Willkommen im Ruby Square, einer neuen urbanen Oase im Herzen des pulsierenden Jamaica, Queens. Diese einzigartige Entwicklung kombiniert architektonisches Fachwissen mit sorgfältig kuratiertem Innendesign der preisgekrönten Perkins Eastman Architects und ist strategisch mit zwei L-förmigen Türmen gestaltet, die einen zweigeschossigen Park und einen Außenbereich umrahmen. Jedes der 614 Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen von Ruby Square bietet zukunftsweisendes Design, Ruhe, Gemeinschaft und eine wahre Verbindung zur Natur in New York City. Zu den Highlights gehören:

- Übergroße Fenster mit kostenfrei installierten Rollos
- Waschmaschine und Trockner von Bosch im Wohnraum
- Moderne Küchen mit Geräten von GE aus Edelstahl und Unterbaubeleuchtung
- Spa-ähnliche Bäder mit tiefen Badewannen
- Auswahl an Wohnungen mit exklusiven privaten Patios, Balkonen oder einer Dachterrasse

Als Rückzugsort vom Trubel New Yorks bietet Ruby Square den Bewohnern ein einzigartiges Wohnerlebnis und einen visionären Lebensstil, der heute in Queens beispiellos ist. Über 50.000 Quadratfuß an Annehmlichkeiten umfassen:

**Außenbereich:**
- Skulpturengarten
- Privater, gestalteter Innenhof mit großem Rasen und Promenade
- Außenbereich für gemeinsames Arbeiten und Spielen im 2. Stock
- Terrasse im 10. Stock mit Speise-, Sonnen- und Arbeitsbereichen
- Dachterrasse im 12. Stock mit Grillplätzen, Essbereichen und Blick auf die Manhattan Skyline

**Innenbereich:**
- Lobby Lounge
- Galerie im Skulpturengarten
- Co-Working-Lounge
- Private Telefonkabine
- Einzel- und Konferenz-Sitzmöglichkeiten
- Konferenzräume
- Medien- und Kino-Lounge
- Kamin-Lounge für Bewohner
- Gaming Lounge
- Privates Speisezimmer mit angrenzendem Außenpatio
- Modernes Fitnessstudio
- Indoor-Basketballfeld mit Aussichtslounge
- Frühstücksterrasse im 10. Stock mit Außenbereich
- Sonnenuntergangsterrasse im 12. Stock mit privatem Speisebereich und Außenessbereich
- Spielzimmer für Kinder

**Eigenschaftshighlights:**
- Innenparkhaus
- 24/7 besetzte Lobby
- Hausmeister und Verwaltung vor Ort

Im Ruby Square genießen die Bewohner eine der günstigsten Verkehrslagen in der Tri-State-Region. Nur wenige Minuten von den E- und F-U-Bahnlinien an der 169. Straße, den J- und Z-U-Bahnlinien an der Parsons/Archer Avenue, der LIRR am Jamaica Station, mehreren Buslinien, dem AirTrain zum JFK-Flughafen sowie dem Zugang zur Long Island Expressway und Grand Central Parkway entfernt, bietet Ruby Square eine bequeme Anreise nach Manhattan, durch ganz NYC und auch Nassau County Long Island.

**Erforderliche Gebühren zur Anmietung dieser Einheit:**
- $20 Antragsgebühr pro Antragsteller
- Miete für den ersten Monat
- Kaution für einen Monat

**20-699.22 Gesamtkostenoffenlegung.**
a. Jede Anzeige, die mit der Vermietung von Wohnimmobilien zu tun hat, muss in dieser Anzeige klar und deutlich jede Gebühr offenlegen, die der potenzielle Mieter für die Miete der jeweiligen Immobilie zu zahlen hat.
b. Vor der Unterzeichnung eines Mietvertrags für Wohnimmobilien muss der Vermieter oder dessen Vertreter dem Mieter eine detaillierte schriftliche Offenlegung aller Gebühren geben, die der Mieter an den Vermieter oder an eine andere Person auf Anweisung des Vermieters im Zusammenhang mit dieser Vermietung zu zahlen hat. Diese detaillierte schriftliche Offenlegung muss eine kurze Beschreibung jeder Gebühr enthalten, und der Mieter muss eine solche detaillierte schriftliche Offenlegung unterzeichnen, bevor er einen Mietvertrag für die betreffenden Wohnimmobilien unterzeichnet. Der Vermieter oder dessen Vertreter muss die unterschriebene schriftliche Offenlegung, die durch diesen Abschnitt gefordert wird, für drei Jahre aufbewahren und dem Mieter eine Kopie dieser unterschriebenen schriftlichen Offenlegung zur Verfügung stellen.

Welcome to Ruby Square, a new urban oasis centrally located in the heart of bustling Jamaica, Queens. Combining architectural expertise and carefully curated interior design by the award-winning Perkins Eastman Architects, this one-of-a-kind development is strategically designed with two L-shaped towers that frame a dual-level park and outdoor sanctuary.
Each of Ruby Square's 614 studio, one- and two-bedroom residences bring forward-thinking design, tranquility, community, and a true connection with the outdoors to New York City. Highlights include:
Oversized windows with complimentary installed roller shades In-home Bosch washer & dryer, Modern kitchens with stainless steel GE appliances and under cabinet Lighting Spa-like baths with deep soaking tubs Select homes offering exclusive private patios, balconies or a roof terrace Envisioned as a haven from the hustle of New York City, Ruby Square offers residents a one-of-a-kind living experience and visionary lifestyle unprecedented in Queens today. Over 50,000 SF of amenities include:

Outdoor:
Sculpture Garden Private Landscaped Courtyard Garden with Great Lawn and Promenade 2nd Floor Outdoor Co-Working and Gaming Area 10th Floor Terrace with Dining, Sunbathing and Co-Working Areas 12th Floor Roof Terrace with BBQs, Dining Areas and Views of the Manhattan Skyline Indoor:
Lobby Lounge Sculpture Garden Gallery Co-working Lounge Private Phone Booth Individual & Conference Seating Options Conference Rooms Media and Cinema Lounge Residents" Fireplace Lounge Gaming Lounge Private Dining Room with Adjoining Outdoor Patio State-of-the-art Fitness Center Indoor Basketball Court with Viewing Lounge 10th Floor Sunrise Rooftop Lounge with Outdoor Roof deck 12th Floor Sunset Rooftop Lounge and Private Dining with Outdoor Dining Terrace Children's Playroom Property Highlights
Indoor Parking Garage 24 / 7 Attended Lobby Onsite Super and Management At Ruby Square, residents enjoy one of the most convenient transportation locations in the tri-state area. Located only minutes from the nearby E & F subway lines at 169th Street, the J & Z subway lines at Parsons / Archer Avenue, the LIRR at Jamaica Station, multiple bus lines, the AirTrain to JFK Airport, along with access to the Long Island Expressway and Grand Central Parkway, Ruby Square offers ease of transportation to Manhattan, throughout NYC and also Nassau County Long Island.

Required Fees To Rent This Unit :
$20 Application Fee per applicant
1 st Month "s Rent
1 Month " s Security Deposit

20-699.22 Total fee disclosure.
a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.
b. Prior to the execution of an agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental. Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.