Rufen Sie alle Investoren, Entwickler und Endbenutzer auf!!! 100% vermietetes 3-Einheiten-Mischgebäude in Williamsburg zu verkaufen!!! Das Gebäude verfügt über ausgezeichnete Beschilderung, große Sichtbarkeit, 6 Parkplätze, hohe Decken (10 Fuß), starke R7A/C2-4-Zonierung, (2) 4-Zimmer-Wohnungen, einen Keller, komplett neue LED-Beleuchtung, 200 Ampere Strom, CAC, +++!!! Die Immobilie befindet sich im Herzen von Williamsburg, 4 Blocks von I-278 und nur wenige Minuten von der Williamsburg-Brücke entfernt!!! Zu den Nachbarn gehören Starbucks, Peter Luger's Steakhouse, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald's, IHOP, +++!!! Das Gebäude hat 25 Fuß Front an der belebten Union Avenue!!! Diese Immobilie bietet ein RIESIGES Wertsteigerungspotenzial!!! Dies könnte Ihr nächstes Entwicklungsgebiet oder das nächste Zuhause für Ihr Unternehmen sein!!!

Einkommen:
Gourmet-Deli (2.650 sqft): 96.000 $ pro Jahr.
Einheit 2 (4-Zimmer-Wohnung): 78.000 $ pro Jahr.
Einheit 3 (4-Zimmer-Wohnung): 78.000 $ pro Jahr.

Ausgaben:
Gas: 0 $ pro Jahr.
Strom: 0 $ pro Jahr.
Wartung und Reparaturen: 250 $ pro Jahr.
Versicherung: 6.000 $ pro Jahr.
Wasser: 0 $ pro Jahr.

Steuern: 3.669,76 $ pro Jahr.

Gesamtausgaben: 9.919,76 $ pro Jahr.

Aktuelles Bruttoeinkommen: 252.000 $ pro Jahr.

Netto-Betriebseinkommen (NOI): 242.080,24 $ pro Jahr.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied 3 Unit Mixed-Use Building In Williamsburg For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, High 10’ Ceilings, Strong R7A/C2-4 Zoning, (2) 4 Br. Apts., Basement, All New LED Lighting, 200 Amp, Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Williamsburg 4 Blocks Off I-278 & Just Minutes From The Williamsburg Bridge!!! Neighbors Include Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! The Building Has 25’ Of Frontage On Busy Union Avenue!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!

Income:
Gourmet Deli (2,650 Sqft.): $96,000 Ann.
Unit 2 (4 Br. Apt.): $78,000 Ann.
Unit 3 (4 Br. Apt.): $78,000 Ann.

Expenses:
Gas: $0 Ann.
Electric: $0 Ann.
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $6,000 Ann.
Water: $0 Ann.

Taxes: $3,669.76 Ann.

Total Expenses: $9,919.76 Ann.

Current Gross Income: $252,000 Ann.

Net Operating Income (NOI): $242,080.24 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC