Umbaubares 2-Zimmer-Apartment! Willkommen in den hohen Etagen mit atemberaubenden Ausblicken und der unglaublichen Helligkeit, die durch Wände aus Fenstern in dieses weitläufige umbaubare 2-Zimmer-Zuhause strömt, das sich an der Spitze einer erstklassigen, vollservice Co-op zwischen der Park Avenue und der Madison Avenue befindet. Der großzügige Grundriss dieses schönen, renovierten Zuhauses umfasst eine einladende Eingangs-Galerie; ein geräumiges Wohnzimmer, das direkt danach mit offenen Stadtansichten nach Norden und Ausblicken über die Park Avenue nach Osten beeindruckt; ein großes Esszimmer mit ebenfalls offenen Ausblicken nach Norden; eine geräumige Hauptschlafsuite mit en suite Marmorbadezimmer und begehbarem Kleiderschrank; ein zweites komplettes Marmorbadezimmer; und eine Fensterküche mit hochwertigen Edelstahlgeräten und ausreichend Platz für die talentiertesten Köche.

Dieses Zuhause kann leicht in eine 2-Zimmer-Wohnung oder ein 1-Zimmer-Wohnung mit Büro umgewandelt werden (alternativer Grundriss). Hochwertige Ausstattungen umfassen schöne Holzböden, zentrale Klimaanlage, elegante Kronenleisten, Messing-Türbeschläge und viele maßgefertigte Einbauten.

Das Colony House ist eine vollservice Genossenschaft mit 24-Stunden-Portieren, Concierge, Hausverwalter, einer wunderschön gestalteten Dachterrasse mit faszinierenden Ausblicken auf die Skyline der Stadt, einem Fahrradraum, Waschküche, Fitnessraum und Parkmöglichkeiten (gegen Aufpreis).

Monatliche Strom- und Treibstoffzuschläge sind in den Wartungskosten enthalten, und das Gebäude erlaubt eine Finanzierung von 50%.

Angemessene Wartungsgebühren für eine erstklassige Genossenschaft, da die Genossenschaft die Verkaufsfläche besitzt.

2% Flip-Steuer zahlbar bei Übertragung

Bequem gelegen an der renommiertesten Adresse der Upper East Side an der Ecke Madison Avenue und 65th Street, wo erstklassiges Einkaufen und Essen direkt vor Ihrer Tür sind, ist der Central Park nur einen kurzen Block entfernt und die besten Museen und Galerien der Stadt sind nur ein paar Blocks entfernt.

Private Besichtigungen sind auf Anfrage erhältlich.

Convertible 2 BDRM! Welcome to high floor views and incredible light that streams in through walls of windows in this sprawling convertible 2-bedroom home perched atop a premier white-glove full-service co-op between Park and Madison Avenues. The gracious layout of this beautiful, renovated home includes a welcoming entrance gallery; an expansive Living Room just beyond that features open city views to the north and views across Park Avenue to the east; a large Dining Room also with open views north; a spacious primary bedroom suite with en suite marble bathroom and walk-in closet; a second full marble bathroom; and a windowed kitchen with top of the line stainless steel appliances and ample room for the most skilled of chefs.

This home can easily be converted to a 2-bedroom residence or 1-bedroom with a Home Office (Alternate Floor Plan). High end finishes include beautiful hardwood floors, central AC, elegant crown moldings, brass door hardware, and many custom built-ins throughout.

The Colony House is a full-service cooperative with 24-hour doormen, concierge, live in manager, a beautifully landscaped roof deck with mesmerizing views of the city skyline, a bike room, laundry room, gym and parking (extra charge).

Monthly electric and fuel surcharge are included in the maintenance and the building allows 50% financing.

Reasonable maintenance fees for a white-glove co-op given the coop owns the retail space.

2% flip tax payable at transfer

Conveniently located in the most prime Upper East Side location on the corner of Madison Avenue and 65th Street where world class shopping and dining are just outside your door, Central Park is a short block away and the city's top museums and galleries are just a few blocks away.

Private showings available upon request.