RÄUMIG UND ANGENEHMLICH!

Dies ist Ihre Chance, in einer der begehrtesten Adressen der Park Avenue zu leben. Perfekt im Herzen von Carnegie Hill auf der dritten Etage eines erstklassigen Co-op-Gebäudes an der Park Avenue und der 92. Straße gelegen, bietet diese außergewöhnlich ruhige Altbauwohnung die Kombination aus architektonischer Exzellenz, großzügigen Dimensionen, klassischen Proportionen, einem flexiblen Grundriss und den niedrigsten Instandhaltungsgebühren im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen in Carnegie Hill.

Eine traditionelle Classic 9 mit hohen Decken von 3 Metern, verfügt dieses vier Schlafzimmer umfassende Appartement über einen halbprivaten Fahrstuhl-Landeplatz, der in einen beeindruckenden Eingangsbereich/Galerie von 3 m x 4,3 m öffnet, der nahtlos in die nach Norden ausgerichteten Wohn- und Esszimmer übergeht, die von natürlichem Licht durchflutet sind und Ausblicke auf die mit Bäumen gesäumte 92. Straße bieten.

Die Eck-Schlafsuite genießt südliche und östliche Ausrichtungen, zwei große Kleiderschränke und ein eigenes Bad, das mit einem flexiblen zweiten Schlafzimmer verbunden ist. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein weiteres eigenes Bad.

Die mit Fenstern ausgestattete Wohnküche ist mit einem Sub-Zero-Kühlschrank, einem Gasherd mit sechs Kochfeldern und Doppelbackofen, Geschirrspüler und hervorragendem Stauraum ausgestattet. Der angrenzende Butler-Speisebereich bietet ein zusätzliches Waschbecken, Geschirrspüler und reichlich Stauraum, was das Unterhalten mühelos macht. Es gibt zwei Dienstzimmer, von denen eines in einen Waschraum mit Stauraum umgewandelt wurde. Das zweite Dienstzimmer, mit einem Waschbecken und angrenzendem Bad, eignet sich hervorragend für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein Kinderzimmer.

Die Wohnung umfasst auch einen privaten, 3 m x 1,8 m großen, verschlossenen Abstellraum im Keller, der ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse bietet.

Gebäudehighlights
1915 von Bing & Bing erbaut und vom renommierten Architekten Robert T. Lyons entworfen, ist die 1155 Park Avenue eine haustierfreundliche, erstklassige Co-op mit nur 60 Wohnungen. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 24-Stunden-Doorman/Concierge, Aufzug, Hausmeister vor Ort, neu renoviertes Fitnessstudio, Fahrradraum, Wäscheeinrichtung und privater Stauraum. Die Co-op erlaubt bis zu 40 % Finanzierung.

Unschlagbare Lage in Carnegie Hill
Nur wenige Minuten vom Central Park, der Museum Mile, dem 92nd Street Y und den besten Geschäften und Restaurants der Upper East Side entfernt. Alles, was Sie an New York lieben, liegt vor Ihrer Tür!

Gelegenheiten wie diese sind rar. Bringen Sie Ihren Architekten mit und beginnen Sie mit der Schaffung Ihres Meisterwerks an der Park Avenue.

SPACIOUS AND GRACIOUS!

This is your chance to live in one of Park Avenue's most coveted addresses. Perfectly positioned in the heart of Carnegie Hill on the third floor of a white-glove co-op building at Park Avenue and 92nd Street, this exceptionally quiet pre-war residence offers the combination of architectural excellence, grand scale, classic proportions, a versatile layout, and the lowest maintenance of comparable apartments in Carnegie Hill.
 
A traditional Classic 9 with soaring 10-foot ceilings, this four-bedroom features a semi-private elevator landing, which opens into a dramatic 10' x 14' entrance foyer/gallery which seamlessly flows into the north-facing living and dining rooms-bathed in natural light with tree-lined views over 92nd Street. 
 
The corner primary suite enjoys south and east exposures, two large closets, and an en-suite bath that connects to a versatile second bedroom. Two additional bedrooms share another en-suite bath. 
 
The windowed eat-in kitchen is outfitted with a Sub-Zero refrigerator, six-burner gas stove and double oven, dishwasher, and excellent storage.  The adjoining butler's pantry boasts an extra sink, dishwasher, and abundant storage making entertaining effortless.  There are two staff rooms, one of which has been converted to a laundry room with storage. The second staff room, with a sink and contiguous bath, works well for an additional bedroom, home office, or nursery. 

The residence also includes a private 10' x 6' locked storage room in the basement, ensuring ample room for storage needs. 
 
 
Building Highlights
Built in 1915 by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons, 1155 Park Avenue is a pet-friendly,  white-glove co-op with just 60 residences. Amenities include full-service 24-hour doorman/concierge, elevator, live-in superintendent, newly renovated gym, bike room, laundry, and private storage. The co-op permits up to 40% financing. 
 
Unbeatable Carnegie Hill Location
Moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, and the Upper East Side's best shops and restaurants. Everything you love about New York is at your doorstep!
 
Opportunities like this are rare. Bring your architect and start creating your Park Avenue masterpiece.