Willkommen zu Hause in der 139 East 94th Street, Apartment 1A, einem echten Vorwarenschatz im Herzen des historischen Viertels von Carnegie Hill. Warten Sie nie wieder auf den Aufzug mit dieser großzügig proportionierten, bezugsfertigen Schönheit im Erdgeschoss, die ideal an der Park Avenue, westlich von Lexington, in einem der begehrtesten Boutique-Gebäude der Nachbarschaft gelegen ist.

Betreten Sie einen warmen und einladenden Flur mit einem begehbaren Kleiderschrank und eleganten französischen Türen, die in ein helles und geräumiges, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer führen, das reizvolle Ausblicke auf eine ruhige und friedliche von Bäumen gesäumte Straße bietet. Ursprünglich eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung, wurde das große zweite Schlafzimmer unterteilt, um zwei kleinere Räume und einen vielseitigeren Grundriss zu schaffen – einer kann als sonniges Schlafzimmer oder separates Esszimmer dienen, während der andere gut als Arbeitszimmer/Bibliothek fungiert. Das ruhige Hauptschlafzimmer blickt ins Innere und bietet reichlich Stauraum, darunter eine Wand mit Schränken sowie einen großen begehbaren Kleiderschrank. Die enorme, gourmet, mit Fenster ausgestattete Essküche verfügt über viele Arbeitsflächen und Schränke. Dieser Traum eines Kochs wurde geschmackvoll mit modernen Designer-Oberflächen aktualisiert, darunter ein Viking-Ofen und -Kühlschrank sowie eine Bosch-Spülmaschine. Das zentral gelegene, mit Fenster ausgestattete Badezimmer wurde geschmackvoll mit U-Bahn-Fliesen modernisiert. Hohe Decken und wunderschöne Parkettböden im gesamten Apartment.

Zusätzliche Renovierungen umfassen aktualisierte Elektroinstallationen, elegante Wandverkleidungen und frisch verputzte und gestrichene Wände. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine neue Wandklimaanlage.

Erbaut im Jahr 1928 und im neorenaisance Stil von Boak & Paris entworfen, war die 139 East 94th Street das erste in einer langen Reihe von wunderschönen Vorwar-Gebäuden dieser bekannten Architekturfirma. Mit 11 Etagen und ungefähr 43 Wohnapartments umfasst dieses elegante und intime, weißhandschuhgepflegte, vollservicierte Gebäude einen Hausmeister, einen Handwerker, einen Waschraum, Fahrradabstellräume und einen schönen Innenhof. Lagerräume sind gegen eine monatliche Gebühr verfügbar. Zwei gewerbliche Räume helfen, die Instandhaltungskosten niedrig zu halten. Das Gebäude erlaubt 66,7 % Finanzierung und eine 2 % Verkaufssteuer wird vom Käufer gezahlt.

Carnegie Hill ist das am besten gehütete Geheimnis an der Upper East Side. Diese fabelhafte Nachbarschaft ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, historische Stadthäuser und die Nähe zum Central Park und zur Museum Mile sowie eine Reihe von gehobenen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Der Verkehr ist unkompliziert mit den nahegelegenen U-Bahn-Linien Q, 4, 5 und 6 sowie vielen Bussen. Weitere Annehmlichkeiten sind der Westside Market, Whole Foods, Fairway und das 92nd Street Y.

Dieses außergewöhnliche Zuhause hat alles! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschön gestaltete, preiswerte, bezugsfertige Immobilie in bester Lage zu besitzen.

Welcome home to 139 East 94th Street, Apartment 1A, a true prewar gem nestled in the heart of Carnegie Hill's Historic District. Never wait for the elevator again with this generously proportioned, turnkey, ground-floor beauty primely located off Park Avenue just to the west of Lexington in one of the neighborhood's most sought-after boutique buildings. 
 
Enter a warm and inviting foyer with a walk-in closet and elegant French doors that open into a bright and spacious, south-facing living room offering delightful views of a peaceful and serene tree-lined street. Originally a gracious 2 bedroom, the large second bedroom has been divided to create two smaller rooms and a more versatile layout-one can function as a sunny bedroom or separate dining room and the other works well as a home office/study/library. The quiet primary bedroom faces interior and offers ample storage including a wall of closets plus a large walk-in closet. Counters and cabinets galore in the enormous, gourmet, windowed eat-in kitchen. This chef's dream has been tastefully updated with modern designer finishes, including Viking oven and refrigerator and a Bosch dishwasher. The centrally located windowed bathroom has been tastefully updated with subway tiles. High ceilings and beautiful strip hardwood floors throughout. 
 
Additional renovations include upgraded electrical work, elegant box wall molding, and crown molding, and freshly skim-coated and painted walls. The apartment also features a new through-wall AC. 
 
Built in 1928 and designed in the neo-Renaissance style by Boak & Paris, 139 East 94th Street was the first in a long line of gorgeous prewar buildings by this famed architectural firm. With 11 stories and approximately 43 residential apartments, this elegant and intimate, white-glove, full-service building includes a live-in superintendent, handyman, laundry room, bike storage, and lovely courtyard. Storage bins are available for a monthly fee. Two commercial spaces help keep the maintenance low. Building allows 66.7% financing, and 2% flip tax is paid by the buyer. 
 
Carnegie Hill is the best kept secret on the Upper East Side. This fabulous neighborhood is known for its tranquil atmosphere, historic townhouses, and the close proximity to Central Park and Museum Mile, along with an array of upscale boutiques, cafes, and restaurants. Transportation is a cinch with the nearby Q, 4, 5, and 6 trains as well as many buses. Additional conveniences include the Westside Market, Whole Foods, Fairway, the 92nd Street Y. 
 
This exceptional home has it all! Don't miss the opportunity to own this beautifully designed, value-priced, move-in ready property in a prime location.