Freistehendes Geschäftsgebäude in Elmhurst, Queens, gelegen auf einem 5.300 Quadratfuß großen Grundstück und zoniert als R4-1 mit einem C1-2 kommerziellen Überlagerung. Architektonische Pläne wurden für eine mögliche Erweiterung des Gebäudes auf bis zu etwa 12.000 Quadratfuß erstellt. Die Struktur könnte den Bau von bis zu drei Etagen sowie einem Keller oder Untergeschoss ermöglichen. Gemäß der bestehenden Zonierung können die oberen Etagen Wohn- oder Gemeinschaftseinrichtungen unterbringen, während das Erdgeschoss und der Keller – insgesamt etwa 6.500 Quadratfuß – für kommerzielle Zwecke genutzt werden können. Alle Entwicklungsmöglichkeiten und beabsichtigten Nutzungen sollten von einem lizenzierten Architekten oder Fachmann überprüft werden. Das bestehende Gebäude hat eine Fläche von etwa 3.300 Quadratfuß und umfasst einen Lagerbereich von etwa 2.300 Quadratfuß mit 15 Fuß hohen Decken und zwei Rolltoren sowie einen Büro- oder Ausstellungsraum von etwa 1.000 Quadratfuß. Zu den kürzlichen Renovierungen gehören ein neues Dach, ein neues HVAC-System, ein aktualisiertes elektrisches Panel, ein Sprinklersystem und ein renovierter Büroraum mit Innenverglasung und einem privaten Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Queens Boulevard mit bequemem Zugang zu I-495, I-278 und I-678 sowie zu mehreren U-Bahn-Linien (E, M, R), Buslinien und Flughäfen.

Freestanding commercial building located in Elmhurst, Queens, situated on a 5,300 square foot lot and zoned R4-1 with a C1-2 commercial overlay. Architectural plans have been prepared for a potential expansion of the building up to approximately 12,000 square feet. The structure may allow for construction of up to three stories plus a basement or cellar. According to existing zoning, the upper floors may accommodate residential or community facility space, while the ground floor and basement—totaling approximately 6,500 square feet—may be used for commercial purposes. All development potential and intended use should be verified by a licensed architect or professional. The existing building contains approximately 3,300 square feet and includes a warehouse area of about 2,300 square feet with 15-foot ceilings and two roll-up doors, along with an office or showroom space of approximately 1,000 square feet. Recent upgrades include a new roof, new HVAC system, updated electrical panel, a sprinkler system, and a renovated office space featuring interior glass separation and a private bathroom. The property is located near Queens Boulevard with convenient access to I-495, I-278, and I-678, as well as multiple subway lines (E, M, R), bus routes, and airports. © 2025 OneKey™ MLS, LLC