Potenzial zur Wohnnutzungsumwandlung
Die C/O für diese medizinische Genossenschaft im Erdgeschoss erlaubt medizinische und Wohnnutzung. Eine Umwandlung in eine Wohnfläche und -nutzung könnte mit der entsprechenden Genehmigung des Vorstands möglich sein.

Highlights
1.850 SF Hauptbüro-Suite plus 350 SF Lager/Büro neben der Lobby
Geteilter Straßeneingang auf der Park Ave, getrennt von der Hauptlobby
Sekundärer Zugang/Ausgang an der East 92nd Street ermöglicht flexiblen Patienten- und Mitarbeiterfluss
Zusätzlicher Lager-/Bürobereich

Residential Conversion Potential
The C/O for this ground-floor medical co-op allows for medical and residential use. Conversion to a residential layout and use may be possible with proper board approval.

Highlights
1,850 SF main office suite plus 350 SF storage/office off the lobby Shared street entrance on Park Ave separate from the main lobby Secondary ingress/egress on East 92nd Street allows flexible patient and staff flow Additional storage/office space