East 96th Street bringt Sie in unmittelbare Nähe der Q- und 6-Züge, Crosstown-Busse, großartige Parks, Top-Schulen und einer Vielzahl von Nachbarschaftscafés, Geschäften und Annehmlichkeiten, die das Alltagsleben einfach und angenehm machen.

Wohnung 37B bietet Raum, Licht, atemberaubende Ausblicke und flexibles Wohnen – alles für unter 1,8 Millionen Dollar. Egal, ob Sie nach Ihrem nächsten Familienheim, einer klugen Investition oder der perfekten Zweitwohnung suchen, diese Wohnung erfüllt jedes Kriterium.

Parkplatz, Fahrradraum, Gemeinschaftlicher Außenbereich, Vollzeit-Doorman, Neubau, Keine Haustiere, Parkplatz verfügbar, Haustiere - Hunde erlaubt, Fitnessstudio, Spielzimmer, Vor-Krieg, Waschküche

VIEWS THAT WILL STOP YOU IN YOUR TRACKS!

Welcome to Apartment 37B at One Carnegie Hill
2 Bedrooms 2 Bathrooms Laundry Room Easily Convertible Back to 3 Bedrooms 1,513 SF

Perched high above the city in One Carnegie Hill, Apartment 37B offers jaw-dropping, wide-open views of the East River and northern Manhattan from nearly every room. Imagine your mornings filled with natural light and your evenings lit by the glow of the city skyline-all from the comfort of your living room, dining area, or even while doing the dishes.

Originally designed as a 3-bedroom, 2.5-bath, this thoughtfully reconfigured home is now a spacious 2-bedroom, 2-bathroom residence with a dedicated laundry room-but if you need that third bedroom back, the layout easily allows for it. Whether you're dreaming of a nursery, home office, or guest room, the flexibility is yours.

The great room is made for entertaining and everyday family life, with space for both a full dining table and a cozy seating area-all framed by floor-to-ceiling windows and unforgettable views. A built-in, retractable TV adds to the fun and function of the space.

The open chef's kitchen keeps you connected with your guests (or kids!) while you cook, featuring a Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, vented range, and custom cabinetry. And yes-there's even a window over the sink, so you can soak in the river views while prepping dinner.

The oversized primary suite, originally two bedrooms, offers an expansive retreat with north-facing windows, a custom walk-in closet, and a marble en-suite bath with double vanity and glass-enclosed shower. The second bedroom is generously sized as well, with a large closet and its own picture-perfect views.

What was once a half bath has been cleverly transformed into a full-sized laundry and utility room-complete with a stacked and vented Miele washer and dryer, making laundry day a breeze.

Why One Carnegie Hill?
Because it's the total package!

Developed by Related Companies with design by the Rockwell Group and architecture by Ismael Leyva, One Carnegie Hill is an amenity-rich, full-service Condop with no board interview required. It's investor-friendly, pied-a-terre friendly, and offers flexible ownership options (co-purchasing, gifting, etc.). Unlimited subletting is allowed after one year of ownership.

Amenities include:
24-hour doorman and concierge
50-foot indoor swimming pool
Fully equipped fitness center with yoga, Pilates, sauna & steam rooms
Pet spa
Business center and media room
Children's playroom and outdoor jungle gym
Rooftop terrace with BBQ grills and sweeping Central Park views
Residents' lounge, garden courtyard, bike room, and available garage parking

Location, location, location!
215 East 96th Street puts you steps from the Q and 6 trains, crosstown buses, great parks, top schools, and a wide range of neighborhood cafes, shops, and conveniences that make day-to-day life easy and fun.

Apartment 37B offers space, light, jaw-dropping views, and flexible living-all under $1.8M. Whether you're looking for your next family home, a smart investment, or the perfect pied-a-terre, this one checks every box.


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