Gewerbeimmobilie zum Verkauf im Herzen von Marlboro, direkt an der 9W! Aktuell wird diese Immobilie als Friseursalon, Bäckerei und Pizzeria betrieben (die Geschäfte sind nicht zu verkaufen). In einer ausgezeichneten Lage bietet dieses Gebäude eine großartige Gelegenheit für einen neuen Eigentümer, eine Gewerbeimmobilie an einem erstklassigen Standort zu erwerben! Langjährige Mieter sind vorhanden, und es besteht die Möglichkeit, ein eigenes Geschäft zu betreiben, falls gewünscht. Dieser Standort bietet eine ideale Gelegenheit, das Wachstum in der Region zu erleben, da immer mehr Unternehmen in die Gegend ziehen. Mit 6000 Quadratfuß verfügt das Gebäude über 2 Etagen, die jeweils ausreichend Platz bieten, um zu besitzen/zu mieten und zu betreiben. Die Außenanlage bietet einen großflächigen Parkplatz rund um das Gebäude. Die Verkäufer sind motiviert und an allen vernünftigen Angeboten interessiert. Eine Verkäuferfinanzierungsmöglichkeit besteht ebenfalls für den richtigen Käufer (fragen Sie beim Provisionsagenten nach). In idealer Lage stellt dies eine großartige Möglichkeit dar, Ihr gewerbliches Portfolio auszubauen.

Commercial property available for sale within the heart of Marlboro, right off of 9W! Currently, this property operates as a barbershop, bakery, and pizzeria (businesses are not for sale). Within an excellent location, this building presents a great opportunity for a new owner to acquire a commercial property within a prime location! Long standing tenants in place with option for owner occupied business if desired. This location presents an ideal opportunity to experience the growth within the region, as more businesses move into the area. At 6000 square feet, the building hosts 2 floors, each encompassing good space to own/rent and operate. The exterior features a large sized parking lot around the building. Sellers are motivated and interested in all reasonable offers. Seller financing opportunity exists for the right buyer as well (inquire with listing agent). In an ideal location, this presents a great opportunity to grow your commercial portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC