Alle Investoren, Entwickler und Endnutzer aufgepasst!!! 31.500 Quadratfuß großes gemischtes Gebäude mit 36 Einheiten in Williamsburg zu verkaufen!!! Das Gebäude bietet ausgezeichnete Beschilderung, große Sichtbarkeit, M1-2/R6A/MX-8-Zoning, 21 frei finanzierte Apartments, ein Restaurant, 3 Gewerbeeinheiten, hohe 10 Fuß Decken, einen signalisierten Kreuzungsbereich, 6 Parkplätze, 11 stabilisierte Apartments, komplett neue LED-Beleuchtung, 3-phasigen Strom, +++!!! Die Immobilie befindet sich im Herzen von Williamsburg, nur einen Block von der I-278 entfernt und nur wenige Minuten von der Williamsburg-Brücke!!! Zu den Nachbarn gehören Starbucks, Peter Luger's Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin', Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! Das Gebäude hat 154 Fuß Rundum-Fassade an der Havemeyer Street und Hope Street!!! Diese Immobilie bietet enormes Potenzial!!! Dies könnte Ihr nächster Entwicklungsstandort oder das nächste Zuhause für Ihr Unternehmen sein!!!



Ausgaben:



Öl: 18.000 $ jährlich.



Strom: 1.200 $ jährlich (nur Gemeinschaftsbereich)



Objektverwalter: 12.000 $ jährlich.



Versicherung: 12.289 $ jährlich.



Wasser und Abwasser: 38.000 $ jährlich.



Steuern: 240.350 $ jährlich.



Gesamtausgaben: 321.839 $ jährlich.



Aktuelle Bruttoeinnahmen: 1.400.000 $ jährlich.



Netto-Betriebseinkommen (NOI): 1.078.161 $ jährlich.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 31,500 Sqft. 36 Unit Corner Mixed-Use Building In Williamsburg For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, M1-2/R6A/MX-8 Zoning, 21 Free Market Apartments, Restaurant, 3 Commercial Units, High 10’ Ceilings, Signalized Intersection, 6 Parking Spaces, 11 Stabilized Apartments, All New LED Lighting, 3 Phase Power, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Williamsburg 1 Block Off I-278 & Just Minutes From The Williamsburg Bridge!!! Neighbors Include Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! The Building Has 154 Feet Of Wrap-Around Frontage On Havemeyer Street & Hope Street!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Expenses:



Oil: $18,000 Ann.



Electric: $1,200 Ann. (Common Area Only)



Property Super: $12,000 Ann.



Insurance: $12,289 Ann.



Water & Sewer: $38,000 Ann.



Taxes: $240,350 Ann.



Total Expenses: $321,839 Ann.



Current Gross Income: $1,400,000 Ann.



Net Operating Income (NOI): $1,078,161 Ann.