Lichtdurchflutete und makellos renovierte Wohnung in der obersten Etage des UES mit hohen Decken und Kamin.

Eine anspruchsvolle moderne Oase, diese lichtdurchflutete und makellos renovierte Wohnung in der obersten Etage mit hohen Decken und einem Kamin, befindet sich in einer charmanten, gut geführten Boutique-Genossenschaft aus der Vorkriegszeit in perfekter Lage am Upper East Side.

Ihr neues Zuhause in Lenox Hill ist ein wahres Juwel, das die seltene Kombination aus extremer Ruhe und reichlich Licht durch übergroße Fenster genießt. Malerische Ausblicke von der Dachterrasse auf die charmanten von Bäumen gesäumten Straßen des historischen Bezirks Upper East Side, die an Paris erinnern.

Treten Sie durch die Galerie in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit hohen Decken, die knapp 11 Fuß hoch sind, und die mit einem Ralph Lauren Kristalllüster akzentuiert sind. Der Mittelpunkt ist ein schöner Kamin mit maßgefertigtem Umrandung aus weißem Statuario Carrara-Marmor.

Das Vorurteil der Vorkriegswohnung wird durch maßgefertigte Details im gesamten Raum verstärkt; eingebaute Schuhablage im Flur, versteckte Spiegelschränke für Stauraum und automatisierte Lutron-Rollos. Dimmbaren Forbes & Lomax Lichtschalter schmücken die Wände wie kleine Schmuckstücke, Farrow & Ball Estate Emulsion, passende Wandlampen von Restoration Hardware, Hardware von Baldwin und maßgefertigte gebleichte Eichenholzböden.

In der mit Fenstern versehenen Küche, die direkt an das Wohnzimmer anschließt, kontrastieren die weißen handbemalten Küchenschränke schön mit den tiefschwarzen Granitarbeitsplatten. Neben dem ausziehbaren Wasserhahn ermöglicht ein zweiter kleinerer Wasserhahn den abrufbaren gefilterten Wasserbedarf. Kompakt, aber voll funktional. Ein vollwertiger SubZero-Kühlschrank mit doppelten Gefrierfächern und einem Eisbereiter, ein brandneuer Geschirrspüler, ein Miele-Ofen, ein eleganter Miele-Kochfeld und eine Dunstabzugshaube vervollständigen die Küche.

Das Schlafzimmer in Kingsize ist absolut ruhig, profitiert von sorgfältig renovierten und besonders schallisolierten Außenwänden und aktualisierten Fenstern. Eine schöne Seidenakzentwand von Phillip Jeffries hinter dem Kingsize-Bett verleiht einen warmen und eleganten Glanz. Zwei eingebaute Kleiderschränke und genügend Platz für eine große Kommode mit doppelten Schubladen.

Elegantes Mitternachtsblau mit gealterten Messingakzenten, das zweite Schlafzimmer in Queensize dient auch als Filmraum mit einem integrierten Heimkino, integriertem Sound und einem diskret versteckten Projektor. Beide Schlafzimmer verfügen über elegante, moderne, thermostatgesteuerte Runtal-Heizkörper und diskrete, freistehende, digital thermostatgesteuerte kanalisierte DeLonghi-Klimaanlagen, die im Winter in den privaten Abstellraum der Wohnung gestellt werden können. Mit Blick auf die benachbarten Stadthäuser genießen die Schlafzimmer Ausblicke auf die ikonische und historische Architektur des Upper East Side sowie auf die neuen Entwicklungen auf Billionaire's Row.

Das elegante und exquisit renovierte Badezimmer bietet luxuriöse Upgrades, darunter thermostatgesteuerte beheizte Böden, eine Tea-for-Two Kohler-Badewanne, Dornbracht-Bedienelemente, integrierte Robern-Schränke mit Nachtlicht und Steckdose sowie elegante Spiegelbeleuchtung und einen Jeeves Handtuchwärmer.

Baujahr 1892, ist diese charmante denkmalgeschützte Romanesque Revival Boutique-Genossenschaft von den Architekten Thom & Wilson ideal gelegen zwischen der Madison und der Park Avenue, nur anderthalb Blocks vom Central Park entfernt, umgeben von den exklusivsten Einkaufsmöglichkeiten und den besten Restaurants, die New York City zu bieten hat. In der Nähe vieler begehrter privater Clubs, führender Luxus-Hotels und herausragender kultureller Einrichtungen in New York, darunter die Park Avenue Armory, das Metropolitan Museum of Art, die Frick Collection sowie der Central Park Zoo und eine Reihe von Elite-öffentlichen und privaten Schulen.

Eine gut geführte, haustierfreundliche 7-stöckige, 36-Einheiten UES-Genossenschaft, 55 East 65th Street, bietet niedrige monatliche Gebühren, renovierte Flure, privaten Stauraum, Fahrradabstellplätze, kürzlich aktualisierte Waschräume und einen sehr freundlichen und aufmerksamen Hausmeister, der Pakete entgegennimmt. Bis zu 70 % Finanzierung erlaubt. Eigentümer/Broker. Besichtigungen nur nach Vereinbarung von Montag bis Freitag von 10 bis 16 Uhr.

Light-filled and impeccably renovated top-floor UES Residence with high ceilings and wood burning fireplace.

A sophisticated modern oasis, this light-filled and impeccably renovated top-floor residence with high ceilings and a wood burning fireplace, is located in a charming, well-run boutique pre-war Co-op in the perfect Upper East Side location.

Your new Lenox Hill home is a true gem enjoying the rare combination of extreme quietness and ample light from oversized windows. Picturesque rooftop views of the charming tree-lined blocks of the Upper East Side Historic District, reminiscent of Paris.

Enter through the gallery to the generously proportioned living/dining room with soaring ceilings, just shy of 11 feet, accented by a Ralph Lauren crystal chandelier, where the centerpiece is a beautiful wood burning fireplace with custom White Statuario Carrara Marble surround.

The pre-war volume of the apartment is enhanced by custom details throughout; built-in hallway shoe storage, hidden storage mirror cabinets, and automated Lutron blackout shades. Rotary dimmable Forbes & Lomax light switches like little pieces of jewelry adorn the walls, Farrow & Ball Estate Emulsion, matching Restoration Hardware sconces, Baldwin hardware, and custom bleached hardwood oak floors throughout.

In the windowed kitchen just off the living room white hand-painted kitchen cabinets contrast nicely with the jet-black granite countertops. In addition to the pullout faucet a second smaller faucet allows for on-demand filtered water. Compact yet fully functional. A Full-size SubZero refrigerator with double freezer drawers and icemaker, brand new dishwasher, Miele oven, sleek Miele cooktop and vent hood complete the kitchen.

The king-size primary bedroom is pin drop quiet, benefitting from carefully renovated and especially sound insulated exterior walls and updated windows. A beautiful Phillip Jeffries silk accent wall behind the king size bed adds a warm and sophisticated glow. Two built in closets and enough space for a large double drawer chest.

Elegant midnight blue with aged brass accents, the queen-sized second bedroom doubles as a screening room with a built-in home theater, integrated sound and a discreetly tucked away projector. Both bedrooms feature sleek, modern thermostat-controlled Runtal radiators, and discrete individual freestanding digital thermostat-controlled ducted DeLonghi AC units that can be put in the residence's private storage during the winter. Overlooking the neighboring townhouses, the bedrooms enjoy views of iconic and historic Upper East Side architecture as well as the recent new developments on Billionaire's Row.

The sleek and exquisitely renovated bathroom offers luxurious upgrades including thermostat-controlled heated floors, a Tea-for-Two Kohler soaking tub, Dornbracht fittings, integrated Robern cabinets including nightlight and electrical outlet and sleek vanity lighting, and a Jeeves towel warmer.

Built in 1892, this charming Landmarked Romanesque Revival boutique cooperative by architect Thom & Wilson is ideally located between Madison and Park Avenues, just a block and a half from Central Park, surrounded by the most exclusive shopping and finest dining New York City has to offer. Close to many of the most coveted private clubs, leading luxury hotels, and outstanding cultural institutions in New York including the Park Avenue Armory, the Metropolitan Museum of Art, and the Frick Collection, as well as the Central Park Zoo and a range of elite public and private schools.

A well-run pet friendly 7 story, 36-unit UES Co-op, 55 East 65th Street offers low monthlies, renovated hallways, private storage, bicycle storage, just updated laundry facilities and a very friendly and attentive live-in super who takes packages.Up to 70% financing allowed. Owner/ Broker. Showings by appointment Monday through Friday 10 am - 4 pm.